УИД 77RS0020-02-2025-007222-83

Дело № 2-5360/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 годаадрес

Перовский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5360/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать фио, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, кадастровый номер: 77:03:0005024:6558, расположенной по адресу: адрес со снятием его с регистрационного учета в указанной квартире, указав, что ФИО1, является собственником жилого помещения - квартиры, кадастровый номер 77:03:0005024:6558, расположенной по адресу: адрес па основании Договора передачи от 12.10.2009 № 031100-У11728. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права за № 77-77- 20/027/2010-595 от 16.04.2010. В 2014 году в квартире, в качестве члена семьи, была зарегистрирована ФИО2, паспортные данные 05 июля 2024 г. брак между фио, паспортные данные и ответчиком был расторгнут, ответчик имеет другое постоянное место жительства, которое истцу неизвестно, вещей, принадлежащих ответчику в спорной квартире нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением истец не чинил. Фактически отношения сына с ответчиком были прекращены, и с момента расторжения брака она перестала быть членом нашей семьи. Реальное местонахождение ответчика неизвестно. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Наличие регистрации создает мне препятствия при продаже квартиры.

Истец или его представитель в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении не просил, возражений на иск не представил.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником жилого помещения - квартиры, кадастровый номер 77:03:0005024:6558, расположенной по адресу: адрес па основании Договора передачи от 12.10.2009 № 031100-У11728. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права за № 77-77- 20/027/2010-595 от 16.04.2010. 

В 2014 году в квартире, в качестве члена семьи, была зарегистрирована ФИО2, паспортные данные 

05 июля 2024 г. брак между фио, паспортные данные и ответчиком был расторгнут

С момента расторжения брака она перестала быть членом семьи истца. Реальное местонахождение ответчика неизвестно. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире

Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учёта он не может, разрешить данный вопрос с ней в досудебном порядке также не представляется возможным.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги им не оплачиваются, доказательств обратного суду не представлено. 

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от "17" июля 1995 г. "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Учитывая, что ответчик зарегистрирован в квартире, членом семьи истца не является, общее хозяйство с ней не ведет, исковые требования о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 года N 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд удовлетворяет требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, кадастровый номер: 77:03:0005024:6558, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные, года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2025 года.

Судьяфио