Дело № 2-1306-20

УИД: 42RS0005-01-2020-001452-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 19 мая 2020 год 

Заводский районный суд г. Кемерово в составе

председательствующего судьи Быковой И.В.

при секретаре Дмитриченковой А.К.,

с участием прокурора Заводского района г.Кемерово Нуртдиновой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования обоснованы тем, что ФИО1 в качестве нанимателя жилого помещения на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение в коммунальной квартире, состоящей из двух комнат в трех комнатной квартире общей площадью 73,6 кв. м. в том числе жилой площадью 52,2 расположенной по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был включен в договор социального найма администрацией 

<

адрес> вопреки желания истца и третьих лиц, на основании того, что ранее был зарегистрирован в спорном жилом помещении, в качестве зятя. ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и третьим лицом ФИО3 (дочерью истца) расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после чего, ответчик в добровольном порядке ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета и вывез все свои личные вещи. В настоящее время истец намерена приватизировать спорное жилое помещение, однако, ответчик добровольно дать отказ от приватизации не желает.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в коммунальной квартире, состоящей из двух комнат, площадью 35,0 кв.м., в трехкомнатной квартире, общей площадью 73,6 кв.м., в том числе жилой площадью 52,2 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО4, действующий по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не представил причин уважительности своей неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица – ФИО3, ФИО5, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третьи лица – ФИО6, ФИО7, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, в письменном ходатайстве просят рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, считая их извещенными надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, а также выслушав мнение прокурора Заводского района г. Кемерово, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их 

<

данные изъяты> детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор № социального найма жилого помещения, в соответствии с которым, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, жилой площадью 35,0 кв.м., в трехкомнатной квартире, общей площадью 73,6 кв.м., в том числе жилой площадью 52,2 кв.м. расположенной по адресу 

<

адрес>. В качестве членов семьи нанимателя также указаны: дочь ФИО3, сын ФИО5, внук ФИО6, внук ФИО7, отец ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> (наймодатель) и ФИО8 (наниматель) был заключен договор № социального найма жилого помещения, в соответствии с которым, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, жилой площадью 17,2 кв.м., в трехкомнатной квартире, общей площадью 73,6 кв.м., в том числе жилой площадью 52,2 кв.м. расположенной по адресу 

<

адрес> (л.д. 5-8).

Судом также установлено, что на основании решения Заводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно поквартирной карточке и справке ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО3. ФИО5, ФИО6, ФИО7 Ответчик ФИО2 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик в квартире по адресу 

<

адрес>, не проживает длительное время, регистрации в спорном жилом помещении не имеет, снялся с регистрационного учета в добровольном порядке, принадлежащих ему вещей в жилом доме не имеет, платежи за жилье и коммунальные услуги не производит. Доказательств препятствий в пользовании спорным жилым помещением истцом, а также, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит временный и вынужденный характер, судом также не установлено.

Таким образом, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь всех представленных и исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, а также принимая во внимание вышеизложенные нормы закона, суд полагает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением в коммунальной квартире, состоящей из двух комнат, площадью 35,0 кв.м., в трехкомнатной квартире, общей площадью 73,6 кв.м., в том числе, жилой площадью 52,2 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.В. Быкова 

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2020 года

Копия верна:

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-1306-20 Заводского района г. Кемерово.