копия

Дело № 2-993 2024

89RS0007-01 -2024-002035-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале 09 октября 2024 г.

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сологуб М.В., при секретаре судебного заседания Калмынкиной Н.В., с участием прокурора Муртаева И.А., истца ФИО1, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо ОВМ ОМВД России «Пуровский»,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором сообщила, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>. Ответ зарегистрирован в принадлежащей ей квартире, однако с сентября 2022 г. в ней не проживает, бремя содержания квартиры не несет, личных вещей ответчика в квартире нет, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Членами семьи стороны не являются. В связи с изложенным ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 поддержала иск по изложенным в нем доводам и основаниям, дополнительно пояснила, что с 2013 года стороны проживали совместно, при этом в официальном браке они не состояли, у них имеется общий ребенок. Квартира приобретена ею в 2017 году на личные средства, а также с привлечением ипотечного кредита, соглашений о праве пользования квартирой стороны не заключали, не проживают вместе с 2022 года, сняться с регистрационного учета добровольно ответчик не желает.

Свидетель ФИО5 пояснила суду, что истец приходится ей сестрой, с 2023 года она проживает с сестрой в принадлежащей ей квартире. Ей известно, что истец и ответчик ранее проживали вместе, у них есть дочь, в квартире ответчик не проживает, с дочерью не общается, его вещей в квартире нет.

Прокурор Муртаев И.А. в заключении по делу полагал иск подлежащим удовлетворению.

Ответчик ФИО2, а также представитель третьего лицо ОВМ ОМВД России «Пуровский» при надлежащем извещении в заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Оценив доводы иска, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, и свидетеля, суд пришел к следующим выводам.

Выписка из ЕГРН (л.д.9-11) подтверждает, что спорное жилое помещение по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ находится в единоличной собственности истца ФИО1 

Указанная квартира приобретена истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за счет личных средств, а так же с привлечением кредитных средств, предоставленных ПАО Сбербанк, в связи с этим жилое помещение находится в залоге у банка (л.д.12-15).

По месту жительства в указанном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик и ФИО7, что подтверждается адресной справкой ОМВД России «Пуровский» (л.д.16).

Разрешая исковые требования по существу, суд руководствуется следующим.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

По жилищному законодательству Российской Федерации никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом (ч.4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

Частью 4 названной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле.

В силу статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорная квартира является единоличной собственностью истца, ответчик ФИО2 проживал в указанной квартире и был зарегистрирован в ней по месту жительства с согласия истца – собственника жилого помещения, в браке стороны не состояли, по смыслу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации членом семьи истца ответчик не является, соглашение о порядке пользования спорной квартирой стороны не заключали, в спорной квартире ответчик не проживает, расходов на содержание жилого помещения не несет.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При вышеизложенных обстоятельствах суд находит требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, суд учитывает, что регистрация и снятие с регистрационного учета производится регистрирующими органами, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, на основании решения суда о выселении, либо признания граждан прекратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу положений ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Для защиты своих прав истец заключила договор оказания юридических услуг от 15.08.2024 (л.д.35, 36), согласно которому ФИО3 истцу были оказаны следующие юридические услуги: консультация по вопросу снятия с регистрационного учета, подготовка иска о снятии ФИО2 с учета, систематизация документов к иску. За оказанные услуги истец уплатила 7 000 руб., что подтверждается чеком по операции (л.д.37).

Факт оказания услуг подтверждается актом от16.08.2024 (л.д.36), а также материалами дела, в частности иском и приложенными к нему документами.

С учетом категории дела, объёма подготовленных документов, времени, необходимого для их подготовки, а также учитывая стоимость услуг, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги, суд приходит к выводу, что расходы в сумме 7 000 руб. являются разумными и подлежат возмещению истцу в полном объеме за счет ответчика ФИО2.

Вместе с тем с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. (л.д.8), а также почтовые расходы, связанные с направлением копии иска лицам, участвующим в деле, в сумме 360 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в общей сумме 7 660 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 удовлетворить в части.

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учёта.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (

<

данные изъяты>) судебные расходы в сумме 7 660 рублей

На решение может быть подана апелляционная жалоба, апелляционное представление в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме - 23.10.2024.

Председательствующий: подпись М.В. Сологуб

«КОПИЯ ВЕРНА» Судья Сологуб М.В. __________секретарь судебного заседания Калмынкина Н.В.________«24» октября 2024 г. 

Подлинник документа хранится

в материалах дела № 2-993/2024

в Пуровском районном суде ЯНАО