Дело №2-1651/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово **.**,**

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Марковой Т.В., 

с участием старшего помощника прокурора 

Ленинского района г.Кемерово ФИО1,

при секретаре Кармадоновой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Кемерово к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Кемерово обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности.

Свои требования мотивируют тем, что жилое помещение, расположенное по адресу ..., является муниципальной собственностью. 

На основании постановлений администрации г. Кемерово № ** от **.**,** и № ** от **.**,** спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 во временное пользование на условиях краткосрочного найма от **.**,** № ** на состав семьи 2 человека: сын ФИО3 

Договор был заключен с **.**,** по **.**,**, срок договора истек **.**,**. С заявлением о заключении договора на новый срок ФИО2 в администрацию г. Кемерово не обращалась. По истечении срока договора комиссией по распределению жилых помещений фонда коммерческого использования Администрации г. Кемерово ФИО2 было отказано в продление договора на новый срок.

Согласно акту приема-передачи от **.**,** ключи от спорного жилого помещения передала подруга ФИО2 – ФИО4, Администрация г. Кемерово приняла.

ФИО2, ФИО5 в спорном жилом помещении не проживают с февраля 2020 года.

В связи с тем, что ответчики в добровольном порядке выехали из жилого помещения, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны Администрации г. Кемерово не чинились, в надлежащем состоянии квартиру не поддерживают, ключи передали, то, следовательно, отказались от своих прав на жилое помещение.

Просит признать ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; взыскать с ФИО2, ФИО5 в солидарном порядке задолженность по оплате найма жилого помещения в размере 2935 рублей 90 копеек.

В судебное заседание представитель истца Администрации г. Кемерово, извещенный о дне и времени слушания дела надлежащим образом не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО5, извещенные о дне и времени слушания дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства не явились, письменных заявлений об отложении дела слушанием в суд не поступало.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме, считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, руководствуясь следующим.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством того, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Согласно действующему законодательству, Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 - П (п.2) регистрация по какому-то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

Судом установлено, что согласно справке с места жительства, на регистрационном учете по адресу: ... состоит ФИО2, ФИО5 (л.д. 9), аналогичные данные содержатся в копии поквартирной карточки на спорное жилое помещение (л.д. 10).

**.**,** между Администрацией г. Кемерово и ФИО2 заключен договор краткосрочного найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, в соответствии с условиями которого ответчику ФИО2 на основании распоряжения Администрации г. Кемерово № ** от **.**,** и постановления Администрации г. Кемерово № ** от **.**,** наймодетель предоставил ФИО2 и ее сыну ФИО5 во временное владение и пользование жилое помещение, находящее по адресу: ... (л.д. 11). Срок действия договора с **.**,** по **.**,**.

В последующем с ФИО2 был заключен договор № ** от **.**,** на аналогичных условиях, со сроком действия с **.**,** по **.**,** (л.д. 12).

**.**,** на основании акта приема-передачи специалисту Администрации г. Кемерово были переданы ключи от спорного жилого помещения (л.д. 13).

Суд находит установленных по делу обстоятельств достаточными для рассмотрения настоящего гражданского дела по существу заявленных требований.

При таких обстоятельствах по делу, с учетом анализа представленных суду доказательств, в их совокупности, находя их допустимыми, относимыми, достоверными, которые с достаточной полнотой и объективностью свидетельствуют о том, что ответчики ФИО2, ФИО5 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Нахождение их на регистрационном учете в спорном жилом помещении ущемляет права собственника на свободное распоряжение владение и пользование спорным жилым помещением, что является правовым основанием для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Помимо этого, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате за найм жилого помещения в сумме 2935 рублей 90 копеек.

В связи с тем, что Администрация г. Кемерово при подаче искового заявления освобождена от уплаты государственной пошлины, то в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО5 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Кемерово к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Администрации г. Кемерово задолженность по оплате за найм жилого помещения по адресу: ... в сумме 2935 рублей 90 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Маркова Т.В.

В окончательной форме решение изготовлено **.**,**