Дело 2-77/2018 «А»

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2018 года с. Амурзет, ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Моревой С.А., 

при секретаре Ахметчиной О.И.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Амурзет дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что она является собственником трех комнатного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Вместе с истцом в этом же доме проживают 

<

данные изъяты>. С июля 2011 года, ответчик в данном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет.

На основании изложенного истец просила прекратить право пользования ФИО2 – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что по 1\3 доли жилого дома принадлежит ФИО16.

В судебное заседание третьи лица ФИО3, ФИО4 не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по месту отбывания наказания 

<

адрес>. 

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчика, третьих лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6). 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из материалов дела (свидетельство о праве на наследство по закону от /ДАТА/, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости) следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является общей долевой собственностью 

<

данные изъяты>. 

Согласно справке, выданной администрацией Амурзетского сельского поселения Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: 

<

данные изъяты> ФИО2.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9 суду пояснили, что проживают в 

<

адрес>, помогали ФИО1 восстанавливать дом после пожара, ФИО2 не видели в деревне с 2010 года, его личных вещей в доме истца нет.

Согласно акту о непроживании от /ДАТА/ комиссией в составе ФИО10, ФИО11, ФИО12 зафиксировано, что по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 не проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик из данного жилого помещения выехал, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. 

Данные фактические обстоятельства в судебном заседании установлены на основании пояснений истца и исследованных материалов дела.

Суд, считает, что прекращение права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, не является произвольным, поскольку основано на законе, и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником данного жилого помещения, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, в том числе прекращении права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Квитанцией от /ДАТА/ на сумму 300 рублей 00 копеек подтверждается факт оплаты госпошлины истцом ФИО1

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО2, /ДАТА/ года рождения, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме. 

Судья С.А. Морева