Дело № Изг.№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Волковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 19 июля 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о прекращении права собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом, признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, в котором просит:

1. прекратить право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 121 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

2. признать право собственности на 

<

адрес>.

В иске указано, что за истцом зарегистрировано право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Фактически, указанный жилой дом является многоквартирным жилым домом, в котором расположены три квартиры. Истец владеет квартирой №. В 2015-м году указанный жилой дом был признан аварийным. В счет негодного для проживания жилого помещения Администрация ЯМР ЯО предложила истцу равноценное по площади жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Однако, ФИО9 не может заключить обмен доли жилого дома на квартиру, поскольку это не соответствует требованиям муниципальной адресной программы в рамках «Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда ЯО на 2013-2017гг.» и Жилищному кодексу РФ.

Представители истца – адвокат ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика – Администрации ЯМР ЯО в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о слушании дела извещен надлежаще. Отзыва на иск не предоставил.

Представитель третьего лица – ФИО8 по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – ФИО10 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, выслушав представителей истца, представителя третьего лица, проверив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 16 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из материалов дела следует, что по адресу: 

<

адрес>, расположен многоквартирный жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 121 кв.м.

По данным ЕГРН в указанном здании расположены следующие помещения с кадастровыми номерами № (

<

адрес>), № (

<

адрес>), № (

<

адрес>).. 

Также в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО2 на ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.10.1983г.

Фактически истец владеет квартирой № площадью 61,9 кв.м. в указанном многоквартирном жилом доме.

Таким образом, поскольку объект недвижимости по адресу 

<

адрес>, является многоквартирным жилым домом, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о прекращении права собственности истца на долю в праве собственности на жилой дом и признании за ним права долевой собственности на квартиру. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова