Дело №2-441/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

г.Фокино 8.08.2017 г.

Именем Российской Федерации 

Фокинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Индиченко П.Н.,

при секретаре судебного заседания Гончар М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации городского округа 

ЗАТО город Фокино

к ФИО1

о признании утратившим право

пользования служебным жилым 

помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа ЗАТО город Фокино обратилась в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указав, что данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 в установленном законом порядке на период прохождения службы в №. В связи с изменением места службы ФИО1 27.01.2017 г. сдал указанное жилое помещение администрации ГО ЗАТО г.Фокино, внес все необходимые платежи, вывез свое имущество и сдал ключи, но до настоящего времени неправомерно сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил расторгнуть заключенный с ФИО1 договор найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца, ссылаясь на приведенные в исковом заявления доводы, уточнил требование: просил суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее – специализированные жилые помещения) относятся и служебные жилые помещения.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со статьей 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 ЖК РФ.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО1 в качестве служебного на основании договора найма служебного жилого помещения от 27.05.2011 г. № на период прохождения службы в №. Пунктами 2, 5 и 19 указанного договора предусмотрено, что данное жилое помещение предоставлено в связи с прохождением и на время прохождения службы в № а в случае прекращения или расторжения договора по окончанию срока службы наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с актом приема-передачи от 27.01.2017 г. ФИО1 сдал указанное жилое помещение администрации ГО ЗАТО г.Фокино, произвел оплату за период проживания, освободил жилище от своего имущества, сдал ключи от входной двери. 

Согласно выписке из домовой книги от 21.06.2017 г. ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 10.06.2011 г. до настоящего времени. 

Судом также установлено, что ответчик ФИО1 с 27.01.2017 г. фактически не проживает в спорном жилом помещении в связи с убытием к новому месту службы, однако до настоящего времени неправомерно сохраняет регистрацию в данном жилом помещении.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Частью 3 ст.101 ЖК РФ предусмотрено, что положения ч.3 ст.83 ЖК РФ применимы и к правоотношениям по пользованию служебным жилым помещением.

Поскольку ФИО1 утратил служебную связь с №, требование истца о признании его утратившим право пользования спорным служебным жилым помещение является обоснованным, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход бюджета городского округа ЗАТО город Фокино.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 признать утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа ЗАТО город Фокино государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11.08. 2017 г.

Апелляционная жалоба и приложенные к ней материалы представляются в суд с копиями, количество которых должно соответствовать числу участвующих в деле лиц.

Судья П.Н. Индиченко