Дело №1-53/2024 

УИД 74RS0041-01-2024-000237-52 

ПРИГОВОР

Именем Российской Федерации

п.Увельский Челябинской области 22 апреля 2024 года

Увельский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой Н.В., 

при секретаре Пислигиной Н.В.

c участием государственного обвинителя заместителя прокурора Увельского района Челябинской области Лякишева Д.П.

подсудимой ФИО12

представителя потерпевшего ФИО11, 

защитника – адвоката Михайловой Т.Г. предоставившей удостоверение № 944 и ордер № 132753 от 05 февраля 2024 года, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Увельского районного суда Челябинской области уголовное дело в отношении 

ФИО12, 

<

данные изъяты> не судимой,

обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 приобрела право на чужое имущество путем обмана, в крупном размере, при следующих обстоятельствах.

В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п. 1 ст. 25.3 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: 1) документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; 2) правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 25.3 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 18 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ в декларацию об объекте недвижимого имущества включаются сведения о его адресе (местоположении), виде (названии), назначении, площади, количестве этажей (этажности), в том числе подземных этажей, годе его создания, о материалах наружных стен такого объекта недвижимого имущества, его подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения, кадастровом номере земельного участка, на котором такой объект недвижимого имущества расположен.

В период до 29 сентября 2015 года у ФИО12, в нарушение вышеуказанных положений законодательства РФ, регламентирующих получение исключительного права на приобретение земельного участка в собственность гражданам, являющихся собственниками зданий, сооружений, расположенных на земельном участке, в целях незаконного завладения правом на чужое имущество, из корыстных побуждений, возник преступный умысел, направленный на незаконное приобретение права собственности на земельный участок, являвшейся арендатором земельного участка с кадастровым номером 74:21:0203001:88 площадью 1479,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным видом использования - для индивидуального жилищного строительства, на основании договора аренды № 57 находящегося в государственной собственности земельного участка от 17 апреля 2015 года, заключенного с Администрацией Увельского муниципального района, в лице Заместителя Главы Увельского муниципального района по сельскому хозяйству, земельным отношениям и инвестиционной политике ФИО1, действующего на основании Распоряжения Администрации Увельского муниципального района, сроком на три года, рыночной стоимостью 277 019 рублей, то есть в крупном размере, путем обмана сотрудников Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и сотрудников Администрации Хомутининского сельского поселения путем предоставления заведомо недостоверных сведений о наличии на указанном земельном участке несуществующего объекта капитального строительства – гаража.

В период до 29 сентября 2015 года в неустановленном следствием месте ФИО12 для реализации своего преступного умысла, действуя умышленно, изготовила декларацию об объекте недвижимого имущества – гараже, в которую внесла заведомо недостоверные сведения о наличии на земельном участке с кадастровым номером № несуществующего объекта недвижимого имущества – гаража, общей площадью 15 кв.м., построенного в 2015 году и выполненного из кирпича. 

29 сентября 2015 года около 12 часов 31 минуты ФИО12, продолжая реализовывать свой преступный умысел, направленный на приобретение права собственности на чужое имущество, путем обмана, достоверно зная об отсутствии в действительности гаража на арендуемом земельном участке, находясь в помещении Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр Увельского муниципального района», расположенном по адресу: 

<

адрес>, действуя умышлено, предоставила специалисту многофункционального центра, вышеуказанную декларацию об объекте недвижимого имущества, содержащую не соответствующие действительности сведения о том, что на арендуемом земельном участке возведен объект недвижимого имущества – гараж, площадью 15 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Одновременно с предоставлением декларации, ФИО12 подала заявление о регистрации права собственности в отношении данного недвижимого имущества.

Указанные документы из Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр Увельского муниципального района», расположенного по адресу: 

<

...>, были направлены в Увельский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, расположенный по адресу: 

<

адрес>, где на основании вышеуказанной декларации, содержащей заведомо недостоверные сведения, 01 октября 2015 года за ФИО12 зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества – гараж, площадью 15 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Далее, в дневное время 05 октября 2015 года ФИО12, продолжая реализовывать преступный умысел, направленный на незаконное приобретение права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> действуя из корыстных побуждений, обратилась к Главе Хомутиниского сельского поселения ФИО2 с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, на основании ранее оформленного права собственности на объект нежилое здание - гараж, не имея в действительности объекта недвижимости в виде гаража на указанном земельном участке. При подаче заявления ФИО12 осознавала, что приобрела право собственности на гараж путем обмана, предоставив ложные сведения в Увельский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, расположенный по адресу: 

<

...>, о его наличии, и осознавала, что не может воспользоваться исключительным правом на приобретение данного земельного участка в собственность.

В результате рассмотрения заявления, Главой Хомутининского сельского поселения ФИО2 было подписано постановление о предоставлении в собственность (за плату) ФИО12 земельного участка. После чего между ФИО12 и Администрацией Хомутининского сельского поселения в лице Главы ФИО2 12 октября 2015 года заключен договор № 1 купли-продажи земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:21:0203001:88 площадью 1479,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства по цене 1 038 руб. 66 коп. Цена 1 038 руб. 66 коп. была определена на основании Постановления Правительства Челябинской области от 19.09.2012 № 478-П «О порядке определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области или государственная собственность на которые не разграничена, и их оплаты при продаже собственником зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках» и рассчитывалась на основании 0,3 % от кадастровой стоимости земельного участка, которая на момент заключения договора составляла 115 406 руб. 37 коп.

28 июля 2017 года данный договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в Увельском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, расположенном по адресу: 

<

адрес>, о чем 28 июля 2017 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

При этом приобретение арендуемого земельного участка в собственность, возможно было только в порядке, установленном статьями 39.1 и 39.18 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона РФ №171-ФЗ от 23.06.2014), то есть на торгах, начальная цена которого устанавливается по рыночной стоимости вышеуказанного земельного участка, которая по состоянию на 28 июля 2017 года составляла 277 019 рублей, согласно заключения эксперта № 1840/5-5 от 21 августа 2023 года.

В результате преступных действий ФИО12 путем обмана, выразившегося в предоставлении в Увельский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и в Администрацию Хомутининского сельского поселения сведений о наличии на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1479,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, объекта капитального строительства – гаража, площадью 15 кв.м., незаконно оформила право собственности на вышеуказанный земельный участок, выкупив его за 0,3 % от кадастровой стоимости земельного участка в размере 1 038 руб. 66 коп., причинив своими преступными действиями имущественный вред Администрации Увельского муниципального района в крупном размере, на сумму 275 980 руб. 34 коп.

В судебном заседании подсудимая ФИО12 вину в предъявленном обвинении признала в полном объеме, от дачи показаний на основании ст. 51 Конституции РФ отказалась. 

Из показаний подсудимой ФИО12, оглашенных в порядке ст.276 УПК РФ (т.2 л.д.60-68, л.д. 79-82) следует, что она работала в Увельском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в должности начальника Увельского отдела Росреестра. Она решила оформить в собственность земельный участок без проведения торгов по льготным ценам и подачи деклараций об объектах недвижимости, которые фактически не существуют. В один из дней 2015 года, она пришла в земельный комитет администрации Увельского муниципального района Челябинской области и подала заявку на участие в аукционе на право аренды земельного участка. На схеме выбрала участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На данном участке не была, просто выбрала по схеме, в целях дальнейшего получения его в собственность по указанному выше способу, подав декларацию на несуществующий объект недвижимости, тем самым получив право выкупа земельного участка без проведения торгов, по льготной цене. В дальнейшем состоялся аукцион, по итогам аукциона она выиграла право аренды на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 17 апреля 2015 года заключила договор аренды № 57 от 17 апреля 2015 года, находящегося в государственной собственности земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, сроком на 3 года. Она понимала, что для получения в собственность указанного земельного участка по льготной цене без проведения торгов, необходимо было наличие какого-либо объекта недвижимости, находящегося на данном участке. Она строить никаких объектов на участке, не собиралась и не стала. Поскольку ей было известно, что при подаче Декларации об объектах недвижимого имущества, кадастровые инженеры и любые другие сотрудники государственных и муниципальных учреждений, не проверяют достоверность ее заполнения и наличие на земельном участке построенного объекта недвижимости, достаточно было просто заполнить декларацию. Поэтому она решила просто заполнить декларацию и подать ее, чтобы получить право выкупа земельного участка без проведения торгов по льготной цене. 29 сентября 2015 года она оформила Декларацию на несуществующий гараж. На самом деле данного объекта не существовало никогда и указанные в данной декларации характеристики объекта, были ею придуманы и проставлены наугад, квадратура, материалы стен. 01 октября 2015 года ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж. 05 октября 2015 года, ею было собственноручно заполнено и подписано заявление Главе Хомутининского сельского поселения Увельского муниципального района Челябинской области ФИО2, в котором просила предоставить в собственность (за плату) без проведения торгов, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и подала сообщение о том, что на земельном участке, расположен объект - гараж. Она осознавала, что сообщает заведомо ложную информацию в администрацию Хомутининского сельского поселения, но поскольку ранее слышала, что таким образом получали в собственность земельные участки по льготным ценам без проведения торгов, решила сделать так же и решила, что об этом никто не узнает. 12 октября 2015 года ею был заключен договор №1 купли-продажи земельного участка, согласно которого, она приобрела в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, за 1 038 руб. 66 коп., что являлось льготной ценой 0,3 % от кадастровой стоимости земельного участка. Данная сумма была внесена лично через банк из личных сбережений. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Многофункциональный центр Увельского муниципального района с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество, сделки с ним, приложив необходимые документы и получила документы и выписку из ЕГРН о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

После оглашения показаний подсудимая ФИО12 подтвердила данные показания в полном объеме. Дополнив, что земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> был возвращен администрации Увельского муниципального района Челябинской области. 

Оснований полагать, что показания ФИО12 являются самооговором, у суда не имеется.

Каких либо нарушений уголовно – процессуального закона при допросе ФИО12 в ходе предварительного следствия, судом не установлено. 

Проверив и оценив все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает вину подсудимой ФИО12 установленной и подтверждающейся следующими доказательствами:

В порядке ст.281 УПК РФ, в судебном заседании с согласия сторон, оглашены показания представителя потерпевшего ФИО11 (т.2 л.д. 4-10), которые были подтверждены представителем потерпевшего из которых следует, что между администрацией Увельского муниципального района в лице заместителя главы Увельского муниципального района по сельскому хозяйству, земельным отношениям и инвестиционной политике ФИО1 и ФИО12 был заключен договор аренды № 57 находящегося в государственной собственности земельного участка, сроком на 3 года. Для того чтобы приобрести в собственность арендуемый земельный участок, необходимо было наличие на арендуемом земельном участке объекта недвижимости (жилой дом, гараж, баня), а также зарегистрированного права собственности на указанный объект недвижимости. При отсутствии строения на арендуемом земельном участке, приобретение такого земельного участка возможно только в случае отказа от аренды и последующего приобретения с торгов, где минимальной ценой земельного участка будет являться его рыночная стоимость. Порядок установления минимальной цены объекта недвижимого имущества при продаже его с торгов установлен Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». ФИО12 оформила право собственности на гараж, расположенный на арендованном ею земельном участке по адресу: 

<

адрес>, по упрощенной процедуре получения право собственности на объект, предоставив декларацию в регистрационный орган. ФИО12 обратилась к Главе Хомутининского сельского поселения с заявлением о предоставлении в собственность (за плату) без проведения торгов земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании того, что на указанном земельном участке расположен объект нежилое здание - гараж, общей площадью 15 квадратных метров, кадастровый №, принадлежащей ей на праве собственности, доведенное до сведения в сообщении приложенному к заявлению. Представленные ФИО12 документы были рассмотрены специалистами Администрации Увельского района и специалистами Комитета по земельным отношениям, после чего 12 октября 2015 года Главой Хомутининского сельского поселения ФИО2 было подписано постановление о предоставление в собственность (за плату) ФИО12 земельного участка, и о том, что договор аренды № 57 от 17 апреля 2015 года считать прекращенным. После чего Администрацией Хомутинского сельского поселения в лице Главы Хомутинского сельского поселения ФИО2 был заключен договор купли - продажи земельного участка № 1 от 12 октября 2015 года с ФИО13 Цена продажи указанного земельного участка по указанному договору составила 1 038 рублей 66 копеек из расчета 0,3 % от кадастровой стоимости земельного участка, которая на момент заключения договора составляла 115 406 рублей 37 копеек. Указанная цена земельного участка была определена на основании Постановления Правительства Челябинской области от 19.09.2012 № 478-П «О порядке определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области или государственная собственность на которые не разграничена, и их оплаты при продаже собственником зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках». При приобретении права собственности на вновь созданный объект в данном случае гаража, ФИО13 действовала по упрощенной схеме регистрации права собственности, то есть она предоставила декларацию об объекте недвижимого имущества и этого было достаточно для регистрации права собственности и выдачи ей свидетельства о государственной регистрации права на объект - гараж. При отсутствии объекта недвижимости, приобретение права собственности на земельный участок при наличии зарегистрированного права собственности является незаконным, так как лицо, предоставляющее сведения о наличии права собственности на несуществующий объект недвижимости намеренно вводит в заблуждение Администрацию Увельского муниципального района Челябинской области, чтобы приобрести право собственности на земельный участок без проведения торгов. При заключении договора купли-продажи Администрация руководствуется только предоставленными заявителем документами. В случае отсутствия объекта недвижимости - гаража на земельном участке с кадастровым номером № на момент подачи заявления в администрацию Хомутинского сельского поселения о предоставлении в собственность указанного земельного участка и на момент заключения договора купли - продажи данного участка, заявитель указав недостоверные сведения в сообщении и заявлении для выкупа земельного участка в собственность, ввел в заблуждение сотрудников Комитета по земельным отношениям и сотрудников администрации Увельского муниципального района ссылаясь на наличие на запрашиваемом в собственность земельном участке строения, принадлежащего ему на праве собственности, для того, чтобы воспользоваться исключительным правом на приобретение земельного участка в собственность без торгов по льготной цене, за 1 038 рублей 66 копеек.

Представитель потерпевшего ФИО11 в судебном заседании пояснила, что в настоящее время земельный участок возвращен ФИО12 администрации Увельского муниципального района, то есть ущерб возмещен, исковые требования не поддерживают.

В порядке ст.281 УПК РФ, с согласия сторон, оглашены показания свидетеля ФИО3 (т.2 л.д. 27-32), которые аналогичны показаниям представителя потерпевшего ФИО11

В порядке ст.281 УПК РФ, с согласия сторон, оглашены показания свидетеля ФИО4 (т.2 л.д. 33-39), который пояснил процедуру регистрации прав на объекты недвижимого имущества, в том числе процедуру оформления в собственность недвижимого имущества ФИО12, а именно согласно документов и реестрового дела № ФИО14 29 сентября 2015 года через Многофункциональный центр Увельского муниципального района Челябинской области обратилась в Увельский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - гараж. Представленный пакет документов соответствовал требованиям, предъявляемым к документам Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 № 122-ФЗ, в связи с чем регистратором прав было принято решение о регистрации права собственности на объект недвижимости – гараж, площадью 15 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и 01 октября 2015 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. Предоставление технического плана не требовалось. Когда регистрация права собственности была проведена, то ФИО12 было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости –гараж. 25 июля 2017 года ФИО12 вновь обратилась в Многофункциональный центр Увельского муниципального района Челябинской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № предоставив договор купли-продажи № 1 от 12 октября 2015 года. На основании предоставленных документов было зарегистрировано право собственности на земельный участок за ФИО12 о чем 28 июля 2017 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. Декларацией заявитель подтверждает создание конкретного объекта, это упрощенный порядок регистрации объектов. Недвижимости и прав на них. То есть если на указанном земельном участке отсутствовал объект, то заявитель обманул сотрудников Увельского отдела Росреестра о наличии объекта на земельном участке, то есть незаконно оформил право собственности на несуществующий объект недвижимого имущества. 

В порядке ст.281 УПК РФ, с согласия сторон, оглашены показания свидетеля ФИО5 (т.2 л.д. 23-26), из которых следует, что работает в территориальном отделе ОГАУ «МФЦ Челябинской области» в Увельском муниципальном районе, ранее который именовался многофункциональный центр Увельского муниципального района. Пояснила, процедуру обращения граждан в МФЦ с целью оформления права собственности на недвижимое имущества и сделок с ним. 

В порядке ст.281 УПК РФ, с согласия сторон, оглашены показания свидетеля ФИО6 (т.2 л.д. 14-16), из которых следует, что проживает в 

<

адрес>, рядом с его домом расположена 

<

адрес>. С момента проживания в 

<

адрес> никаких построек не было, готовых сооружений или строений, в том числе гаражей не было, было пустое поле.

В порядке ст.281 УПК РФ, с согласия сторон, оглашены показания свидетеля ФИО7 (т.2 л.д. 17-19), которые аналогичны показаниям свидетеля ФИО6

В порядке ст.281 УПК РФ, с согласия сторон, оглашены показания свидетеля ФИО8 (т.2 л.д. 20-22), которые аналогичны показаниям свидетеля ФИО6

Кроме того, вина подсудимой ФИО12 подтверждается письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела: 

- рапортом оперуполномоченного ОЭБ и ПК МО МВД России «Южноуральский» старшего лейтенанта полиции ФИО9 от 12 января 2024 года, согласно которому в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий, установлен факт незаконного приобретения право собственности на земельный участок по 

<

адрес> (т. 1 л.д. 5);

- протоколом осмотра места происшествия от 19 января 2024 года, согласно которому осмотрен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В ходе осмотра указанного участка установлено, что участок представляет собой пустырь без каких-либо построек, объектов недвижимости, не огорожен, следы от объектов отсутствуют (т.1 л.д. 7-10);

- копией постановления главы администрации Увельского муниципального района ФИО10 № 481 от 17 апреля 2015 года согласно которого ФИО12 предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью № кв.м, сроком на 3 года, кадастровый № (т.1 л.д.18);

-копией протокола приема заявок на участие в аукционе по продаже прав на заключение договора аренды земельного участка от 30 марта 2015 года (т.1 л.д.26-27);

- копией итогового протокола о результатах открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> от 03 апреля 2015 года согласно которого земельный участок по начальной цене аукциона был предоставлен единственному участнику ФИО12 (т.1 л.д.28-29); 

-копией заявления ФИО12 от 15 октября 2015 года (т. 1 л.д.43); 

-копией сообщения ФИО12 от 15 октября 2015 года (т. 1 л.д.44); 

- копией договора аренды № 57, находящегося в государственной собственности земельного участка от 17 апреля 2015 года (т. 1 л.д.51-53);

- копия декларации об объекте недвижимого имущества (т. 1 л.д. 63); 

- копией постановления Администрации Хомутининского сельского поселения № 17/1 от 12 октября 2015 года о предоставление в собственность земельного участка (т. 1 л.д.69); 

- копией договора купли продажи № 1 от 12 октября 2015 года (т. 1 л.д.70-72); 

- справкой о результатах обследования территории с использованием данных дистанционного зондирования земли из космоса (заключение специалиста) от 22 августа 2023 года (т. 1 л.д.147-157);

- справкой о результатах обследования территории с использованием данных дистанционного зондирования земли из космоса (заключение специалиста) от 20 июня 2023 года (т. 1 л.д.161-169); 

-заключением эксперта федерального бюджетного учреждения Челябинская лаборатория судебной экспертизы Министерства Юстиции Российской Федерации № 1840/5-5 от 21 августа 2023 года, в выводах которого установлено, что рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:21:0203001:88, площадью 1479,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 28 июля 2017 года оставляет 277 019 рублей (т.1 л.д. 174-206);

- свидетельством о государственной регистрации права от 01 октября 2015 года ( т.2 л.д. 69); 

Оценив вышеприведенные доказательства по правилам ст. ст. 87-88 УПК РФ, суд признает каждое из них относимым и допустимым, поскольку они получены с соблюдением требований уголовно-процессуального закона, согласуются между собой и конкретизируют обстоятельства произошедшего. Все собранные по делу доказательства в совокупности являются достаточными для разрешения данного уголовного дела.

Виновность подсудимой ФИО12 в совершении инкриминируемого ей деяния материалами предварительного и судебного следствия доказана полностью. Все исследованные доказательства получены в соответствии с требованиями уголовно-процессуального законодательства, допустимы, относимы, а в совокупности являются достаточными для разрешения дела.

Переходя к анализу доказательств, суд приходит к следующим выводам. За основу обвинительного приговора суд берет показания представителя потерпевшего ФИО11, свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 поскольку они последовательны, не имеют существенных противоречий, не противоречат друг другу, согласуются между собой в той части, в которой каждый из указанных лиц был очевидцем событий или сообщал об обстоятельствах, имеющих значение по делу, в связи с чем, оснований ставить под сомнение указанные доказательства, у суда не имеется. 

Каких либо объективных данных, свидетельствующих об основаниях оговора подсудимой ФИО12 со стороны представителя потерпевшего или свидетелей судом не установлено, достоверных причин не доверять показаниям указанных лиц у суда не имеется.

При квалификации действий подсудимой ФИО12 по факту мошенничества, суд исходит из того, что преступление было совершено ФИО12 с прямым умыслом, из корыстных побуждений, о чем свидетельствует характер действий подсудимой, непосредственно направленных на приобретение права на чужое имущество путем обмана.

ФИО12, путем обмана сотрудников Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и Администрации Хомутининского сельского поселения Увельского муниципального района Челябинской области и предоставления заведомо недостоверных сведений о наличии на указанном земельном участке несуществующего объекта капитального строительства – гаража, незаконно приобрела право на чужое имущество – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1479 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, по льготной цене, причинив своими преступными действиями имущественный вред Администрации Увельского муниципального района Челябинской области в размере 275 980 руб. 34 коп. превышающим 250 000 рублей – предусмотренный законом минимальный размер, для признания ущерба крупным, в связи с чем квалифицирующий признак «в крупном размере» нашел свое подтверждение.

О наличии у подсудимой умысла на совершение мошенничества свидетельствуют конкретные действия ФИО12, которая, осознанно сообщила в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и Администрации Хомутининского сельского поселения Увельского муниципального района Челябинской области заведомо недостоверные сведения о наличии на земельном участке несуществующего объекта капитального строительства – гаража, что ей было достоверно известно, и незаконно приобрела право на чужое имущество – земельный участок площадью 1479 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> по льготной цене, причинив своими преступными действиями имущественный вред Администрации Увельского муниципального района Челябинской области в крупном размере. 

Преступление является оконченным, так как подсудимая довела свой преступный умысел до конца, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1479 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> перешел в ее собственность. 

Действия ФИО12 суд квалифицирует по ч. 3 ст. 159 УК РФ – мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путём обмана, совершённое в крупном размере.

При назначении вида и размера наказания ФИО12 суд учитывает, в соответствии со ст.ст. 6,43 УК РФ характер и степень общественной опасности совершенного преступления, личность подсудимой, влияние назначенного наказания на исправление подсудимой и на условия ее жизни.

В качестве обстоятельств, характеризующих личность подсудимой ФИО12, суд учитывает то, что она имеет постоянное место жительства и регистрации, откуда характеризуется положительно, на учетах у нарколога и психиатра не состоит, не судима, возраст ФИО12 Кроме того, ФИО12 имеет награду «

<

данные изъяты>», является «

<

данные изъяты>». 

В качестве смягчающих обстоятельств, в соответствии с п. «и» ч.1 ст. 61 УК РФ суд учитывает активное способствование раскрытию и расследованию преступления, подробных показаниях об обстоятельствах совершения преступления, объяснение данное ФИО12 до возбуждения уголовного дела (т.1 л.д. 207-213), суд учитывает как явку с повинной, в соответствии с п. «к» ч.1 ст. 61 УК РФ добровольное возмещение имущественного ущерба, причиненного в результате преступления путем возврата земельного участка администрации Увельского муниципального района Челябинской области. В соответствии с ч.2 ст. 61 УК РФ суд учитывает то, что ФИО12 вину признала в полном объеме, в содеянном раскаивается, состояние здоровья ФИО12 страдающей определенными заболеваниями.

Суд также учитывает мнение представителя потерпевшего, не настаивавшего на строгом наказании подсудимой.

Отягчающих наказание обстоятельств предусмотренных ст. 63 УК РФ при рассмотрении дела судом не установлено. 

Учитывая изложенное, обстоятельства и характер совершенного корыстного преступления, данные о личности ФИО12, совокупность смягчающих и отсутствие отягчающих наказание обстоятельств, суд считает, что исправление подсудимой возможно без реального отбывания назначенного ей наказания в виде лишения свободы, с применением статьи 73 УК РФ – условного осуждения, без применения дополнительных наказаний – штрафа и ограничения свободы. 

Данное наказание, по мнению суда, соответствует цели наказания – исправлению осужденной и предупреждению совершения ею новых преступлений. 

Оснований для назначения подсудимой ФИО12 более мягкого вида и размера наказания, чем назначается настоящим приговором, суд не находит.

При назначении размера наказания подсудимой ФИО12 с учетом наличия смягчающих наказание обстоятельств, предусмотренных п. «и,к» ч.1 ст. 61 УК РФ, и отсутствия отягчающих обстоятельств, суд учитывает положения ч.1 ст. 62 УК РФ.

Оснований для назначения наказания с учетом ч.5 ст. 62 УК РФ не имеется.

С учетом конкретных обстоятельств и характера совершенного преступления, данных о личности виновной, суд не усматривает оснований для применения при назначении наказания ФИО12 принудительных работ в качестве альтернативы лишению свободы. 

Каких-либо исключительных обстоятельств, связанных с целями и мотивами преступления, поведением ФИО12 во время и после совершения преступления, и других обстоятельств, существенно уменьшающих степень общественной опасности преступления, суд не усматривает. В связи с чем, оснований для назначения наказания ФИО12 с применением требований ст. 64 УК РФ суд не находит.

В соответствии с частью 6 статьи 15 УК РФ с учетом фактических обстоятельств преступления и степени его общественной опасности, суд вправе при наличии смягчающих наказание обстоятельств и при отсутствии отягчающих изменить категорию преступления на менее тяжкую, но не более чем на одну категорию преступления при условии, что за совершение преступления, указанного в части четвертой настоящей статьи, осужденному назначено наказание, не превышающее пяти лет лишения свободы, или другое более мягкое наказание.

Принимая во внимание личность ФИО12 – имеющей постоянное место жительства и регистрации, положительно характеризующейся, не судимой, не состоящей на учете у нарколога и психиатра, конкретные обстоятельства дела, возмещение ущерба в полном объеме, мнение представителя потерпевшего, характер и степень общественной опасности совершенного преступления, за которое ФИО12 с учетом ее личности, не может быть назначено наказание свыше пяти лет лишения свободы, совокупность смягчающих наказание обстоятельств и отсутствие отягчающих, суд считает возможным признать указанные обстоятельства исключительными и применить положения части 6 статьи 15 УК РФ, изменив категорию совершенного ФИО12 преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159 УК РФ на преступление средней тяжести.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 15.05.2025 № 10 «О практике применения судами положений части 6 статьи 15 Уголовного кодекса Российской Федерации», решение суда об изменении категории преступления с тяжкого на преступление средней тяжести позволяет суду при наличии оснований, предусмотренных статьями 75, 76, 78, 80.1, 84, 92, 94 УК РФ, освободить осужденного от отбывания назначенного наказания. В этих случаях суд постановляет приговор, резолютивная часть которого должна, в частности, содержать решения о признании подсудимого виновным в совершении преступления, о назначении ему наказания, об изменении категории преступления на менее тяжкую с указанием измененной категории преступления, а также об освобождении от отбывания назначенного наказания.

Поскольку категория преступления, за которое ФИО12 осуждается данным приговором, на основании части 6 статьи 15 УК РФ была изменена с тяжкого преступления на преступление средней тяжести, по которым в соответствии с пунктом «б» части 1 статьи 78 УК РФ срок давности привлечения к уголовной ответственности составляет шесть лет со дня совершения преступления и на момент постановления приговора срок истек, ФИО12 подлежит освобождению от назначенного судом наказания на основании пункта 3 части 1 статьи 24 УПК РФ.

Поскольку представитель потерпевшего в судебном заседании исковые требования не поддержала, пояснив, что земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> возвращен администрации Увельского муниципального района Челябинской области, то при постановлении приговора суд не разрешает исковые требования.

С учетом того, что земельный участок ФИО12 возвращен администрации Увельского муниципального района Челябинской области то оснований для сохранения срока действия ареста наложенного на основании постановления Увельского районного суда Челябинской области от 12 февраля 2024 года в виде запрета на совершение регистрационных действий, а так же распоряжения (отчуждения) на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (т.2 л.д. 47-48), не имеется. 

Судьбу вещественных доказательств следует разрешить в соответствии со ст. 81 УПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 296-299, 302-304, 307-309 УПК РФ, части 6 статьи 15, статьи 76 УК РФ, суд 

П Р И Г О В О Р И Л:

ФИО12 признать виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ и назначить ей наказание в виде 2 (двух) лет лишения свободы.

В соответствии со ст.73 УК РФ наказание ФИО12 считать условным с испытательным сроком в 2 (два) года. 

На основании ч.5 ст.73 УК РФ возложить на ФИО12 обязанность не менять постоянного места жительства без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденной, один раз в месяц являться в указанный орган для регистрации.

Изменить ФИО12 категорию преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159 УК РФ на менее тяжкую с применением положений части 6 статьи 15 УК РФ, а именно, признать ее виновной в совершении преступления средней тяжести. 

Освободить ФИО12 от отбывания назначенного наказания за совершение преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159 УК РФ, на основании пункта 3 части 1 статьи 24 УПК РФ, в связи с истечением сроков давности уголовного преследования.

Меру пресечения ФИО12 до вступления приговора в законную силу оставить прежней в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении, которую по вступлении приговора в законную силу отменить.

Арест, наложенный на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № постановлением Увельского районного суда Челябинской области от 12 февраля 2024 года - отменить. 

Вещественные доказательства по уголовному делу, после вступления приговора в законную силу: 

- результаты оперативно-розыскной деятельности, свидетельство о государственной регистрации права от 01 октября 2015 года хранить в материалах уголовного дела. 

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение 15 суток со дня провозглашения с подачей апелляционных жалобы и представления через Увельский районный суд. 

В случае подачи апелляционной жалобы осужденная имеет право ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции, о чем должно быть указано в ее апелляционной жалобе. 

Судья: Н.В.Фомина