Дело № 2-810/18

Поступило: 27.02.2018г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«25» мая 2018 года г.Новосибирск

Советский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи: Нефедовой Е.П.

При секретаре: Куприй А.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «ЖКХ ННЦ» обратились в суд с иском, где указали, что являются управляющей компанией по отношению к многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

...>. Ответчики являются собственниками 

<

адрес> указанном доме, зарегистрированы в данной квартире, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производили несвоевременно, в результате чего образовалась задолженность.

За период с 01.12.2014 по 31.10.2016 г. задолженность составила 92998,61 рублей, а именно:

-горячая вода – 42917,54 рублей за период с 01.12.2014г. по 31.10.2016 г.;

-непредвиденный ремонт– 1048,80 рублей за период с 01.07.2015 г. по 31.10.2016г.; 

-отопление – 25506,89 рублей за период с 01.12.2014 по 31.10.2016 г.;

- содержание жилья – 19534,74 рублей за период с 01.01.2015 по 31.10.2016 г.;

-установка ОПУ – 3234,60 рублей за период с 01.06.2015 по 31.03.2016 г.;

-электроэнергия (ОДН) – 756,04 рублей за период с 01.01.2015 по 30.09.2016 г.

На сумму задолженности начислена пеня в размере 36927,93 рублей. Таким образом, общая сумма задолженности составляет 129926,54 рублей. 

Просят взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности и расходы по оплате госпошлины в размере 3798,53 рублей. 

В ходе рассмотрения иска, истец уточнил исковые требования и просил взыскать с каждого из ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2014г. по 31.10.2016г. по 23251,92 рублей, пени в размере 9572,62 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 949,64 рублей, а всего 33774,18 рублей с каждого.

В судебном заседании представитель истца ФГУП «ЖКХ ННЦ» по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, судебное извещение, направленное в их адрес, возращено в суд по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение от получения судебной повестки и в силу ст.117 ГПК РФ считает их извещенными надлежащим образом. С согласия истца суд рассматривает исковое заявление в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным. Сведения о ежемесячном начислении за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также возникшей задолженности, содержатся в счетах - квитанциях, которые доставляются жителям ежемесячно.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками по ? доле каждый в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д.78-86).

ФГУП «ЖКХ ННЦ» является управляющей компанией по отношению к многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом (л.д.9-19). 

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Из материалов дела следует, что истцом собственникам и нанимателям жилых помещений оказываются услуги по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг.

Однако ответчики не выполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 92998,61 рублей, в том числе: 

-горячая вода – 42917,54 рублей за период с 01.12.2014г. по 31.10.2016 г.;

-непредвиденный ремонт– 1048,80 рублей за период с 01.07.2015 г. по 31.10.2016г.; 

-отопление – 25506,89 рублей за период с 01.12.2014 по 31.10.2016 г.;

- содержание жилья – 19534,74 рублей за период с 01.01.2015 по 31.10.2016 г.;

-установка ОПУ – 3234,60 рублей за период с 01.06.2015 по 31.03.2016 г.;

-электроэнергия (ОДН) – 756,04 рублей за период с 01.01.2015 по 30.09.2016 г.

Кроме того, истцом начислена пеня за несвоевременную оплату услуг в сумме 38290,48 рублей. Таким образом, с учетом ст.249 ГК РФ задолженность каждого из сособственников жилого помещения составляет за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 23251,92 рублей, по пене в размере 9572,62 рублей.

Задолженность ответчиков подтверждается соответствующими расчетами, представленными истцом (л.д.20,59-76).

Ответчики в соответствии со ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы иска, не предоставили, правильность исчисления размера задолженности не оспорили, исходя из чего, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков по 949,64 рублей с каждого в пользу истца уплаченную им государственную пошлину за подачу иска в суд, размер которой составляет в общей сумме 3798,53 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГУП «ЖКХ ННЦ»-удовлетворить.

Взыскать в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» ФИО1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2014г. по 31.10.2016г. в сумме 23251,92 рублей, пени в размере 9572,62 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 949,64 рублей, а всего 33774,18 рублей.

Взыскать в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» ФИО2 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2014г. по 31.10.2016г. в сумме 23251,92 рублей, пени в размере 9572,62 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 949,64 рублей, а всего 33774,18 рублей.

Взыскать в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» ФИО3 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2014г. по 31.10.2016г. в сумме 23251,92 рублей, пени в размере 9572,62 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 949,64 рублей, а всего 33774,18 рублей.

Взыскать в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» ФИО4 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2014г. по 31.10.2016г. в сумме 23251,92 рублей, пени в размере 9572,62 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 949,64 рублей, а всего 33774,18 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий подпись Нефедова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2018г.