ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22.07.2024 года 

<

адрес>

Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи: Черных М.И.,

при секретаре: ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УК № ЖКХ» к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК № ЖКХ» обратилось в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО7 (1/6 доля), ФИО8 (1/6 доля), ФИО6 (1/6 доля), ФИО5 (1/6 доля), ФИО4 (1/6 доля), ФИО2 (1/6 доля) - умершая.

ФИО2 умерла №. После смерти открылось наследственное дело № нотариусом ФИО11 о чем на сайте Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/ содержится общедоступная информация. Как следует из ответа нотариуса, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является ее дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., №. После смерти ФИО3 открылось наследственное дело № нотариусом ФИО12 Как следует из ответа нотариуса, наследником после смерти ФИО3 является сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В указанном жилом помещении общей площадью 79,2 кв.м. разделены лицевые счета следующим образом:

- комната 1 - ФИО4, л/с 

<

адрес>

- комната 2 - ФИО6, ФИО7, ФИО8 - собственники (ФИО13, ФИО14, ФИО15 - зарегистрированы члены семьи ответчиков) л№;

- комната 3 - ФИО5 л/с 

<

***>.

За период с 01.10.2015г. по 31.05.2016г. у ответчиков по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, ком. 2 в размере 57 924,15 руб., пени в размере 1 704,27 руб., а всего 59 628,42 руб. За рассмотрение дела ООО «УК № ЖКХ» была оплачена госпошлина в доход государства в размере 1 988,85 руб. (п.2 ст. 123 ГПК РФ).

Несмотря на предупреждения ООО «УК № ЖКХ», ответчики задолженность по оплате за ЖКУ, не погасили.

ООО «УК № ЖКХ» обращалось к мировому судье судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа с ответчиков о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период.

Определением мирового судьи, судебные приказ № от 15.07.2016г. был отменен на основании заявлений ответчиков.

В связи с обращением с заявлениями о выдаче судебного приказа на с/у № Автозаводского судебного района 

<

адрес>, ООО «УК № ЖКХ» в соответствии с требованиями ГПК РФ и НК РФ была оплачена государственная пошлина в размере 994,43 руб. платежное поручение № от 27.06.2016г.

В настоящее время подготовлено исковое заявление к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 о взыскании задолженности в связи с чем, ООО «УК № ЖКХ» обязано оплатить госпошлину в размере 1 988,85 руб., которая могла бы быть зачтена в части, в соответствии со ст. 333.40 НК РФ предыдущим неоплаченным платежом.

На основании изложенного истец просил взыскать с ФИО6 соразмерно 1/4 доли в общей долевой собственности по л/с № в пользу ООО «УК № ЖКХ»:

- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2015г. по 31.05.2016г. в размере 14 481,04 руб.;

- пени в размере 426,07 руб.;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 497,21 руб.;

А всего взыскать 15 404,32 руб.

Взыскать с ФИО8 соразмерно 1/4 доли в общей долевой собственности по л/с № в пользу ООО «УК № ЖКХ»:

- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2015г. по 31.05.2016г. в размере 14 481,04 руб.;

- пени в размере 426,07 руб.;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 497,21 руб.;

А всего взыскать 15 404,32 руб.;

Взыскать с ФИО7 соразмерно 1/4 доли в общей долевой собственности по л/с 

<

***> в пользу ООО «УК № ЖКХ»:

- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2015г. по 31.05.2016г. в размере 14 481,04 руб.;

- пени в размере 426,07 руб.;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 497,21 руб.;

А всего взыскать 15 404,32 руб.

Взыскать с ФИО4 соразмерно 1/4 доли в общей долевой собственности по л/с 

<

***> в пользу ООО «УК № ЖКХ»:

- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2015г. по 31.05.2016г. в размере 14 481,04 руб.;

- пени в размере 426,07 руб.;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 497,21 руб.;

А всего взыскать 15 404,32 руб.

Представитель ООО «УК № ЖКХ» в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и согласие с вынесением решения в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены заказным письмом с уведомлением, возражения на иск не представили.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ст. 117 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчики не сообщили.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

- плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела усматривается, что решением общего собрания собственников многоквартирного жилого 

<

адрес>, была выбрана управляющая организация – ООО «УК № ЖКХ» (л.д. 33). Указанным решением, большинством голосов собственников помещений многоквартирного дома, были согласованы и утверждены условия договора управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО7 (1/6 доля), ФИО8 (1/6 доля), ФИО6 (1/6 доля), ФИО5 (1/6 доля), ФИО4 (1/6 доля) наследника умершей ФИО3, которая в свою очередь являлась наследником умершей ФИО2 (1/6 доля).

В указанном жилом помещении общей площадью 79,2 кв.м. разделены лицевые счета следующим образом:

- комната 1 - ФИО4, №;

- комната 2 - ФИО6, ФИО7, ФИО8 - собственники (ФИО13, ФИО14, ФИО15 - зарегистрированы члены семьи ответчиков) л№;

- комната 3 - ФИО5 л/с №

Согласно расчету задолженности, за период с 01.10.2015г. по 31.05.2016г. у ответчиков по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, ком. 2 в размере 57 924,15 руб., пени в размере 1 704,27 руб., а всего 59 628,42 руб.

ФИО2 умерла 21.11.2016г. а/з 3941 от 30.11.2016г. 

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется как подачей заявления о принятии наследства, так и фактическим принятием наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 36 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из ответа нотариуса ФИО16 (л.д. 65), единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является ее дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 открылось наследственное дело № нотариусом ФИО12

Как следует из ответа нотариуса ФИО12, наследником после смерти ФИО3 наследником является сын наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО4 (л.д. 75).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением тех, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя.

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство отвечают по долгам наследодателя солидарно; каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что свидетельство о праве на наследство ФИО4 выдано на денежные средства в ПАО Сбербанк России и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Таким образом, ФИО4 как наследник умершего наследника ФИО3 после смерти умершей ФИО2, в силу ст. 1175 ГК РФ, должен нести ответственность по долгам наследодателя ФИО2

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Ответчики от уплаты коммунальных платежей в полном объеме уклоняются. Доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период времени, ответчики суду не представили.

ООО «УК № ЖКХ» обращалось к мировому судье судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа с ответчиков о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период.

Определением мирового судьи, судебные приказ № от 15.07.2016г. был отменен на основании заявлений ответчиков.

Суд считает, что необходимо взыскать с ФИО6 соразмерно 1/4 доли в общей долевой собственности по л/с № в пользу ООО «УК № ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2015г. по 31.05.2016г. в размере 14 481,04 руб.

Взыскать с ФИО8 соразмерно 1/4 доли в общей долевой собственности по л/с № в пользу ООО «УК № ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2015г. по 31.05.2016г. в размере 14 481,04 руб.

Взыскать с ФИО7 соразмерно 1/4 доли в общей долевой собственности по л/с 

<

***> в пользу ООО «УК № ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2015г. по 31.05.2016г. в размере 14 481,04 руб.

Взыскать с ФИО4 соразмерно 1/4 доли в общей долевой собственности по л/с 

<

***> (принадлежащей ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником фактически принявшим наследство является ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследником является ФИО4) в пользу ООО «УК № ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2015г. по 31.05.2016г. в размере 14 481,04 руб.

Доказательств оплаты имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представлено.

В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как указывалось ранее, ответчики надлежащим образом не исполняют свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, на сумму задолженности каждого ответчика начислены пени, размер которых составляет 426,07 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.ст. 94, 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 1988,85 рублей подтверждаются документально и подлежат возмещению истцу за счет ответчиков по 497,21 руб. с каждого из ответчиков. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 39, 153-157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК № ЖКХ» к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 (№ №) соразмерно 1/4 доли в общей долевой собственности по л/с № в пользу ООО «УК № ЖКХ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2015г. по 31.05.2016г. в размере 14 481,04 руб.; пени в размере 426,07 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 497,21 руб., а всего взыскать 15 404,32 руб.

Взыскать с ФИО8 (№ №) соразмерно 1/4 доли в общей долевой собственности по л/с № в пользу ООО «УК № ЖКХ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2015г. по 31.05.2016г. в размере 14 481,04 руб.; пени в размере 426,07 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 497,21 руб., а всего взыскать 15 404,32 руб.

Взыскать с ФИО7 (№ №) соразмерно 1/4 доли в общей долевой собственности по л/с № в пользу ООО «УК № ЖКХ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2015г. по 31.05.2016г. в размере 14 481,04 руб.; пени в размере 426,07 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 497,21 руб., а всего взыскать 15 404,32 руб.

Взыскать с ФИО4 (№ №) соразмерно 1/4 доли в общей долевой собственности по л/№ в пользу ООО «УК № ЖКХ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2015г. по 31.05.2016г. в размере 14 481,04 руб.; пени в размере 426,07 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 497,21 руб., а всего взыскать 15 404,32 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 29.07.2024 г.

Судья М.И. Черных