Дело № 2-237/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

17 октября 2018 года с. Гальбштадт 

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего Мишиной Н.Л., 

при секретаре Романченко Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, мотивировав требования тем, что является собственником спорного жилого дома, в котором зарегистрирован ответчик, но в нем не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашения с ним о пользовании жилым помещением не заключалось. 

Истец и его представитель в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежаще путем направления по месту регистрации и фактическому месту жительства судебной повестки с приложением заказным письмом с уведомлением, в адрес суда вернулся конверт за истечением срока хранения. В связи с неизвестностью фактического места проживания ответчика в настоящее время, в качестве его представителя судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат Сахабаев А.А., который возражал против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствие со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка 

<

адрес>, что подтверждается похозяйственной книгой и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 5-8, 22-23, 24-25). 

В техническом паспорте на жилой дом, составленном ДД.ММ.ГГГГ, собственником указан истец (л.д. 9-10). 

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме зарегистрирован ФИО2, что подтверждается справкой миграционного пункта отделения полиции по Немецкому национальному району МО МВД России «Славгородский» и домовой книгой (л.д. 11-12, 18). 

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ответчик добровольно выехал из жилого дома, забрав свои личные вещи и документы, не предупредив истца, но с регистрационного учета не снялся, так как проживает за пределами Алтайского края. 

Данные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 не проживает в жилом доме по 

<

адрес> более полутора лет, его личных вещей, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание гражданина по указанному адресу, не обнаружено (л.д. 26). 

Факт не проживания ФИО2 в доме у истца подтверждается свидетельскими показаниями Свидетель №1 и Свидетель №2 

Согласно квитанциям оплата коммунальных услуг за жилое помещение в полном объеме производится истцом (л.д. 28-31). 

Ответчиком не представлены доказательства, что он несет бремя содержания спорного жилого помещения и имеет намерение сохранить право пользования спорным жилым помещением, как не представлено и доказательств, что ответчику чинятся препятствия в пользовании жилым помещением. 

Установлено, что между истцом и ответчиком соглашение о праве ответчика на пользование спорным жилым помещением не заключалось. 

Учитывая в совокупности изложенные обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что право ответчика на пользование спорным жилым помещением утрачено. 

Признание гражданина в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением в силу действующего правового регулирования является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства и как следствие прекращения безосновательного пользования жилищем иным, помимо собственника, лицом. Жилое помещение предназначено для проживания в нем, а не для сохранения регистрации. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной госпошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Л. Мишина 

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2018 года.