№ 2-5563/2025

27RS0004-01-2025-006721-48 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 06 ноября 2025 года

Индустриальный районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Савченко Е.В., 

при ведении протокола помощником ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета администрации 

<

адрес> по управлению 

<

адрес>ом к ФИО2 о возложении обязанности освободить земельный участок,

установил:

Комитет администрации 

<

адрес> по управлению 

<

адрес>ом обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности освободить земельный участок. В обоснование заявления указано, что распоряжением правительства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «Об утверждении мастер-планов Хабаровской городской агломерации и 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ гг.» будет реализован проект «Хабаровск-Сити», одним из мероприятий которого является комплексное развитие территории «Городская Гавань» в границах улиц Блюхера, Пионерской, Шевчука, ФИО3, ФИО4, береговой зоны акватории затона Хабаровской ремонтно-эксплуатационной базы флота, в том числе создание финансово-делового центра «Хабаровск-Сити». Специалистами Комитета выявлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, в районе 

<

адрес> в 

<

адрес> установлен некапитальный железобетонный гараж без регистрационного номера без правоустанавливающих документов. Владельцем некапитального железобетонного гаража является ФИО2, которому ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление по месту регистрации (проживания) о прекращении взимания платы за использование земельного участка под некапитальный гараж с ДД.ММ.ГГГГ и освобождении земельного участка, расположенного в районе 

<

адрес> в 

<

адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ Специалистами комитета ДД.ММ.ГГГГ размещено уведомление об освобождении земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также составлен акт обследования земельного участка в районе 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Специалистами комитета ДД.ММ.ГГГГ повторно размещено уведомление об освобождении земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ и составлен акт обследования земельного участка в районе 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ специалистами комитета обследован земельный участок и составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ №, до настоящего времени ответчиком земельный участок от некапитального железобетонного гаража не освобожден. Просит обязать ФИО2 освободить земельный участок, расположенный в районе 

<

адрес> в 

<

адрес> от установленного железобетонного гаража (описание некапитального объекта: железобетонный гараж по периметру желтого цвета, крыша плоская, ворота желтого цвета, посредине с правой стороны ворот находится встроенный лючок, общая площадь 24,0 кв.м).

В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статям 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 212 Гражданского кодекса РФ признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В силу статьи 11 Земельного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся, в числе прочего, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» полномочиями по распоряжению расположенными на территории городского округа земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, наделены органы местного самоуправления городского округа.

Распоряжением правительства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении мастер-планов Хабаровской городской агломерации и 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ гг.» будет реализован проект «Хабаровск-Сити», одним из мероприятий которого является комплексное развитие территории 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в комитет администрации 

<

адрес> по управлению 

<

адрес>ом с заявлением об использовании земельного участка без правоустанавливающих документов в районе 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 извещен о величине платежа за использование земельного участка под некапитальный гараж за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 307 рублей 79 копеек. 

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сообщено о прекращении взимания платы за использование земельного участка под некапитальный гараж в районе 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и необходимости освобождения занимаемого земельного участка от некапитального гаража. 

ДД.ММ.ГГГГ составлено соглашение между администраций 

<

адрес> и ФИО2 о прекращении фактического использования земельного участка №.

ДД.ММ.ГГГГ на некапитальном гараже истцом размещено уведомление об освобождении земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также составлен акт обследования земельного участка в районе 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Специалистами комитета ДД.ММ.ГГГГ повторно размещено уведомление об освобождении земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ и составлен акт обследования земельного участка в районе 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. 

ДД.ММ.ГГГГ специалистами комитета обследован земельный участок и составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчиком до настоящего времени земельный участок от некапитального железобетонного гаража не освобожден, доказательств иного в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не предоставлено. 

Таким образом, до настоящего времени нарушения не устранены, вынесенное ответчику требование освободить самовольно занятую территорию земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена в установленный действующим законодательством срок, не исполнено.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положением статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного, суд полагает возможным установить для ответчика срок для исполнения решения в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в доход муниципального образования городской округ «

<

адрес>» государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

решил:

Исковые требования Комитета администрации 

<

адрес> по управлению 

<

адрес>ом к ФИО2 об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального объекта, - удовлетворить. 

Возложить на ФИО2 (паспорт № обязанность освободить земельный участок, расположенный в районе 

<

адрес>, от установленного железобетонного гаража желтого цвета, крыша плоская, ворота желтого цвета, посредине с правой стороны ворот находится встроенный лючок, общая площадь 24,0 кв.м, - в течении 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № в доход муниципального образования городской округ «

<

адрес>» государственную пошлину в размере 3 000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Савченко Е.В. 

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2025 года.