Решение

 в окончательной форме вынесено 08.07.2025г

УИД 76RS0011-01-2025-000973-79

Дело № 2-588/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2025 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Табаричевой Г.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к Администрации городского поселения Углич о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с настоящим исковым заявлением, в котором с учетом его уточнения указывают, что ФИО1 при жизни на основании постановления Главы администрации города Углич от ДД.ММ.ГГГГ г. № принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти ДД.ММ.ГГГГ данным земельным участком стала пользоваться ее дочь – ФИО2, которая была принята в члены СТ. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследниками, получившими свидетельства о праве на наследство по закону, являются муж – ФИО4 и сын ФИО5 Однако оформить наследственные права на спорный земельный участок истцы не могут, ввиду того, что право собственности на него ФИО2 при жизни зарегистрировано не было. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был снят Управлением Росреестра по Ярославской области с кадастрового учета, кадастровый номер участка был аннулирован. В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3 был подготовлен межевой план данного земельного участка по фактическим границам, существующим на местности. Границы участка согласованы со смежными землепользователями, площадь участка в существующих границах составляет 

<

данные изъяты> кв.м. В связи с указанными обстоятельствами, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждым) на данный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ в границах, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО3

В судебное заседание истцы не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Углич в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством, возражений на иск не представил.

Третье лицо нотариус Угличского нотариального округа ФИО6 и представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, об отложении дела не ходатайствовали, возражений на иск не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьих лиц, не явившихся в судебное заседание. 

Изучив позицию сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Под образованием земельного участка в данном случае понимается установление (изменение) местоположения его границ, в результате чего такой земельный участок становится объектом государственного кадастрового учета и объектом прав на землю. Тем самым в результате образования земельный участок приобретает свои основные характеристики (ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии с п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ в актуальной редакции при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества для собственных нужд либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п. 4 ст. 11.4 ЗК РФ).

Согласно положениям части 2 статьи 43 ГрК РФ подготовка проекта межевания территории осуществляется, в том числе, для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; 

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; 

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; 

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков. 

На основании свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного в соответствии с постановлением Главы администрации города Углича от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 был предоставлен в собственность для ведения садоводства земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем СТ « 

<

данные изъяты>», действительно принадлежал вышеуказанный садовый участок. 

Членская книжка СТ «

<

данные изъяты>», выданная на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о внесении ею членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ Садоводческое товарищество «

<

данные изъяты>» прекратило деятельность в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ

Предоставление земельного участка под коллективное садоводство и создание СТ «

<

данные изъяты>» осуществлено до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, что предоставляет лицу, являющемуся членом данного объединения, оформить право собственности на закрепленный за ним земельный участок в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 41 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ С заявлениями к нотариусу о принятии наследства к ее имуществу никто не обращался, наследственное дело не заводилось. Между тем, садовым участком после смерти ФИО1 стала пользоваться ее дочь — ФИО2 которая также была принята в члены СТ, что подтверждается данными членской книжки садовода и справкой председателя СТ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, с указанием площади — 

<

данные изъяты> кв.м., категория земли: 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования: 

<

данные изъяты>, без установления границ в соответствии с требованиями действующего законодательства, при отсутствии сведений о зарегистрированных правах. Сведения о спорном земельном участке носили временный характер и ввиду того, что в установленный законом срок право собственности на выделенный земельный участок зарегистрировано не было, ДД.ММ.ГГГГ он был снят с кадастрового учета. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. С заявлениями о принятии наследства в установленный законом срок к нотариусу обратились супруг умершей — ФИО4 и сын - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону (по 1/2 доле каждому) на 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и денежные средства, хранящиеся в ПАО «

<

данные изъяты>». Спорный земельный участок не был включен в наследственную массу ввиду отсутствия на него зарегистрированных прав ФИО2

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ). 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По заказу истцов кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ФИО3 проведено межевание спорного участка, по результатам которого ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план. Согласно межевому плану площадь вновь образованного земельного участка с условным номером № по фактическим границам, существующим на местности, составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Границы участка согласованы со смежными землепользователями, спора по ним не имеется.

Совокупностью приведенных выше доказательств подтверждается, что ФИО1 а впоследствии ее дочь — ФИО2 владели спорным земельным участком на законных основаниях, несли бремя его содержания, их право никем не оспорено. Наследники ФИО2 - ФИО4 и ФИО5, приняв часть наследства после ФИО2 приняли и наследство в виде спорного земельного участка. 

В связи с тем, что право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано в ЕГРН, истцы лишены возможности оформить свое право собственности на указанное недвижимое имущество во вне судебном порядке. 

Ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных Законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом N 218-ФЗ порядке. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является в числе прочих документов вступивший в законную силу судебный акт, а также в отношении земельного участка межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (пункт 7 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ). 

С учетом указанных обстоятельств, в силу приведенных выше норм права, при отсутствии возражений со стороны ответчика, третьих лиц, суд считает требования истцов о признании за ними права собственности на спорный объект недвижимости законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО4 и ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО4 (паспорт 

<

данные изъяты>) и ФИО5 (паспорт 

<

данные изъяты>) право долевой собственности - по 1/2 доле в праве за каждым, в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок (условный номер №), площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования: ФИО36, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО3

Настоящее решение является основанием для возникновения и регистрации прав ФИО4 и ФИО5 в отношении указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Долгощинова