Дело № 2-299/2020

УИД: 29RS0003-01-2020-000748-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года с. Ильинско-Подомское 

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Якимова В.Н.,

при секретаре судебного заседания Поморцевой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Ильинско-Подомское в помещении Вилегодского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Вилегодский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования (далее - МО) «Вилегодский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом. 

В обоснование исковых требований истец указала, что с 1979 года она зарегистрирована и проживает в построенном совместно с супругом жилом 

<

адрес>, однако зарегистрировать право собственности на него она не может, поскольку данное недвижимое имущество в реестрах федерального, областного и муниципального имущества не состоит и не значится. При этом земельный участок, на котором расположен спорный дом, принадлежит истцу на праве собственности. В связи с чем просит признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без её участия и исковые требования удовлетворить по изложенным исковом заявлении основаниям.

Ответчик - администрация МО «Вилегодский муниципальный район», извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направила, просила рассмотреть дело без их участия, своего отношения по иску не выразила, представила письменную информацию, согласно которой спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества муниципального образования «Вилегодский муниципальный район» не значится.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора (далее - третьи лица) ФИО2, ФИО3, ФИО7, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, своих возражений по иску в суд не представили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело без лиц, участвующих в деле и их представителей.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Основания приобретения права собственности, в том числе на недвижимость, указаны в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). К таковым относятся: изготовление или создание новой вещи лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов (ч. 1), приобретение на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества или в порядке наследования или реорганизации юридического лица (ч. 2), в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч. 3), полная выплата паевых взносов за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом (ч. 4).

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты, как признание права. Указанный способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота, поэтому иск о признании права надлежит удовлетворить только при установлении соответствующих оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в 1978 году был построен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором истец проживает с 1979 года и по настоящее время и зарегистрирован с 12 декабря 1980 года. 

Согласно предоставленным администрацией МО «Вилегодский муниципальный район» выпискам из похозяйственных книг о наличии у гражданина права на жилой дом от 02 сентября 2020 года и земельный участок от 07 июля 2020 года, ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит жилой 

<

адрес> и на праве собственности земельный участок по вышеуказанному адресу, общей площадью 770 квадратных метров. 

Также из выписки из единого государственного реестра недвижимости от 07 июля 2020 года и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 08 апреля 2009 года следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 770 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справкам администрации МО «Вилегодский муниципальный район» № 2752 от 15 июля 2019 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Гора, 

<

адрес>, принадлежащий ФИО1 на праве собственности, не является самовольной постройкой, проектная документация, разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию отсутствуют, в государственный и местный архив не передавались.

Из информации, представленной администрацией МО «Вилегодский муниципальный район», жилой 

<

адрес> в реестре муниципального имущества отсутствует.

Доказательствами нарушения земельного и градостроительного законодательства, строительных норм и правил при возведении рассматриваемого индивидуального жилого дома и введения его в эксплуатацию суд не располагает.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности и проанализировав приведенные выше правовые нормы, а также с учетом того, что правопритязаний со стороны иных лиц, в том числе третьих лиц по делу, на указанный жилой дом не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к администрации МО «Вилегодский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Право собственности истца на рассматриваемый жилой дом возникает с момента государственной регистрации недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку обращение истца в суд в данном случае не связано с нарушением администрацией МО «Вилегодский муниципальный район» прав и законных интересов ФИО1, оснований для взыскания судебных расходы по уплате государственной пошлине с ответчика в пользу истца в данном случае не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Вилегодский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения в трехдневный срок со дня его вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме. 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 18 сентября 2020 года.

Председательствующий - подпись - В.Н. Якимов

По состоянию на 22.09.2020 года решение не вступило в законную силу.

Судья В.Н. Якимов

Секретарь С.А. Поморцева