№2-444/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 августа 2017 г. р.п.Первомайский 

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при секретаре Козловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоархангельского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новоархангельского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО4, после её смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. С заявлением о принятии наследства, в сроки установленные законом ФИО1 обратилась к нотариусу, в связи с чем, истцом были получены свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Однако в выдаче свидетельства на жилой дом ей было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще.

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям в нем изложенным.

Надлежаще извещенный представитель ответчика администрации Новоархангельского сельсовета Первомайского района Тамбовской области в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствие с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствие с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла наследодатель ФИО4 (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ - л.д.12).

На основании выписки из похозяйственной книги № ФИО4 владела жилым домом (л.д.14)

Согласно постановления главы 

<

адрес> 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ произведено упорядочение нумерации домовладений, в связи с чем, дому принадлежащему ФИО4 расположенному в 

<

адрес> по 

<

адрес>, присвоен № (л.д.18).

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ г., имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Согласно приказа Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016 г. №90, для внесения в ЕГРН площадь объекта недвижимости составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.19-25).

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Сведения об оформлении ФИО4 при жизни в установленном законом порядке права собственности на указанный жилой дом в материалах дела отсутствуют. 

Между тем, согласно ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Таким образом, у ФИО4 возникло право на спорное имущество, однако в связи со смертью она не успела надлежащим образом его зарегистрировать. В связи с этим у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный жилой дом.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

ФИО1, фамилия, которой менялась при заключении брака (л.д.11), согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ является дочерью наследодателя ФИО4, то есть наследником первой очереди (л.д.9).

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справки, выданной 

<

адрес>», ФИО4 на дату смерти была прописана и постоянно проживала по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Вместе с ней проживал ФИО6 (л.д.43).

Из сообщения нотариуса 

<

адрес> следует, что после смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратились дочь - ФИО1 и сын - ФИО6, заведено наследственное дело (л.д.30).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), после смерти матери ФИО4, на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

На основании свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Истец, являясь сестрой ФИО6 в установленной ст.1154 ГК РФ, срок обратилась с заявлением к нотариусу для принятия наследства, что подтверждается копией наследственного дела и сообщением нотариуса 

<

адрес>. В связи с чем, ФИО1 было выдано свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (л.д. 36,44).

Поскольку истец принял наследство после смерти наследодателя, за ним следует признать право собственности на спорное имущество, не включенное нотариусом в наследственную массу. 

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новоархангельского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно приказа Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016 г. №90, для внесения в ЕГРН площадь объекта недвижимости составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня принятия.

Судья: Л.А.Федотов