Дело № 2-321/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2017г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Пронине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, представляющей так же интересы несовершеннолетнего ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> поляны, 

<

адрес>. В обоснование иска истец указала следующие обстоятельства. Истец зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире по указанному адресу, в квартире с 2012 г. так же зарегистрированы ответчики, однако в квартиру они не вселялись, вещей их в доме нет, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг они не участвуют. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. 

Истец ФИО1 исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчики никогда не проживали в спорной квартире.

Ответчик ФИО2, представляющая так же интересы несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась. 

<

дата> представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, и заявление, в котором указала, что она и её сын ФИО3 по адресу спорной квартиры не зарегистрированы.

Представитель третьего лица ОУФМС по МО в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Свидетель ФИО4 показала, что проживает по адресу: 

<

адрес> поляны, 

<

адрес> 1965 г., ФИО1 её сосед. ФИО1 живет один. Раньше жил со своей женой, где она сейчас не знает, она употребляла спиртные напитки, больше никто в квартире не жил, ФИО3 не знает. 

Свидетель ФИО5 показал, что проживает по адресу: 

<

адрес> поляны, 

<

адрес> 1969 г. ФИО1 знает, он проживает один. Два года назад истец жил с женой, потом приехала жены мама и увезла её в Волгоград, жену зовут Лена. ФИО3 не знает, больше никто кроме жилы с ФИО1 не жил.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно выписке из домовой книги на квартиру по адресу: 

<

адрес> поляны, 

<

адрес>, в ней зарегистрированы: ФИО1 

<

дата>, ФИО3 

<

дата>, ФИО2 

<

дата> г.р. По состоянию на 

<

дата> (л.д. 11).

Из выписки по лицевому счету указанной квартиры следует, что спорная квартира является муниципальной (л.д. 10).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела и показаниями истца, свидетелей, а также отсутствием возражений ответчика подтверждается, что ФИО2 и её сын ФИО2 никогда не вселялись, и не проживали в спорной квартире, не несут бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных платежей.

Ответчиком в материалы дела представлена копия выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Кирова 

<

адрес> квартире зарегистрированы ФИО3 

<

дата>, ФИО2 

<

дата> г.р. с 

<

дата> (л.д. 16).

Оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и её сын ФИО3 в спорной квартире никогда не проживали и не вселялись в неё. Следовательно, ФИО2 и её сын ФИО3 не приобрели право пользования спорной квартирой, поскольку для приобретения такого права необходимо в соответствии со ст.31 ЖК РФ быть не только зарегистрированным в жилом помещении, но и вселиться и проживать в нем. 

ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи нанимателя жилого помещения, не проживают в спорной квартире, препятствий в проживании им никто не чинил. 

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> N 713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Поскольку ФИО2 и ФИО3 длительное время не проживают в спорной квартире, суд пришел к выводу об отсутствии у него нуждаемости в спорном жилом помещении.

Сохранение регистрации ответчиков, не являющегося членом семьи нанимателя, затрагивает права нанимателя жилого помещения – истца.

Регистрация ответчиков по месту жительства по адресу спорной квартиры подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2, представляющей так же интересы несовершеннолетнего ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать не приобретшими право пользования квартирой и прекратить регистрацию ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес> поляны, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца. 

Судья