Мотивированное 

решение

Изготовлено 07.11.2017 года 2-5254/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

С участием прокурора ФИО4

При секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МУЖРП №

<

адрес> Подольск о выселении, снятии с регистрационного учета, определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам и просит выселить ФИО3 из 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, определить долю ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на 

<

адрес> в размере 1/3 доли.

Свои требования мотивирует тем, что в 

<

адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО1, ФИО2, ФИО6 Данное жилое помещение является муниципальной квартирой. Однако, в спорной квартире фактически проживают она (истица), дочь ФИО2, зять ФИО3, несовершеннолетний внук ФИО7 Ответчик ФИО3 в спорной квартире не зарегистрирован, зарегистрирован на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, Красногвардейский бульвар, 

<

адрес>, в добровольном порядке освободить квартиру отказывается, поэтому просят выселить ФИО3 из 

<

адрес>.

Кроме того, просит снять с регистрационного учета ФИО2, поскольку оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчица не производит, не следит за техническим состоянием квартиры.

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просит в иске отказать.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признает (л.д. 12).

Ответчик представитель МУЖРП №

<

адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

В 

<

адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО1, ФИО2, ФИО6, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 5).

Данное жилое помещение является муниципальной квартирой.

В судебном заседании истица пояснила, что ФИО3 в спорной квартире не зарегистрирован, зарегистрирован на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, Красногвардейский бульвар, 

<

адрес>, в добровольном порядке освободить квартиру отказывается.

Из материалов дела видно, что ФИО3 зарегистрирован на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, Красногвардейский бульвар, 

<

адрес>, что подтверждается копией паспорта (л.д. 16-17).

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ «1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

В силу п. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ «Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя».

Удовлетворяя исковые требования о выселении ФИО3 из спорного жилого дома, суд исходил из того, что ответчик в спорной квартире не зарегистрирован, кроме того, ответчик зарегистрирован на постоянное место жительства по другому адресу, суд считает возможным выселить ФИО3 из 

<

адрес>.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 48, суд исходит из того, что ответчица зарегистрирована на постоянное место жительства в спорной квартире, проживает в спорной квартире, что не оспаривали стороны в судебном заседании.

Доводы истицы о том, что ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за спорную квартиру, не являются основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора».

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» «Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

Учитывая, что истица зарегистрирована в спорной квартире на постоянное место жительство, суд считает определить долю оплаты коммунальных и иных платежей за пользование и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 в размере 1/3 доли оплаты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить ФИО3 из 

<

адрес>.

В иске ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Определить долю оплаты коммунальных и иных платежей за пользование и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 в размере 1/3 доли оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева