Дело № 2-1056/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.

при секретаре Лысаченко Е.Н.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 09 июня 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «СтройАрхДи» о расторжении договора, о взыскании денежных средств, уплаченных по договору, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с требованиями к ООО «СтройАрхДи», с учетом уточненных исковых требований просил расторгнуть договор - обязательство (пая) № от 15.03.2016, заключенный между ООО «СтройАрхДи» и ФИО1; взыскать денежную сумму долга в размере 550000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.03.2016 по 07.05.2018 в сумме 104555 рублей 05 копеек, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 22000 рублей, судебные расходы на оплату нотариальной доверенности в размере 2000 рублей. 

В обоснование заявленных требований указано, что между ООО «СтройАрхДи» и ФИО1 был заключен договор - обязательство (пая) № от 15.03.2016 (далее - Договор). Предметом Договора являются взаимные обязательства сторон по внесению паевого взноса и предоставлению в обмен на внесенный пай, помещения в строящемся жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Цена Договора составляет 550000 рублей. По условиям Договора, помещение передается Пайщику в течение 60 дней после подписания разрешения на ввод в эксплуатацию. Планируемый ввод дома в эксплуатацию -2 квартал 2016 года. Кроме того, по условиям Договора, если он будет расторгнут и помещение не будет передано Пайщику, то ООО «СтройАрхДи» обязано вернуть ему всю сумму денежных средств полученных от Пайщика. Пайщик произвел оплату в полном объеме. По условиям Договора, после внесения паевого взноса в полном объеме, стоимость помещения фиксируется и не подлежит изменению. К Пайщику переходит право собственности на помещение, которое после ввода в эксплуатацию, подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. До настоящего времени ООО «СтройАрхДи» не ввело объект в эксплуатацию. Пайщик 01.02.2018 направил в адрес ООО «СтройАрхДи» уведомление о расторжении Договора с требованием возврата уплаченной рапсе суммы. Однако требование ООО «СтройАрхДи» оставило без удовлетворения. Поскольку в адрес Ответчика направлено уведомление о расторжении Договора, то в соответствии со статьей 450.1 ГК РФ договор прекращается с момента получения данного уведомления. Поскольку Ответчиком нарушены условия, заключенного с Истцом Договора, принимая во внимание, что Истцу не была Ответчиком возвращена сумма паевого взноса, претензию Истца о выплате суммы взноса и расторжении Договора, Ответчик не рассмотрел в установленном порядке, мотивированный ответ на заявление не направил, то заключенный между сторонами договор подлежит расторжению в связи с существенными нарушениями его условий со стороны Ответчика. Сумма задолженности: 550 000,00 руб. Период просрочки: с 16.03.2016 по 07.05.2018 (783 дн.). Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за указанный период составляет 104555,05 рублей. 27.04.2018 между ФИО1 и ООО 

<

данные изъяты> был заключен договор (ФЛ) оказания юридических услуг №. Согласно квитанциям к ПКО № и № от 27.04.2018 Истец уплатил суммы в размере 22000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточненном исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что Истец имеет право требовать расторжения Договора на основании п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК, поскольку ООО «СтройАрхДи» существенно нарушает условия Договора: Ответчик не передал истцу помещение, согласованное Договором. Данный довод подтверждается ответом Прокуратуры 

<

данные изъяты> от 16.11.2017 №, в котором указано, что обязательства ООО «СтройАрхДи» по указанному договору в полном объеме не исполнены, договор в настоящее время не расторгнут, директором ООО 

<

данные изъяты> подана претензия генеральному директору ООО «СтройАрхАи» по качеству выполненных работ и невыполнению работ в целом. Таким образом, поскольку Ответчиком нарушены условия, заключенного с Истцом Договора, принимая во внимание, что Истцу не была Ответчиком возвращена сумма паевого взноса, претензию Истца о выплате суммы взноса и расторжении Договора, Ответчик не рассмотрел в установленном порядке, мотивированный ответ на заявление не направил, то заключенный между сторонами договор подлежит расторжению в связи с существенными нарушениями его условий со стороны Ответчика.

Представитель ответчика ООО «СтройАрхДи» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам, против чего не возражал представитель истца.

Третьего лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 15.03.2016 между ООО «СтройАрхДи» (Организация) и ФИО1 (Пайщик) был заключен договор-обязательство (пая) №. Согласно которому предметом настоящего договора являются взаимные обязательства по внесению паевого взноса и предоставлению в обмен на внесенный пай, помещение в строящемся жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Помещение (апартаменты) №, подлежащие передаче Пайщику, представляет собой помещение на цокольном этаже 1 и 2 подъезда, общей проектной площадью 33,15 кв.м. Стоимость 1 кв.м. составляет 16591,25 руб. 

Указанные апартаменты принадлежит Организации на основании Договора подряда от 07.08.2014 и Договора уступки права требования (цессии) № от 15.06.2015. 

Цена приобретаемого Пайщиком помещения составляет 550000 рублей, установлена соглашением сторон, является окончательной и изменению не подлежит. 

По окончании строительства Покупатель получает нежилое помещение без перегородок; подводка силовой электрической сети выполняется до распределительного шкафа в нежилые помещения без внутренней разводки электрики; система горячего и холодного водоснабжения, канализация без разводки внутри помещения; без выполнения «чистовой отделки»; с установленным окном ПВХ и входной дверью. 

Согласно п. 3 Договора Помещение (апартаменты) передаются Пайщику в течении 60 дней после подписания разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Планируемый ввод дома в эксплуатацию – 2 квартал 2016 года.

Согласно п. 5 Договора датой ввода жилого дома в эксплуатацию считается дата разрешения департамента строительства администрации 

<

адрес> на ввод объекта в эксплуатацию. Если договор-обязательство (пая) будет расторгнут и помещение не будет передано Покупателю, то Организация обязана вернуть Покупателю всю сумму денежных средств полученных от Покупателя. 

В соответствии с п. 6 Договора паевой взнос по настоящему Договору, на момент его заключения, составляет 550000 рублей. Расчет между сторонами будет произведен следующим образом: 150000 руб. Покупатель вносит в кассу Организации или другим способом в день подписания договора, 400000 руб. Покупатель вносит в кассу Организации или другим способом в срок до 25.03.2016. 

Согласно п. 8 Договора после внесения паевого взноса в полном объеме, стоимость помещения фиксируется и не подлежит изменению. К пайщику переходить право собственности на помещение, которое, после ввода объекта в эксплуатацию подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Омской области.

Из квитанции к приходному кассовому ордеру № от 15.03.2016 следует, что ФИО1 оплатил ООО «СтройАрхДи» предоплату по договору-обязательство (пая) № от 15.03.2016 в размере 150000 рублей. 

Из квитанции к приходному кассовому ордеру № от 17.03.2016 следует, ФИО1 оплатил ООО «СтройАрхДи» предоплату по договору-обязательство (пая) № от 15.03.2016 в размере 400000 рублей. 

Таким образом, ФИО1 были выполнены обязательства по договору-обязательство (пая) № от 15.03.2016.

Статьей 431 ГК РФ установлено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Из статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Статьей 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, Общество с ограниченно ответственностью «СтройАрхДи» является действующим юридическим лицом, юридический адрес: 

<

адрес>, генеральный директор Л.А.А.. 

Согласно выписке из ЕГРН от 27.04.2018 многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 12777,7 кв.м. поставлен на кадастровый учет 11.01.2018, год завершения строительства – 2017. В многоквартирном доме имеются помещения, поставленные на кадастровый учет, в том числе с кадастровым номером №.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 27.04.2018 нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 30,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, технической подполье находится в общей долевой собственности ФИО3, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна общей площади квартиры с кадастровым номером №, №, право собственности зарегистрировано 26.04.2018.

Распоряжением Департамента строительства Администрации г. Омская от 01.02.2018 № выдано разрешение на ввод в эксплуатацию от 01.02.2018 № объекта капитального строительства «Жилой комплекс по проспекту Космический. Жилой дом №», расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью здания с учетом балконов, лоджий, веранд и террас 12777,7 кв.м., общей площадью квартир с учетом балконов, лоджий, веранд и террас с понижающим коэффициентом 8614,5 кв.м., со встроенными нежилыми помещениями общей площадью 571 кв.м.

В нарушение своих обязательств по договору – обязательство (пая) № ООО «СтройАрхДи» не передало ФИО1 нежилое помещение № в доме по адресу: 

<

адрес>, более того в судебном заседании установлено, что данное жилое помещение находится в собственности третьего лица.

Из материалов реестрового дела следует, что застройщиком жилого комплекса (жилой дом №), расположенного по почтовому адресу: 

<

адрес> являлось ООО 

<

данные изъяты>, права и обязанности от ООО 

<

данные изъяты> перешли к ООО 

<

данные изъяты> на основании договора уступки права требования от 20.03.2013. Участником долевого строительства – ООО 

<

данные изъяты>, затем на основании уступки прав требования права и обязанности участника долевого строительства от ООО 

<

данные изъяты> перешли к ООО 

<

данные изъяты>.

Документов, подтверждающих основания нахождения помещения (апартаментов) № в собственности либо в ином праве у ООО «СтройАрхДи» в материалах дела не имеется, не имеется таких документов в реестровом деле, ответчиком такие документы не представлены. 

Следовательно, не подтверждено право ответчика ООО «СтройАрхДи» на распоряжение указанным нежилым помещением, в том числе право на его передачу ФИО1 

В соответствии со 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для расторжения договора – обязательство (пая) № от 15.03.2016, заключенного между ООО «СтройАрхДи» и ФИО1, поскольку со стороны ответчика ООО «СтройАрхДи» имеет место существенное нарушение договора, которое влечет для истца, такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора.

Статьей 453 ГК РФ предусмотрено, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Согласно ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Установлено, что 01.02.2018 ФИО1 в адрес ООО «СтройАрхДи» был направлено требование о расторжении договора № и возврате денежных средств в размере 550000 рублей с приложением уведомления о расторжении договора-обязательство (пая). Однако данное требование ответчиком было оставлено без внимания. 

Таким образом, с ООО «СтройАрхДи» в пользу ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в размере 550000 рублей, уплаченных ФИО1 по договору – обязательство (пая) № от 15.03.2016.

Согласно ст. 395 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01.08.2016) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Статьей 395 ГК РФ (в редакции, действующей после 01.08.2016) установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты, взыскиваемые по ст. 395 ГК РФ являются мерой гражданско-правовой ответственности, взыскиваются за пользование чужими денежными средствами при условии неправомерного их удержания или уклонения от их возврата. 

Кроме того, в соответствии со ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В судебном заседании установлено, что срок незаконного пользования ответчиком денежными средствами с 16.03.2016 (день заключения договора) по 07.05.2018 составляет 783 дня.

Сумма, уплаченная по договору составляет 550000 рублей.

Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами составляют: 

с 16.03.2016 по 16.03.2016 (1 дн.) = 550 000,00 руб. * 9,00% (ставка банковского процента по вкладам физических лиц в СФО за период с 19.02.2016): 366 дн. * 1 дн. = 135,25 руб.

проценты за период с 17.03.2016 по 14.04.2016 (29 дн.) = 550 000,00 руб. * 8,81% (ставка банковского процента по вкладам физических лиц в СФО за период с 17.03.2016): 366 дн. * 29 дн. = 3 839,33 руб.

проценты за период с 15.04.2016 по 18.05.2016 (34 дн.) = 550 000,00 руб. * 8,01% (ставка банковского процента по вкладам физических лиц в СФО за период с 15.04.2016): 366 дн. * 34 дн. = 4 092,54 руб.

проценты за период с 19.05.2016 по 15.06.2016 (28 дн.) = 550 000,00 руб. * 7,71% (ставка банковского процента по вкладам физических лиц в СФО за период с 19.05.2016): 366 дн. *28дн. = 3 244,10 руб.

проценты за период с 16.06.2016 по 14.07.2016 (29 дн.) = 550 000,00 руб. * 7,93% (ставка банковского процента по вкладам физических лиц в СФО за период с 16.06.2016) : 366 дн. * 29 дн. = 3 455,83 руб.

проценты за период с 15.07.2016 по 31.07.2016 (17 дн.) = 550 000,00 руб. * 7,22% (ставка банковского процента по вкладам физических лиц в СФО за период с 15.07.2016): 366 дн. * 17 дн. = 1 844,45 руб.

проценты за период с 01.08.2016 по 18.09.2016 (49 дн.) = 550 000,00 руб. * 10,50% (ключевая ставка): 366 дн. * 49 дн. = 7 731,56 руб.

проценты за период с 19.09.2016 по 31.12.2016 (104 дн.) = 550 000,00 руб. * 10,00% (ключевая ставка): 366 дн. * 104 дн. = 15 628,42 руб.

проценты за период с 01.01.2017 по 26.03.2017 (85 дн.) = 550 000,00 руб. * 10,00% (ключевая ставка): 365 дн. * 85 дн. = 12 808,22 руб.

проценты за период с 27.03.2017 по 01.05.2017 (36 дн.) = 550 000,00 руб. * 9,75% (ключевая ставка): 365 дн. * 36 дн. = 5 289,04 руб.

проценты за период с 02.05.2017 по 18.06.2017 (48 дн.) = 550 000,00 руб. * 9,25% (ключевая ставка): 365 дн. * 48 дн. = 6 690,41 руб.

проценты за период с 19.06.2017 г. по 17.09.2017 (91 дн.) = 550 000,00 руб. * 9,00% (ключевая ставка) : 365 дн. * 91 дн. = 12 341,10 руб.

проценты за период с 18.09.2017 по 29.10.2017 (42 дн.) = 550 000,00 руб. * 8,50% (ключевая ставка) : 365 дн. * 42 дн. = 5 379,45 руб.

проценты за период с 30.10.2017 по 17.12.2017 (49 дн.) = 550 000,00 руб. * 8,25% (ключевая ставка) : 365 дн. * 49 дн. = 6 091,44 руб.

проценты за период с 18.12.2017 по 11.02.2018 (56 дн.) = 550 000,00 руб. * 7,75% (ключевая ставка): 365 дн. * 56 дн. = 6 539,73 руб.

проценты за период с 12.02.2018 по 25.03.2018 (42 дн.) = 550 000,00 руб. * 7,50% (ключевая ставка): 365 дн. * 42 дн. = 4 746,58 руб.

проценты за период с 26.03.2018 по 07.05.2018 (43 дн.) = 550 000,00 руб. * 7,25% (ключевая ставка): 365 дн. * 43 дн. = 4 697,60 руб.

Общая сумма процентов за пользования чужими денежными средствами за период с 16.03.2016 по 07.05.2018 составляет 104555,05 рублей.

Указанная сумма процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей;

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы, присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Указанные правила, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях. В случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов. Если в этих случаях суд вышестоящей инстанции не изменил решение суда в части распределения судебных расходов, этот вопрос должен решить суд первой инстанции по заявлению заинтересованного лица.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что 27.04.2018 между ФИО1 (Клиент) и ООО «Сибирская юридическая компания» (Общество) был заключен договор (ФЛ) № на оказание юридических услуг, согласно которому Общество по заданию Клиента принимает на себя обязательства оказать юридические услуги, а Клиент обязуется оплатить эти услуги. Общество обязано: изучать указанные Клиентом документы; исполнять, при необходимости, функции представителя Клиента, в том числе функции судебного представителя; знакомиться с материалами дела, при необходимости, подбирать судебную практику по делу; подготавливать необходимые процессуальные документы; сохранять документы, переданных ему Клиентом для исполнения Договора, в течение 6 месяцев с момента заключения Договора.

Согласно п. 3.1 Договора денежная сумма в размере 1000 рублей в счет предоплаты предстоящей работы подлежит уплате Клиентом в день заключения Договора.

Согласно п. 2.1 Договора полная стоимость юридических услуг по Договору и порядок её оплаты, определяется в Протоколе к Договору (Приложение № к Договору).

В соответствии с Протоколом к договору (ФЛ) № на оказание юридических услуг от 27.04.2018 (Приложение № к Договору) оплата производится в следующем порядке: денежная сумма в размере 1000 рублей в счет оплаты предстоящей работы подлежит уплате Клиентом в день заключения Договора; денежная сумма в размере 21000 рублей подлежит уплате Клиентом в течение 3 календарных дней со дня подписания настоящего Протокола; денежная сумма в размере 22000 рублей подлежит уплате Клиентом в течение 3 календарных дней с даты принятия судом первой инстанции итогового судебного акта по существу спора.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордера № от 27.04.2018 ФИО1 был оплачен ООО «Сибирская юридическая компания» аванс по договору (ФЛ) № на оказание юридических услуг от 27.04.2018 в размере 1000 рублей. 

Согласно квитанции к приходному кассовому ордера № от 27.04.2018 ФИО1 было оплачено ООО «Сибирская юридическая компания» 21000 рублей по договору (ФЛ) № на оказание юридических услуг от 27.04.2018.

Таким образом, истцом доказан факт несения расходов на оказание юридической помощи.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Учитывая обстоятельства дела, объем и время оказания юридической помощи, а также степень сложности рассмотренного дела, отсутствие со стороны ответчика возражений, руководствуясь принципом разумности, учитывая, что исковые требования были удовлетворены в полном объеме, суд полагает возможным, взыскать с ООО «СтройАрхДи» в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 22000 рублей. 

Также истец просит взыскать расходы по оформлению нотариально доверенности в размере 2000 рублей. 

Согласно п. 2 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Нотариальная доверенность на представление интересов ФИО1 на имя Г.Д.В. и ФИО2 была выдана на представление его интересов по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «СтройАрхДи» о расторжении договора, о взыскании денежных средств, уплаченных по договору, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, по ведению дела № 2-1056/2018 в Омском районном суде Омской области. 

Согласно справке нотариуса от 27.04.2018 от ФИО1 была получена сумма тарифа за совершение нотариальных действий в размере 2000 рублей. 

Соответственно расходы за оформление доверенности в размере 2000 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8700 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор – обязательство (пая) № от 15.03.2016, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «СтройАрхДи» и ФИО1. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СтройАрхДи» в пользу ФИО1 денежную сумму, уплаченную по договору - обязательство (пая) № от 15.03.2016 в размере 550000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.03.2016 по 07.05.2018 в размере 104555,05 рублей. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СтройАрхДи» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 8700 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 22000 рублей, расходы по оплате нотариальной доверенности в размере 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме, а не явившимся ответчиком в Омский районный суд Омской области в течение 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление об отмене данного решения. 

СУДЬЯ: 

Решение в окончательной форме изготовлено: 14.06.2018.