2-264/19

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 февраля 2019 года Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

Председательствующего Челюк Д.Ю.,

С участием прокурора: Нурмухаметова Н.В.,

При секретаре Колеватовой А.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просил признать ответчика утратившими права пользованием жилым помещением и выселить без предоставления другого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по вышеуказанному адресу на основании договора купли - продажи от 19.08.1994. Ответчик приходится ему сыном. Ответчик в настоящее время в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, его местонахождения не известно, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, бремя содержания жилого помещения они не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение указанным имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования.

При неизвестности местонахождения ответчика ФИО2, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Коновалов К.Г. (по ордеру от 31.01.2019), возражавший в судебном заседании по исковым требованиям.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли - продажи от 19.08.1994 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке формы 23-КХ от 18.12.2018, поквартирной карточке МП ЕРКЦ г. Магнитогорска, представленной на запрос суда, в квартире по указанному адресу зарегистрирован ФИО2 (сын собственника).

Из пояснений истца, данных в судебном заседании следует, что сын ведет аморальный образ жизни, из квартиры выехал, лиыне вещи вывез, жилищно - коммунальные услуги не оплачивает местонахождения не известно.

Указанные обстоятельства помимо представленных доказательств подтверждаются показаниями свидетелей: З.Н.В. и З.Э.Р., которые пояснили, что Погибин ВА.В. около 15 лет в спорной квартире не проживает, личные вещи ответчика в квартире по указанному адресу отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждаются также представленным суду актом о непроживании ФИО2 в жилом помещении от 18.12.2018.

Регистрация ответчика нарушает права собственника по владению, пользованию распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Учитывая изложенное, на основании ст.35 ЖК РФ, по требованию собственника, ответчик подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета. 

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> выселить без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: