Дело №2-1990/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» декабря 2017г. Город Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Мишковой Л.Г.

С участием прокурора Вдовиченко И.С.

При секретаре Кудриной Ю.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании каждого из них не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес> по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его интересы представляет адвокат Медведева Е.В.

Представитель истца Медведева Е.В. в судебном заседании не поддержала исковые требования в части указания в решении суда, что данное решение является основанием для снятия каждого из ответчиков с регистрационного учета по адресу истца, так как обе ответчицы добровольно снялись с регистрационного учета в период нахождения настоящего гражданского дела в производстве суда. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца судебные расходы в размере 15300,00 рублей, из которых 15000,00 рублей – расходы на оплату услуг представителя, 300,00 рублей – расходы на оплату государственной пошлины.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования истца не признала, так как снялась с регистрационного учета самостоятельно. Возражает против взыскания с нее и ее дочери ФИО3 судебных расходов, так как истец их обманул.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила суду копию паспорта о отметкой о снятии с регистрационного учета по адресу истца.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав участников судебного заседания, заключение прокурора, считавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПКРФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.3 п.4 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.10 ЖК РФ: жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участником жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права им обязанности возникают:

1)из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2)из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3)из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4)в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5)из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6)вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права

владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользованием принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В силу ст. 31 ч.1 ЖК РФ: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В судебном заседании установлено, не оспорено сторонами, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: НСО, 

<

Адрес>. 

В указанном жилом доме с февраля 2011г. были зарегистрированы ответчики, что не оспорено сторонами. Вместе с тем в судебном заседании достоверно установлено, что ни кто из ответчиков в спорный дом после регистрации фактически не вселялся как член семьи собственника, совместно с собственником дома никогда не проживал, вещей принадлежащих ни одному из ответчиков в доме нет.

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что каждый из ответчиков фактически в спорный дом не вселялся, не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, совместно с собственниками в доме не жил, общего хозяйства не вел, а потому суд пришел к выводу, что каждый из ответчиков не приобрел права пользования жилым помещением в спорном доме по адресу : 

<

Адрес>. Сама по себе регистрация каждого из ответчиков по вышеуказанному адресу не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей и не может служить основанием и условием реализации прав каждого из ответчиков на спорный дом.

Согласно протокола 1 Международной Конвенции « О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года, каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что между истцом и каждым из ответчиков отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, следует признать каждого из ответчика не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Истец обратился в суд с иском о признании ответчиком не приобретшими право пользования указанным жилым помещением 28.09.2017г., который был принят к производству 02.10.2017г. Предъявляя данный иск, истец намеревался в последующем обратиться в отдел полиции о снятии ответчиков с регистрационного учете по его адресу.

ФИО2 снята с регистрационного учета 09.11.2017г., ФИО3 снята с регистрационного учета 07.12.2017г. Поэтому, в данной части исковые требования удовлетворению не подлежит

Согласно ст.100 ГПК РФ, суд относит к судебным издержкам, расходы, связанные с оплатой юридических услуг – 15000 рублей. Размер оплаты юридических услуг суд находит разумным и справедливым, подлежащими взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истцов подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением в виде 

<

Адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 15300 (пятнадцать тысяч триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц через Искитимский районный суд.

Председательствующий- Подпись Л.Г. Мишкова