Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года г.Венёв 

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Центральное Веневского района, администрации муниципального образования Веневский район, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Центральное Веневского района, администрации муниципального образования Веневский район, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что он является наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшими на день смерти по адресу: 

<

адрес>.

К нотариусу после смерти ФИО3 он не обращался, но фактически принял наследство, поскольку после смерти наследодателя совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно фактически пользовался и владел имуществом умершего.

В состав наследственного имущества после смерти ФИО3 входит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно техническому паспорту данный жилой дом 

<

данные изъяты>, а имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, подсобную площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Право собственности ФИО3 приобретено на данный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги за 1971-1973 годы на лицевом счете № по д. Тулубьево в пользовании ФИО2 находился земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> га.

Из выписки из ЕГРН от 28 июня 2017 года следует, что в ЕГРН стоит на учете земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категории земель: 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием – 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Поскольку к нему правомерно перешло право собственности на жилой дом и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, считает, что имеет право на приобретение данного земельного участка в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Просит суд установить факт принятия им наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на жилой дом 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, признать право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель: 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием: 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представители ответчиков администрации муниципального образования Центральное Веневского района, администрации муниципального образования Веневский район, третье лицо нотариус Новомосковского нотариального округа Тульской области ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений относительно иска не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Разрешая требования истца об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд находит данное требование подлежащим удовлетворению в соответствии с п. 9 ст. 264 ГПК РФ в порядке установления судом факта принятия наследства, поскольку истец лишен возможности подтвердить требуемый факт надлежащими документами.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного комитетом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования 

<

адрес>, усматривается, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Наследниками к имуществу умершего ФИО3 являются его супруга – ФИО4, сын –ФИО9 и дочь – ФИО5

Из материалов наследственного дела №, заведенного государственной нотариальной конторой г. Новомосковска Тульской области следует, что дочь умершего ФИО3 – ФИО5 от принятия наследства отказалась 

<

данные изъяты>

Других наследников к имуществу ФИО3 в ходе судебного заседания не установлено. 

В свою очередь для подтверждения факта принятия наследства ФИО1 после смерти своего отца ФИО3 в судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО12 и ФИО13

Так, свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что семью З-вых знает давно. Ей известно, что ФИО1 осуществлял похороны отца ФИО3, установил памятник и ограду на его могиле. После смерти отца, ФИО1 постоянно пользуется спорным жилым домом и земельным участком. 

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показала, что семью З-вых знает давно. Ей известно, что после смерти отца, ФИО1 постоянно пользовался спорным жилым домом и земельным участком. 

Не доверять показаниям свидетелей ФИО12 и ФИО13 у суда оснований не имеется, а потому суд придает им доказательственное значение.

Не выявлено судом при разрешении данного дела и нарушений положений ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, поскольку от установления факта принятия истцом наследства зависит возникновение у ФИО1 наследственных прав, а установление этого факта в ином порядке невозможно.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истцом ФИО1 был пропущен срок обращения к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, однако он фактически принял наследство, после его смерти, вступил во владение и в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, в связи с чем суд считает доказанным факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО3, поскольку он фактически вступили во владение наследственным имуществом.

Исходя из приведенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцом как наследником по закону, наследство после смерти ФИО3 было принято в установленный законом срок.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО3 других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, лицами, участвующими в деле, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе судебного разбирательства, в связи с чем суд считает доказанным факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО3, поскольку он фактически вступил во владение наследственным имуществом, а именно, жилым домом 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Разрешая требования истца о признании права собственности на жилой дом 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом, 1925 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 9 сентября 1972 года, удостоверенным нотариусом Веневской государственной нотариальной конторы 

<

данные изъяты>

Согласно постановлению администрации муниципального образования Центральное Веневского района № от 4 апреля 2017 года, жилому дому, расположенному в 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: 

<

адрес>

Из технического паспорта на жилой дом по состоянию на 29 марта 2017 года следует, что жилой дом 

<

данные изъяты>, 1925 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, подсобную площадь 

<

данные изъяты> кв.м 

<

данные изъяты>

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 1 марта 2016 года, выданным комитетом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования г. Новомосковск Тульской области 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст.ст. 532 ГК РСФСР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.

В силу ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.04.1991 года в целях однообразия толкования норм закона разъясняет, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т. п. 

Аналогичные положения содержит Гражданский кодекс Российской Федерации.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно положениям статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками к имуществу умершего ФИО3 являются его супруга – ФИО4, сын –ФИО1 и дочь – ФИО5

Из материалов наследственного дела №, заведенного государственной нотариальной конторой г. Новомосковска Тульской области следует, что дочь умершего ФИО3 – ФИО5 от принятия наследства отказалась (л.д. 47-48).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 18 декабря 1993 года, выданным Бюро ЗАГС г. Сергиев Посад Московской области 

<

данные изъяты>

Факт родственных отношений наследодателя ФИО1 с ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении № от 30 января 1965 года, выданным Воскресенским с/Советом Веневского района Тульской области 

<

данные изъяты> 

Согласно справке, выданной 

<

данные изъяты> от 7 июля 2016 года ФИО3 постоянно и по день смерти проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с женой ФИО4 

<

данные изъяты>

Доказательств, свидетельствующих о наличии у наследодателя других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, лицами, участвующими в деле, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе судебного разбирательства, в связи с чем суд считает доказанным факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО3, поскольку он вступил во владение наследственным имуществом, а именно жилым домом 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что иные наследники к имуществу ФИО1 отсутствуют, суд, исходя из совокупности приведенных выше доказательств, отнесенных судом к числу относимых, допустимых и достоверных, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилой дом 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.2 ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Пунктом 5 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 2 ст. 271 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Аналогичные положения содержались и в ст. 37 ЗК РСФСР 1991 года.

В силу ч. 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственности.

Как видно из материалов дела, до введения в действие Земельного кодекса РФ ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га на праве постоянного пользования 

<

данные изъяты>, категория земель - 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26 июня 2017 года 

<

данные изъяты> и выпиской из похозяйственной книги № от 28 мая 2016 года, выданной администрацией муниципального образования Центральное Веневского района 

<

данные изъяты>

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель – 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 1 января 1971 года, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от 17 октября 2016 года.

В соответствии со статьёй 7 ЗК РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имели право на получение земельных участков в пожизненное наследуемое владение или в аренду для индивидуального или коллективного дачного строительства; строительства коллективных и индивидуальных гаражей; предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей.

Проведение земельной реформы регулировалось, в том числе, Законом РСФСР "О земельной реформе" от 23.11.1990 г. N 374-1, статьёй 7 которого установлено, что до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В статье 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется также в случае, если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствуют данным кадастровой карты (плана) такого земельного участка.

Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Право пользования спорным земельным участком перешло к ФИО1 после смерти ФИО2, ФИО3, ввиду того, что ФИО1 после их смерти стал пользоваться жилым домом 

<

адрес> который расположен на спорном земельном участке, и который был предоставлен в бессрочное пользование ФИО2 

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель – 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относится к жилому дому, который занимает ФИО1, граница данного земельного участка определена согласно фактически сложившегося порядка пользования, в течение длительного времени используется по целевому назначению как самостоятельный земельный участок.

Спора по его границам с владельцами смежных земельных участков не имеется. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество. 

Согласно ст. 59 ч.1 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 6 статьи 11.2 ЗК РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Обстоятельств, с которыми действующее законодательство связывает невозможность передачи земельных участков в частную собственность (п. 2, п.4 ст. 27 ЗК РФ), по настоящему делу не установлено.

Таким образом, учитывая, что земельный участок был предоставлен ФИО2 в постоянное бессрочное пользование до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец ФИО1 имеет право на регистрацию права собственности на данный земельный участок в упрощённом порядке, заявленное требование о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель - 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в шестимесячный срок после смерти последнего. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель - 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Садовщикова