КОПИЯ

УИД 07RS0007-01-2025-000267-60 № 2-166/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(мотивированное решение составлено 15.05.2025)

поселок Кашхатау 24.04.2025

Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего Шарданова К.Н.,

при секретаре судебного заседания Глашевой М.Х.,

с участием представителя истца ФИО1, 

представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Черекского района Кабардино-Балкарской Республики в интересах Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики к ФИО4 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

установил:

01.04.2025 прокурор Черекского района Кабардино-Балкарской Республики обратился с исковым заявлением к ФИО4 об истребовании из чужого незаконного владения ФИО4 и возвращении в распоряжение местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, площадью 467 квадратных метров, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Сосруко», участок №. Также просит обязать Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, в том числе о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.

При этом указывает, что в ходе расследования уголовного дела в отношении ФИО3 по обвинению в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, установлено, что ФИО3, до _____г., умышленно, из корыстных побуждений, с целью совершения мошенничества в форме приобретения права на земельные участки, находящиеся на территории ***** Кабардино-Балкарской Республики, в пользу третьих лиц, находясь по месту своего жительства по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Горное», участок №, изготовил фиктивный документ, а именно, выписку № из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Сосруко» от _____г., свидетельствующую о ее членстве ФИО4 в садоводческом некоммерческом товариществе «Сосруков» и выделении ей земельного участка №. Далее, ФИО3 с заявлением от имени ФИО5, к которому была приложена копия указанного документа, содержащего заведомо ложные сведения, обратился _____г. в администрацию ***** с просьбой об утверждении схемы размещения садового земельного участка и закрепления за ФИО4 на праве собственности вышеуказанного земельного участка. По результатам рассмотрения заявления администрацией ***** _____г. издано постановление №-пг о закреплении безвозмездно в собственность члену садоводческого товарищества «Сосруко» ФИО4 земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 467 кв.м., расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, СНТ «Сосруко» участок №, с кадастровой стоимостью 153974,93 рублей. Таким образом, ФИО3, незаконно приобрел в пользу ФИО4 право на имущество администрации *****, чем причинил ущерб администрации Черекского муниципального района на указанную сумму. В результате указанных действий ФИО3 _____г. Управлением Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике на основании фиктивных документов, за ФИО4, не владевшей правом собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Сосруко», участок №, было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок (номер государственной регистрации права №

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме. 

Представитель третьего лица местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики – ФИО2, поддержал исковые требования прокурора.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, в связи с чем гражданское дело рассмотрено в ее отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, площадью 467 кв.м., расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Сосруко», участок №, по постановлению главы местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики №-пг от _____г. о закреплении безвозмездно в собственность ФИО4 указанного земельного участка выбыл из распоряжения местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики помимо ее воли в результате совершения хищения, на основании представленных в администрацию документов, содержащих заведомо ложные, не соответствующие действительности сведения - выписки из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Сосруко» о членстве ФИО4 в СНТ «Сосруко».

Выводы суда об обстоятельствах дела основаны на следующих доказательствах.

Приговор Черекского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от _____г., согласно которому ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, в части хищения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером № 467 кв.м., расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Сосруко», участок №, на основании подготовленных им фиктивных документов - выписки № из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Сосруко» от _____г., свидетельствующей о членстве ФИО4 в садоводческом некоммерческом товариществе «Сосруко».

Копия дополнительного допроса ФИО3 в качестве подозреваемого от _____г., из которого следует, что ФИО3 по просьбе ФИО6 за выплату вознаграждения в размере 10000 рублей он оформил на имя его матери ФИО4 земельный участок № в садоводческом товариществе «Сосруко», на основании подготовленных им фиктивных документов: выписки из протокола общего собрания и членской книжки садовода, куда собственноручно внес ведения о членстве ФИО4 в СНТ «Сосруко».

Копия протокола допроса свидетеля ФИО4 от _____г., из которого следует, что земельный участок оформил на ее имя ее сын ФИО6 с помощью ФИО3, которому сын заплатил 25000 рублей за услуги по оформлению земельного участка, членом СНТ «Сосруко» она никогда не была, в администрацию ***** с заявлением об утверждением схемы земельного участка и о закреплении в ее собственность земельного участка, о внесении изменений в постановление главы администрации в части технической ошибки не обращалась.

Согласно копии постановления главы местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики №-пг от _____г. ФИО4 по ее ходатайству безвозмездно закреплен в собственность как члену садоводческого товарищества «Сосруко» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровым номером № площадью 467 кв.м., расположенный по адресному ориентиру: КБР, *****, СТ «Сосруко», участок №, ведение садоводства. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от _____г. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Сосруко», участок №, площадью 467+-15 кв.м., кадастровая стоимость 153 619,68 рублей, принадлежит на праве собственности ФИО4 с _____г..

На основании установленных обстоятельств дела, руководствуясь статьями 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пунктах 34, 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от _____г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд приходит к выводу, что спорный земельный участок перешел в собственность ФИО4 в отсутствие на то законных оснований, в связи с чем полагает, что необходимо истребовать из чужого незаконного владения ФИО4 земельный участок с кадастровым номером №, возвратив его в распоряжение администрации ***** как земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, что является в свою очередь основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, в том числе, о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.

С учетом изложенного исковые требования прокурора Черекского района Кабардино-Балкарской Республики подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком, не освобожденным от уплаты государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Так как решение суда принимается в пользу истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины, она подлежит уплате ответчиком в размере 5 609 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования прокурора Черекского района Кабардино-Балкарской Республики в интересах Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО4 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, общей площадью 467+-15 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Сосруко», участок №.

Решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, в том числе, о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.

Взыскать с ФИО4 в бюджет Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики государственную пошлину в размере 5609 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись К.Н. Шарданов

Копия верна:

Судья К.Н. Шарданов