Дело №2-1209/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2018 года Корсаковский городской суд

Сахалинской области

В составе: председательствующего судьи Шевченко Р.В.

при секретаре Никитченко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Корсаковского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

31 октября 2018 года ФИО1 (далее – истец) обратилась в Корсаковский городской суд с иском к Администрации Корсаковского городского округа (далее – Администрация КГО, ответчик) о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование искового заявления истец указала, что после смерти А. открылось наследство, состоящее из жилого помещения, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,6 кв.м. Наследодателем оставлено завещание, согласно которого она все свое имущество, в том числе указанную квартиру, завещает ей. Наследники, имеющие обязательную долю в наследстве отсутствуют. В течение установленного законом шестимесячного срока она не обращалась с заявлением о принятии наследства, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Она постоянно проживает в квартире, вносит плату за жилье, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчик Администрация КГО явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения, доказательств, свидетельствующих об уважительной причине неявки в суд, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, а также письменного отзыва на иск - не представила.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования и настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске. 

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: - из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; - в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Абзацем 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абзацу 1 статьи 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности.

Статьей 1118 Гражданского кодекса РФ установлено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. 

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. 

Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. 

В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. 

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1119 Гражданского кодекса РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. 

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Пунктом 1 статьи 1121 Гражданского кодекса РФ определено, что завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1124 Гражданского кодекса РФ, завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса. 

Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания. 

В силу пунктов 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пункт 4 указанной статьи устанавливает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в пунктах 34-35 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

В пункте 36 указанного Постановления разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной по состоянию на 06 ноября 2018 года (л.д.8-9, 45-46).

Свидетельством о смерти I-ФС № подтверждается, что А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем была составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 17).

Согласно выписке из домовой книги, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в качестве собственника была зарегистрирована А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Из материалов наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ А. было составлено завещание, по которому все свое имущество, в том числе жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, она завещала Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.20, 29-41).

С заявлением о принятии наследства по завещанию А. ФИО1 обратилась к нотариусу Б. 23 марта 2018 года (л.д.32).

Свидетельством о перемене имени I-ФС № подтверждается, что Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переменила имя с «

<

...>» на «

<

...>» (л.д.7).

Из расширенной выписки по лицевому счету, составленной по состоянию на 06 ноября 2018 года, следует, что задолженность по оплате за коммунальные услуги по 

<

адрес>, составляет 1 703,80 руб. за октябрь 2018 года (л.д.25).

Таким образом, судом установлено и подтверждено материалами дела, что на день смерти А. ей принадлежало недвижимое имущество в виде 

<

адрес>.

Наследником по завещанию А. является истец – ФИО1, которая в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели В. и Д. пояснили, что ФИО1 после смерти своей тети А. фактически приняла наследство, оставшееся после её смерти, в виде квартиры по адресу 

<

адрес>, так как приняла меры по её сохранности, произвела там ремонт, оплачивает коммунальные услуги, периодически проживает в квартире.

Суд принимает показания данных свидетелей как доказательство по делу, так как они последовательны, согласуются с материалами дела и между собой.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в установленный законом шестимесячный срок ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти А., фактически вступила во владение и управление им, поскольку после смерти наследодателя продолжала пользоваться спорной квартирой, проживает в ней по настоящее время, принимает меры к сохранности данного имущества, несет расходы по содержанию имущества, в связи с чем, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Корсаковского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,60 кв.м, оставшегося после смерти А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Сахалинском областном суде через Корсаковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Р.В. Шевченко