копия

Гражданское дело № 2-151/2025 (2-977/2024)

24RS0044-01-2024-001274-69

решение

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года г. Заозерный 

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Кайдалиной Н.М.,

при секретаре Бычковой И.А., 

с участием заместителя Рыбинского межрайонного прокурора Ильенко Д.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С согласия собственника ДД.ММ.ГГГГ в квартиру был вселен ответчик ФИО2, поскольку на тот момент он состоял в браке с дочерью истца ФИО1 – Ф.Е.В. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 находится в местах лишения свободы, а именно отбывает наказание по приговору суда в ФКУ ИК-15 г. Норильск. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и Ф.Е.В. расторгнут, ответчик в квартире не проживает. Все принадлежащие ответчику вещи вывезены Ф.Е.В. матери ответчика – Ф.О.В. Ответчик обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет с ДД.ММ.ГГГГ. Фактические отношения с ответчиком прекращены, наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, препятствует при продаже квартиры. Просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять с регистрационного учета ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ определением суда, выраженным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции ОП (дислокация г. Заозерный) ОВМ ОП МО МВД России «Бородинский». 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2, отбывающий наказание в исправительном учреждении, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается распиской, возражений относительно заявленных требований не представил, об отложении дела не ходатайствовал. 

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ (дисклокация в г. Заозерный) ОП МО МВД России «Бородинский», судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства. 

Суд, исследовав представленные суду письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, приходит к следующему. 

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-27).

Согласно адресной справке Отделения по вопросам миграции ОП МО МВД России «Бородинский» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрированы следующие граждане: с ДД.ММ.ГГГГ Ф.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Д.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Ф.П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11-12, 15-16, 18, 20). 

Адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается, что ФИО2 состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40 оборот). 

Согласно информации представленной Бородинским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Д.Е.В. заключен брак, Д.Е.В. присвоена фамилия Ф.Е.В., о чем составлена актовая запись №, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и Ф.Е.В. расторгнут (л.д. 42-43). ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Ф.Е.В. вновь заключен брак, о чем составлена актовая запись № (л.д. 43 оборот). 

Приговором Рыбинского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных п. «а» ч. 4 ст. 228.1 УК РФ, п. «а» ч. 4 ст. 228.1 УК РФ, п. «а» ч. 4 ст. 228.1 УК РФ, ч. 3 ст. 30 п. «а» ч. 4 ст. 228.1 УК РФ, ч. 1 ст. 222 УК РФ, назначено наказание в виде шести лет лишения свободы без штрафа и лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима (л.д.. 13-14). 

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 119 в Рыбинском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между Ф.Е.В. и ФИО2 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-БА № (л.д. 21) и записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49). 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имеет ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 10 (л.д. 39). 

Суд принимает во внимание, что каких – либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Таким образом, истец вправе требовать любого устранения нарушения своих прав, в том числе признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В своей совокупности вышеуказанные доказательства свидетельствуют о том, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчик зарегистрирован по данному адресу, однако данная квартира ему не принадлежит, в спорном жилом помещении он не проживает, вещей последнего в спорном жилом помещении нет, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, обратного суду не предоставлено, до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, что препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственника.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

При принятии решения, суд также принимает во внимание, что ответчиком каких-либо возражений относительно заявленных требований не заявлено, доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ним права пользования не представлено.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», удовлетворение исковых требований о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением автоматически влечет за собой снятие с регистрационного учета и отдельного решения о том выносить не требуется, в связи с чем исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт серии №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.М. Кайдалина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 февраля 2025 года.