Дело № 2-803/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ломоносов 27 ноября 2020 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Полторака Е.Г.,

с участием помощника прокурора Ломоносовского района Ленинградской области Тарасовой Э.Н.,

при секретаре Кирилловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании ФИО3 утратившим право пользования квартирой, снятии его с регистрационного учёта по данному адресу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>., снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что 18.07.2013 года на основании договора купли-продажи ею была приобретена в собственность двухкомнатная квартира общей площадью 45.6 кв. м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

09.10.2013 года право собственности было зарегистрировано в УФСГР КиК по Ленинградской области, свидетельство 

<

адрес>.

Указанная квартира была приобретена в ипотеку с использованием средств материнского капитала.

15.06.2007 года между истцом и ответчиком был заключён брак, который был расторгнут 01.09.2017 г. на основании решения мирового судьи судебного участка №51 Ленинградской области от 31.07.2017 г.

В указанной квартире с 01.11.2013 года зарегистрированы истец, ее дочь - ФИО8 и ответчик, что подтверждается справкой о регистрации (Ф. 9).

С ноября 2016 г. истец с ответчиком не живут совместно, не ведут общего хозяйства. Вещей ответчика в квартире нет.

В настоящий момент, с учётом, развода, перестали быть одной семьёй.

Ответчик, не выполняет обязанностей по оплате квартплаты (коммунальных платежей) с 2016 года, что подтверждается представленными квитанциями Сбербанка.

Факт не проживания ответчика на данной площади могут подтвердить соседи, другие свидетели, а также подтверждается актом домоуправа.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.1 ст. 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства.

Регистрация по месту жительства является только лишь подтверждением права пользования жилым помещением. Ответчик не пользуется жилым помещением, поэтому регистрация, в данном случае не имеет правового смысла.

У ответчика есть возможность проживания совместно с его матерью - ФИО2, у которой имеется трёхкомнатная квартира по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>

Препятствий к пользованию квартирой истец ответчику не чинила, он добровольно выехал с квартиры после прекращения между ними совместной жизни с ноября 2016 г.

В судебное заседание представитель истца поддержал доводы искового заявления.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора Ломоносовского района Ленинградской области Тарасовой Э.Н., полагавшей заявленные требования обоснованными, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что 15.06.2007 года между истцом и ответчиком заключён брак.

18.07.2013 года на основании договора купли-продажи истцом приобретена в собственность двухкомнатная квартира общей площадью 45.6 кв. м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кВ. 48, кадастровый №

09.10.2013 года право собственности зарегистрировано в УФСГР КиК по Ленинградской области, свидетельство 

<

адрес>.

Сторонами не оспаривается, что указанная квартира была приобретена в ипотеку с использованием средств материнского капитала.

Согласно кредитному договору 

<

***> от 18.07.2013 созаемщиками являются ФИО4, ФИО3, ФИО10

Согласно нотариально заверенному обязательству от 29.01.2014 ФИО4 обязалась оформить спорное жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи, включая супруга, с определением долей по соглашению.

В указанной квартире с 01.11.2013 года зарегистрированы истец, ее дочь - ФИО8 и ответчик, что подтверждается справкой о регистрации (Ф. 9).

Брак между сторонами расторгнут 01.09.2017 г. на основании решения мирового судьи судебного участка №51 Ленинградской области от 31.07.2017 г.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от дата N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон от дата N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от дата N 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от дата N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от дата N 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от дата N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Определение долей в праве собственности должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение недвижимости.

Поскольку стороной истца по делу подтверждено приобретение жилья на средства материнского капитала, то ответчик имеет долю в праве собственности на указанную квартиру, а само по себе не оформление таких прав последним в настоящем случае, исходя из доводов предъявленного иска о не проживании ФИО3, не несении им расходов как собственником и т.п., на что указывается истцом, не предусмотрено законом в качестве основания для прекращения права пользования жилым помещением сособственника и снятия его с регистрационного учета.

Таким образом, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Отказать в полном объеме в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.11.2020 г.

Судья Е.Г. Полторака