дело № 2-915/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июля 2018 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Н. Горошниковой,

при секретаре судебного заседания Ю.В. Алякиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>Г 49.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2, после его смерти открылось наследство в виде гаража по указанному адресу, который он построил в 1977 году, владел им и пользовался, нес бремя его содержания, однако право собственности не зарегистрировано. Заключениями компетентных органов гараж признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам. 

В судебном заседании истец уточнила заявленные исковые требования, просила признать право собственности на гараж в порядке наследования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. 

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что решением исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража для стоянки легкового автомобиля за больницей водников на склоне горы. 

В 1977 году ФИО2 построил указанный гараж. В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что гараж имеет площадь по наружному обмеру 34,6 кв.м., по внутреннему обмеру 29,5 кв.м. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истец является наследником его имущества по закону. 

Из сообщения нотариуса Чистопольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей, принявшей наследство, является супруга ФИО1. Дети наследодателя об открывшемся наследстве были извещены, каких-либо заявлений от них не поступало.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан гаражу боксового типа площадью застройки 34,6 кв.м., расположенному на земельном участке площадью 35,0 кв.м. присвоен адрес: 

<

адрес>, Чистопольский муниципальный район, 

<

адрес>Г 49. 

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» по результатам визуального обследования гаража установлено, что работы по строительству гаража выполнены в соответствии с СНиП и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного руководителем МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие», следует, что гараж размещен в общем блоке гаражей и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев существующих гаражей.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На момент смерти ФИО2 истец была зарегистрирована и проживала совместно с ним и по адресу: 

<

адрес>, пользуется спорным гаражом.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что уточненные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд

решил:

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на гараж, площадью по наружному обмеру 34,6 кв.м., по внутреннему обмеру 29,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>Г 49.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья