Дело №2-1653/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2017г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Грачевой Н.Л., при секретаре Князевой Е.В., с участием адвоката Николаева В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Переславский районный суд с настоящим иском к ответчикам. Просит признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещение по адресу: 

<

адрес скрыт> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Требование мотивировали тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес скрыт>. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики: ФИО2 с 09.02.2017г. по 19.12.2012г., ФИО3 с 09.02.2017г. по 12.02.2019г. Ответчик по указанному адресу с момента регистрации не проживали, не появлялись, местонахождение их в настоящее время не известно. В указанной квартире личных вещей ответчиков нет, оплату по коммунальным услугам не производят. Регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер.

В судебном заседании истец ФИО1 требование поддержал, пояснил обстоятельства, указанные в иске, дополнительно пояснил, что регистрация была необходима для получения гражданства, ребенку исполнилось восемнадцать лет, они уехали в Армению. Сняться с регистрационного учета не могли, пояснили в миграционном отделе, что возможно только по запросу, предварительно зарегистрировавшись в другом месте или по решению суда.

Ответчики в судебном заседании не участвовали, извещались по последнему известному месту регистрации по месту жительства. Конверты вернулись по истечении срока хранения.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 50 ГПК РФ с участием адвоката.

Адвокат Николаев В.А. оставил решение на усмотрение суда.

Третье лицо отдел по вопросам миграции МО МВД России Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причина неявки суду не известна, отзыв не представлен. 

Выслушав истца, адвоката, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что требование подлежит удовлетворению.

Из материалов дела видно, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес скрыт>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 27.03.2013г. (л.д. 8). 

Как следует из выписки № 133 от 23.11.2017г., выданной администрацией Пригородного сельского поселения, по адресу: 

<

адрес скрыт> зарегистрированы временно : ФИО2 с 09.02.2017г. по 19.12.2021г., национальность –

<

данные изъяты>, ФИО3 с 09.02.2017г. по 2.02.2019г., национальность – 

<

данные изъяты> (л.д. 7).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему жилое помещение.

Свидетель "Я.А.А." в судебном заседании показала суду, что ответчики зарегистрировались для устройства на работу, по месту регистрации не вселялись, свидетель полагает, что уехали в Армению. 

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчики не вселялись в жилое помещение, не проживают в нем. 

Приобретение права пользования жилым помещением возникает на основании фактического вселения и пользования жилым помещением по целевому назначению.

Поскольку ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, то соответственно не приобрели право пользования жилым помещением. Доказательства, что сторонами заключался какой-либо договор о предоставлении жилого помещения в пользование, суду не представлено. 

Согласно ст. 170 ГК РФ сделка, совершенна лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктами 3 и 6 части 1 статьи 4 Федерального закона от 18.07.2006 года N 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства" миграционный учет осуществляется в целях формирования полной, достоверной, оперативной и актуальной информации о перемещениях иностранных граждан, необходимой для прогнозирования последствий указанных перемещений, а также для ведения государственного статистического наблюдения в сфере миграции; защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов граждан Российской Федерации и иностранных граждан, находящихся в Российской Федерации, а также в целях обеспечения национальной безопасности Российской Федерации и общественной безопасности путем противодействия незаконной миграции и иным противоправным проявлениям.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 18.07.2006 года N 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" местом пребывания иностранного гражданина или лица без гражданства в Российской Федерации (далее - место пребывания) для целей названного Закона признается жилое помещение, не являющееся местом жительства, а также иное помещение, учреждение или организация, в которых иностранный гражданин или лицо без гражданства находится и (или) по адресу которых иностранный гражданин или лицо без гражданства подлежит постановке на учет по месту пребывания в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Сторона, принимающая иностранного гражданина или лицо без гражданства в Российской Федерации, - гражданин Российской Федерации, постоянно проживающие в Российской Федерации, у которого иностранный гражданин или лицо без гражданства фактически проживает или осуществляет трудовую деятельность (находится).

Фиктивная постановка на учет по месту пребывания в жилом помещении - постановка иностранного гражданина или лица без гражданства на учет по месту пребывания в жилом помещении на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов либо постановка их на учет по месту пребывания в жилом помещении без их намерения пребывать в этом помещении или без намерения принимающей стороны предоставить им это помещение для пребывания.

Согласно п. 16 Постановление Правительства РФ от 15.01.2007 N 9 "О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в следующих случаях:

б) прекращение у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, - на основании документа, подтверждающего прекращение у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

г) вступление в законную силу решения суда о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства недействительной - на основании заверенной в установленном порядке копии вступившего в законную силу решения суда о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства недействительной.

В данном случае регистрация регистрацию нельзя признать действительной, поскольку ответчики фактически не приобрели право пользования жилым помещением. 

Учитывая изложенное, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению, поскольку регистрация ответчиков нарушает права собственника, регистрация не соответствует фактическим обстоятельствам.

На основании изложенного, руководствуясь ст 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата скрыта> года рождения, ФИО3, 

<

дата скрыта> года рождения неприобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес скрыт>

Отделу по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Переславль-Залесский» снять ФИО2, 

<

дата скрыта> года рождения, ФИО3, 

<

дата скрыта> года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Грачева Н.Л.