РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года г. Домодедово 

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи 

Голошумова И.А. 

при секретаре 

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2247/2018 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным, прекращении регистрации права, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с требованиями (с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ) к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным, прекращении регистрации права, восстановлении записи регистрации ее права собственности на земельный участок, утверждая, что 20.10.2017 г. заключила с ответчиком договор купли-продажи земельного участка. Согласно п.3.1 договора они договорились о продажной стоимости земельного участка за 5000268 руб. Поскольку у ответчика в наличии не было указанной суммы, то она была намерена продать свою недвижимость и рассчитаться. 01.11.2017 г. право собственности ответчика по договору купли-продажи было зарегистрировано. До настоящего времени денежные средства по договору ей не переданы, в связи с чем, она обратилась в суд.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ответчик обязалась выплатить ей покупную стоимость земельного участка до 28.01.2018 г., однако до настоящего времени деньги за земельный участок ей не переданы. Просила удовлетворить уточненные требования.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила принять признание иска. Дополнительно пояснила, что из-за отсутствия денежных средств оплата стоимости земельного участка по договору купли-продажи истцу до настоящего времени не произведена.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит признание иска ответчиком подлежащим принятию, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 п.1, п. 2 ГПК РФ ответчики вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Указанных обстоятельств в судебном заседании не установлено.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В совокупности и пояснения истца и представителя ответчика и письменные материалы дела позволяют суду сделать вывод, что признание представителем ответчика иска не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 20.10.2017 г., заключенный между ФИО2 и ФИО3.

Прекратить право собственности и аннулировать запись о регистрации права ФИО3 на земельный участок, кадастровый №, площадью 798 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для восстановления регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, кадастровый №, площадью 798 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий И.А. Голошумова