РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2019 г. город Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тишковой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3,

с участием

представителя истца муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-108/2019 по иску муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

муниципальное казенное предприятие «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской (далее МКП «ДЕЗ» МО ФИО7) обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО4, согласно выписки из лицевого счета. В данном жилом помещении зарегистрированы совершеннолетние члены семьи: ФИО5 (дочь), ФИО6 (брат), ФИО8 (отец). Должники, как потребители коммунальной услуги, данную обязанность не исполняют, а именно не вносят плату за жилье, отопление, стоки, холодное водоснабжение, вывоз мусора, в результате чего общая сумма задолженности за указанные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед истцом составила 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. Предупреждениями истец неоднократно приглашал должников для выяснении причины неуплаты. Было определено время для погашения задолженности, но должники не явились по приглашению и не погасили задолженность. До должников также доведено, что управление имеет договорные обязательства с ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями и в случае невыполнения обязательств подвергается штрафным санкциям. В результате невыполнения должниками обязательных платежей, предусмотренных в постановлениях администрации, управление подпадает под штрафные санкции и не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В настоящее время, факты неоплаты жилья и коммунальных услуг приобрели массовый характер. Невнесение коммунальных платежей влечет серьезные сбои в работе жилищно-коммунальной сферы, что может повлечь несвоевременное и некачественное выполнение необходимых работ, оказанию услуг, простой предприятия, нарушение права и законных интересов добросовестных плательщиков, а также увеличения задолженности перед организациями – поставщиками электроэнергии, что в свою очередь ущемляет права и интересы муниципального образования город Донской, как собственника имущества МКП «ДЕЗ» МО г.Донской. Таким образом, неисполнение потребителем обязанности по внесению платы за пользование коммунальными услугами причиняет существенный вред интересам муниципального образования город Донской. Просят взыскать с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 в пользу истца МКП «ДЕЗ» МО г.Донской задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> руб. и судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Представитель истца МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, указал, что в тексте иска допущена опечатка в части невнесения платы ответчиками за предоставляемую коммунальную услугу – стоки, поскольку данная услуга им не оказывается и начислений по ней не производится. Просил взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> руб. и судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> руб.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, указала, что действительно проживает по адресу: 

<

адрес> и является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру также является ее дочь ФИО5, которая зарегистрирована по указанному адресу. Кроме того, в данной квартире зарегистрированы и проживают ее, ФИО4, дочь ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, брат ФИО6 и отец ФИО8, который является пенсионером. До ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией ее квартиры являлся МКП «ДЕЗ» МО г. Донской, а с ДД.ММ.ГГГГ по ее заявлению расторгнут с ними договор управления домом. Долг за коммунальные услуги образовался с нестабильным финансовым положением и отсутствие места работы. Им, ответчикам, предоставляются такие коммунальные услуги как отопление, холодное водоснабжение и вывоз мусора. Коммунальные услуги в виде стоков не представляются, она, ФИО4, сама нанимает машину и оплачивает выкачивание стоков. Не согласна с начислением коммунальной услуги в виде содержания жилья, поскольку данные услуги истцом оказываются ненадлежащем образом, в связи с чем, она обращалась по данному вопросу в жилищные органы, но с тех пор прошло много времени, документального подтверждения тому представить не может. Соглашения об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением между ней, истцом, ее дочерью ФИО5, а именно собственниками квартиры, и М-выми, которые проживают в указанной выше квартире и состоят там на регистрационном учете, не заключались. Просит применить срок исковой давности и отказать истцу МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской в удовлетворении заявленных исковых требований. 

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания по делу были извещены своевременно и надлежащим образом, в деле имеется их заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражают против удовлетворения исковых требований в полном объеме, при рассмотрении дела просят применить срок исковой давности. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст.ст. 8, 10 ЖК РФ).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу положений п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Статья 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № 

<

данные изъяты> и № 

<

данные изъяты>. 

Согласно выписке из домовой книги, представленной в обоснование иска МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской, в квартире 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО4 собственник 

<

данные изъяты> доли (с ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО5 собственник 

<

данные изъяты> доли (с ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, брат ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ), отец ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ).

В силу ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, дом может управляться только одной управляющей организацией.

Как следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ деятельность по управлению домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляло МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии взаимных обязательств между собственниками жилого помещения ФИО4, ФИО5 и членами их семьи ФИО6, ФИО8 и МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Право управляющей организации привлекать на основании договора, содержащего условие об обеспечении защиты персональных данных, специализированную организацию для начисления платы за коммунальные услуги, подготовки и доставки платежных документов прямо закреплено в пп. «е» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

На основании договора № 

<

данные изъяты> на предоставление услуг по вывозу твердых бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской и ООО 

<

данные изъяты>, заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению возмездных работ по вывозу твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора с микрорайонов жилищного фонда муниципального образования город Донской в соответствии с объемами и условиями настоящего договора, находящихся в управлении заказчика, а заказчик оплачивает данные услуги согласно настоящему договору (п. 1.1. договора). Расчеты за выполненную работу за расчетный месяц за услугу по вывозу ТБО заказчик производит путем перечисления денежных средств платежными поручениями на расчетный счет исполнителя в течение 10 дней с момента подписания сторонами акта приемки выполненных работ, согласно настоящему договору, по мере поступления денежных средств заказчику от собственников и нанимателей жилых помещений за услугу по содержанию и ремонту жилья (п. 3.1. договора).

Согласно договору № 

<

данные изъяты> на водоснабжение многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской и ООО 

<

данные изъяты>, предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон в сфере отпуска и потребления коммунального ресурса - холодной питьевой воды из централизованных систем водоснабжения в необходимых объемах и надлежащего качества на границу эксплуатационной и балансовой ответственности для оказания управляющей организацией коммунальной услуги по холодному водоснабжению в многоквартирные жилые дома, находящиеся в ее управлении и оплаты фактически оказанных услуг (п. 1.1. договора). Управляющая организация получает коммунальный ресурс – холодную питьевую воду на границе эксплуатационной ответственности для предоставления коммунальных услуг потребителям – гражданам, проживающим в жилых помещениях муниципального фонда муниципального образования город Донской, использующим коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п. 1.3. договора). Оплата по настоящему договору производится управляющей организацией в соответствии с агентским договором, заключенным между МКП «ДЕЗ» МО г.Донской и ОАО 

<

данные изъяты>, согласно которому ОАО 

<

данные изъяты> обязуется совершить прием от плательщиков платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в целях исполнения обязательств плательщиков перед МКП «ДЕЗ» МО г. Донской по платежным документам для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг …, а так же обязательства по осуществлению последующих расчетов с МКП «ДЕЗ» МО г.Донской (п. 4.2.1 договора). Адресный список, являющийся приложением к настоящему договору, содержит, в том числе, указание на дом 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> с системой холодного водоснабжения. 

Таким образом, у МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской имеются правовые основания для обращения в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно справке-пояснению МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской к расчету задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, у ответчиков перед МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Расчет, представленный истцом, содержит сведения о начислениях оплаты по видам услуг с помесячной разбивкой, с указанием соответствующих тарифов (цен) на коммунальные услуги, сведения об изменениях размера платы за коммунальные услуги.

Вместе с тем, определяя сумму задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за период подлежащий взысканию с ответчиков, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 32 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель имеет право: а) требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней); устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.

Учитывая фактическое оказание управляющими компаниями услуг по содержанию жилья, у собственника жилого помещения и членов его семьи возникла обязанность вносить оплату за жилье и коммунальные услуги за указанный период.

Согласно п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан: информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета; своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Вместе с тем, ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 10.07.2018 мировой судья судебного участка № 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> судебного района 

<

данные изъяты> области вынес судебный приказ о взыскании с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 в пользу МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. Ответчик ФИО4 подала мировому судье заявление об отмене данного судебного приказа. Определением от 30.07.2018 судебный приказ был отменен.

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке.

При таких обстоятельствах за пределами срока исковой давности находится период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ включительно.

С учетом изложенного, задолженность ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 60715,47 руб =61 924,28 руб.- 1208,81 руб (оплачено ответчиками, что следует из справки-пояснение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Указанная сумма долга подлежит взысканию с ответчиков в пользу МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской.

Рассматривая довод ответчика ФИО4 о том, что в спорный период управляющей организацией не оказывались услуги надлежащего качества в части содержания жилья, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 2.3. статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 10 «Правил содержания общему имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических лиц.

В соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г., и Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г., в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу; заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено; факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в Акте нарушения качества или превышения установлено продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, который является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. п. 7, 8, 15 Правил изменения размера платы, п. п. 64 - 74 правил предоставления коммунальных услуг).

Из смысла и содержания приведенных норм следует, что производство перерасчета в связи с не предоставлением коммунальной услуги либо предоставлением ее ненадлежащего качества носит заявительный характер, перерасчет осуществляется на основании обращения потребителя в управляющую организацию с соответствующим заявлением, либо устного заявления в аварийно-диспетчерскую службы. Неисполнение обязанности управляющими компаниями по составлению актов о качестве оказываемой услуги, является основанием для уменьшения оплаты потребителем за коммунальную услугу не надлежащего качества либо не оказанную коммунальную услугу.

При этом, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, обязанность доказывания фактов обращения ответчиков в управляющую компанию с соответствующими заявлениями о производстве перерасчета платы за неоказанные коммунальные услуги либо в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества в спорный период, лежит на ответчиках.

Между тем, в материалах дела отсутствуют акты об оказании услуг ненадлежащего качества, о неоказании услуг, составленные в соответствии с вышеуказанными Правилами.

Таких доказательств ответчиком суду не представлено, как пояснила ответчик Т.Е.НБ., она обращалась в управляющую компании, но документальных подтверждений обращения представить не может.

Таким образом, относимых и допустимых доказательств, подтверждающих оказание истцом услуг по содержанию и ремонту жилья ненадлежащего качества, неоказанию данных услуг ответчиком не представлено.

Рассматривая заявленное истцом требование о взыскании суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам с ответчиков в солидарном порядке, суд пришел к следующему.

В силу положений п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Доказательств тому, что между собственниками жилого помещения ФИО4, ФИО5 и членами их семьи ФИО6, ФИО8, зарегистрированными в данном жилом помещении, имеется соглашение об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого допускает ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, в ходе судебного разбирательства не представлено, что позволяет суду прийти к выводу, что такого соглашения не имеется.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг в солидарном порядке является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 98, 103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

На основании п. 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств.

Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ. При отказе в удовлетворении требований государственная пошлина взыскивается в федеральный бюджет с лица, увеличившего размер заявленных требований после обращения в суд, лица, которому была дана отсрочка или рассрочка в уплате государственной пошлины.

Поскольку НК РФ является единой правовой основой для Арбитражных судов и судов общей юрисдикции в вопросах, связанных с исчислением, оплатой государственной пошлины, соответственно правовые позиции ВАС, изложенные в Постановлении Пленума № 46 возможны к применению при рассмотрении гражданского дела судом общей юрисдикции, поскольку не противоречат нормам материального и процессуального права.

Согласно разъяснению, содержащемуся в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Поскольку суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в солидарном порядке, то судебные издержки в виде государственной пошлины подлежат возмещению указанными лицами также в солидарном порядке пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что при подаче иска истцу судом была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до вынесения решения суда, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, которая до настоящего времени истцом не оплачена, то госпошлина подлежит взысканию в бюджет муниципального образования города Донского: с ответчиков в солидарном порядке в размере 2058, 00 руб., с истца МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской в размере 801,48= 2859,48-2058,00, а требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов в размере 2859,48 не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>:

в пользу муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 60 715(Шестьдесят тысяча семьсот пятнадцать) руб. 47 коп.

в бюджет муниципального образования города Донского государственную пошлину государственную пошлину в размере 2058 (Две тысячи пятьдесят восемь) руб. 00 коп. 

Взыскать с муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской в бюджет муниципального образования города Донского государственную пошлину в размере 801 (Восемьсот один) руб. 48 коп. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца.

Председательствующий М.А. Тишкова