Дело № 2-1799/2020

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2020 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Е,В. к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета в жилом помещении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, уточнив в процессе рассмотрения заявленные исковые требования, обратилась в суд с настоящим иском, где указала, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении, помимо истицы, проживают ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка.

Как указала истица, ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован Русаков Ю,А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по знакомству, в связи с тяжелой жизненной ситуацией. Членом семьи истицы ФИО2 не является, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире ФИО3 не проживал и не проживает, плату за жилищно-коммунальные услуги не производил. Место жительства ответчика ФИО3 не известно, отношений с ФИО3 ответчик не поддерживает. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, ст. 30, 31 ЖК РФ, ФИО3 обратилась в суд с настоящими требованиями. 

На судебном заседании ФИО3, её представитель, поддержали заявленные исковые требования полностью по изложенным основаниям, и дали пояснения, в целом аналогичные доводам иска. Также ФИО3 поясняла, что ответчик ФИО2 был знаком ей, так как он проживал на квартире у свекрови истицы - ФИО7, по 

<

адрес>, около 

<

данные изъяты> лет снимал жильё. ФИО3 приходила ухаживать за свекровью, Русаков также иногда помогал ей, зарекомендовал себя хорошим человеком. Русаков был где-то прописан. Свекровь истицы умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После этого Русаков попросил истицу прописать его в её квартире, так как ему была нужна регистрация для трудоустройства, чтобы пойти в море. Ответчик просил зарегистрировать его на № месяцев, на что ФИО3 согласилась. Договоренность была только о регистрации в квартире. Ответчик в квартиру не вселялся, также ни разу не приходил в квартиру, так как ему нужна была только регистрация для работы. По ошибке ФИО3 подписала заявление о постоянной регистрации ФИО2. После регистрации Русаков с истицей не общался, несколько месяцев спустя после регистрации истица звонила ответчику по телефону, он отвечал. Плату за ЖКХ ответчик не вносил. После полугода ФИО3 звонила ФИО2, чтобы узнать, когда он снимется с регистрации, его телефон не отвечал, и после этого, телефон ответчика перестал отвечать. Сам Русаков истице не звонил. ФИО3 некоторое время ожидала, что ответчик выпишется из её квартиры сам, но до настоящего времени Русаков с регистрационного учета в квартире не снялся, его телефон также не отвечает. Примерно в конце ДД.ММ.ГГГГ на телефон истицы звонили из банка, искали ФИО2, у него задолженность по кредиту. После этого ФИО3 решила обратиться в суд, чтобы снять ФИО2 с регистрационного учета в квартире.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, письменных объяснений не представил. О месте и времени судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, по известному месту регистрации и жительства, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, причина неявки неизвестна. Истица не возражает против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения ФИО3, исследовав письменные материалы дела, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд пришел к следующему.В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ; к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. 

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области. В данном жилом помещении ФИО3 в настоящее время проживает и зарегистрирована по месту жительства. 

ДД.ММ.ГГГГ, с согласия собственника ФИО3, в указанной квартире по месту жительства был зарегистрирован ФИО2. Как установлено и не оспорено ответчиком, в квартиру по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 не вселялся, не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, и в настоящее время, как с момента регистрации в спорном жилом помещении, так и ранее, вещей не хранит. В настоящее время суду не представлено сведений о месте проживания ответчика. ФИО2 с даты регистрации в спорной квартире и до настоящего времени не вносит плату за пользование спорным жилым помещением по 

<

адрес>, коммунальные услуги не оплачивает, обязанностей по содержанию жилья не несет, с момента регистрации в квартире не интересовался спорным жилым помещением. В силу положений ст. 31 ЖК РФ, ФИО2 не является членом семьи собственника спорной квартиры ФИО3 и не признан таковым в судебном порядке. 

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО2 не вселялся и не был вселен истицей ФИО3, и не проживал в 

<

адрес> в 

<

адрес>, не является членом семьи собственника жилого помещения. Доказательств наличия между собственником спорной квартиры и ответчиком ФИО2 соглашения о проживании последнего в 

<

адрес> в 

<

адрес> в судебном заседании не добыто, ответчиком не представлено. При таких обстоятельствах, ФИО2 права на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, не приобрел, независимо от его регистрации, поэтому, подлежит снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с даты получения копии решения. 

Решение в окончательной форме изготовлено 26 мая 2020 года.

Судья: