Дело №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Студенской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Сундиевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.М. к Н.В., А.В., третье лицо - ГУ МВД России по Ростовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

М.М. обратилась с иском к Н.В., А.В., третье лицо - ГУ МВД России по 

<

адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности было приобретено ею на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована Н.В., которая некоторое время проживала в квартире, однако в 2013 году съехала с квартиры со всем своим имуществом. ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована А.В., которая также проживала в квартире непродолжительное время и в 2015 году съехала с квартиры со всем своим имуществом. Со слов ответчиков, регистрация им была необходима для трудоустройства в 

<

адрес>. Выезжая с квартиры, ответчики не изъявили желания добровольно явиться в территориальный ОВМ ОП № УМВД России по 

<

адрес> для снятия с регистрационного учета. Без заявления и личного присутствия ответчиков снятие их с регистрационного учета в ОВМ ОП № УМВД России по 

<

адрес> невозможно. Общего хозяйства истец и ответчики не ведут, какие-либо договорные отношения между ними отсутствуют. Регистрация ответчиков в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения квартирой. Истица просила суд признать Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять их а с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица М.М. уточнила исковые требования и просит суд признать Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, просила удовлетворить иск, дала суду объяснения, аналогичные по содержанию изложенным в обоснование иска.

Ответчики Н.В., А.В. в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, который указан в исковом заявлении и совпадает с с адресом места регистрации ответчиков, указанным в адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, однако судебные повестки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». В отношении ответчиков дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат К.Л., участвующий в деле в качестве представителя ответчиков по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ГУ МВД России по 

<

адрес>, извещенное судом о времени и месте судебного заседания, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, направило в суд ходатайство, в котором указало, что не является надлежащим третьим лицом, поскольку в силу пункта 5 Положения о Главном управлении Министерства внутренних дел Российской Федерации по 

<

адрес>, утвержденного Приказом МВД России № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет свою деятельность непосредственно и (или) через подчиненные территориальные органы МВД России на районном уровне, подразделения и организации, созданные для реализации задач и обеспечения деятельности ГУ МВД России по 

<

адрес>. Отделения по вопросам миграции входят в систему Управления МВД России по 

<

адрес>, которое и является надлежащим заинтересованным лицом по настоящему делу. ГУ МВД России по 

<

адрес> не согласно с заявленными требованиями в части снятия ответчиков с регистрационного учета, поскольку нормами Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) предусмотрено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина регистрирующим органом производится по предоставлении заинтересованным физическим или юридическим лицом надлежащим образом заверенной копии решения суда, вступившего в законную силу, о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением или выселении гражданина по месту жительства.

Судом произведена замена третьего лица ГУ МВД России по 

<

адрес> на третье лицо Управление МВД России по 

<

адрес>.

Третье лицо Управление МВД России по 

<

адрес>, извещенное судом о времени и месте судебного заседания, явку представителя в судебное заседание не обеспечило. Дело в отсутствие представителя третьего лица Управления МВД России по 

<

адрес> рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав истицу, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Н.В. является собственником квартиры площадью 31,6 кв. м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10-11), свидетельством о государственной регистрации права серии № (л.д. 12). 

Согласно поквартирной карточке (л.д. 14), ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ответчица Н.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, ответчица А.В. - с ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу требований п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (чать 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака, в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Ответчики Н.В., А.В. длительное время не проживают в принадлежащей истице квартире, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО1 А.Н. пояснил суду, что проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>, по соседству с истицей, знаком с истицей, ее братом и ответчиками, последний раз видел ответчиков в 2013-2014 г.

<

адрес> показания дала свидетель О.Ю. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в квартире, принадлежащей истице, не проживают, членами семьи истицы не являются, их регистрация по месту жительства в квартире носит формальный характер.

Соглашение между истицей и ответчиками о предоставлении ответчикам права пользования спорным жилым помещением отсутствует.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Основания регистрации по месту жительства (месту пребывания), порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и Административным регламентом Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом МВД России № от ДД.ММ.ГГГГ Указанные нормативные акты предусматривают снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия граждан регистрирующим органом по предоставлении заинтересованными физическими и юридическими лицами заверенной надлежащим образом копии решения суда вступившего в законную силу о признании гражданина утратившим (не приобретшим) права пользования жилым помещением или выселении гражданина по месту жительства. 

Таким образом, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением- квартирой № в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Признать А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением- квартирой № в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 20.01.2020 г.