Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года г.Мамадыш РТ 

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ об установлении родственных отношений, признании принявшей наследство и признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, расположенных по адресу: 

<

адрес>, которые ранее принадлежали ее тете – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указывая на то, что мать ФИО3 после смерти ее сестры ФИО4 фактически приняла наследство, - сразу же после ее смерти закрыла дом на замок, взяла ее личные вещи, пользовалась ими. Она является наследником после матери. Однако оформить наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности наследодателя на названное недвижимое имущество. Более того, в документах, подтверждающих родственные отношения, имеются расхождения.

Представитель ответчика - ФИО8 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – ФИО12 в судебном заседании с заявлением согласилась.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, третьего лица, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в д.Сарбаш 

<

адрес> Татарской АССР, отец ФИО2, мать – ФИО3 (л.д.6,14). После заключения брака ей присвоена фамилия ФИО7 (л.д.15,16,17).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.Сарбаш 

<

адрес> Татарской АССР, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), по день смерти проживала по адресу: РТ, 

<

адрес>; совместно с ним проживали и продолжают проживать по настоящее время по вышеуказанному адресу: дочь ФИО7, внук, внучка и правнучка (л.д.18).

Согласно справке Национального архива РТ, в метрических книгах родившихся в д.Сарбаш Пустошь Мамадышского уезда Казанской губернии значится ФИО3, родилась ДД.ММ.ГГГГ, запись №. Отец –ФИО10 Шайхутдинович (фамилия не указана, имя так в документе); мать-Таифа Габбасовна (фамилия не указана) (л.д.10).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Из справки Национального архива РТ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в метрической книге д.Сарбаш Пустошь Мамадышского уезда Казанской губернии значится ФИО9, родилась ДД.ММ.ГГГГ (по старому стилю), запись №. Отец – ФИО10 Шайхутдинович (фамилия не указана), мать – Тайфа Габбасовна (фамилия не указана) (л.д.7).

Запись акта о заключении брака ФИО5 и ФИО6 в архиве отдела ЗАГС Мамадышского муниципального района РТ и в Управлении ЗАГС кабинета Министров РТ по 

<

адрес> отсутствует. Проверка произведена за временный период с 1930 года по 1940 год. Архивный фонд сохранен не полностью (л.д.8).

Из справки Совета ФИО8 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ следует, что ФИО4 по день смерти была зарегистрирована и проживала одна по адресу: РТ, 

<

адрес>, д.Сарбаш Пустошь, 

<

адрес> (л.д.19).

По сообщениям нотариусов 

<

адрес> РТ после смерти ФИО4 наследственное дело не открывалось. 

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно справке Совета ФИО8 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, ФИО4 принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом, 

<

данные изъяты> года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., жилой площадью 

<

данные изъяты>.м., и сооружения, расположенные на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д.20).

Индивидуальные характеристики данного домовладения также указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-27).

Из выписки из похозяйственной книги, выданной главой ФИО8 сельского поселения, усматривается, что ФИО4 по день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.21). Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, площадь и местоположение земельного участка ориентировочные, подлежат уточнению при межевании, сведения о регистрации прав отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.28-29).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели ФИО13 и ФИО14 в судебном заседании показали, что при жизни ФИО4 владела и пользовалась домовладением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>, на праве собственности. Она по день смерти проживалпо указанному адресу одна. Ее муж ФИО5 и единственный сын умерли задолго до ее смерти. После ее смерти во владение наследственным имуществом вступила сестра ФИО3, она ее похоронила, взяла ее личные вещи, закрыла дом на замок, обеспечила сохранность наследственного имущества, пользовалась земельным участок. В летний период проживала в доме сестры. Других наследников после смерти ФИО4 не имеется.

Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой временно исполняющего обязанности нотариуса Набережночелнинского нотариального округа РТ (л.д.32).

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ФИО4 приходилась истице тетей, так как она была родной сестрой матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Суд считает также установленным в судебном заседании факт владения и пользования ФИО4 на праве собственности домовладением, расположенным по адресу: РТ, М

<

адрес>, д.Сарбаш пустошь, 

<

адрес>. Земельный участок был предоставлен ФИО4 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности. Однако, она не успела зарегистрировать свое право собственности в соответствующих государственных органах ввиду смерти. Предоставленная истицей выписка из похозяйственной книги о принадлежности ФИО4 земельного участка на праве собственности в данном случае является основанием для регистрации права собственности. После смерти ФИО4 наследником, принявшим, но не оформившим в установленном законом порядке наследства, является ее сестра ФИО3 Однако, она умерла, не оформив своего права на наследство в виде жилого дома и земельного участка, и не получив свидетельство о праве на наследство. После ее смерти наследником, принявшим наследство, является истец – дочь ФИО7 Таким образом, право собственности на вышеназванное имущество переходит в порядке наследования к истцу. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Установить родственные отношения между ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как родные сестры.

Признать право собственности ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. Сарбаш 

<

адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти матери, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследство после смерти сестры, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома, 

<

данные изъяты> года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., и земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, расположенных по адресу: 

<

адрес>, д.Сарбаш Пустошь, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья