Дело № 2-4624/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Рыбакова Р.В.,

при секретаре Назаровой К.Г.,

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1 о признании соглашения действительной сделкой, государственной регистрации соглашения и перехода права собственности,

установил:

Комитет по управлению имуществом города Саратова предъявил иск к ФИО1 о признании соглашения действительной сделкой, государственной регистрации соглашения и перехода права собственности.

Требования истца мотивированы тем, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом подлежит расселению в рамках второго этапа (IV квартал 2016 года) ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013 - 2017 годах». ФИО1 является собственником 42/100 доли в квартире общей площадью 10,5 кв.м. В рамках исполнения программы для переселения ФИО1 приобретено жилое помещение площадью 26,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> между комитетом по управлению имуществом города Саратова с одной стороны, а также ФИО1 с другой стороны заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. В соответствии с пунктом 1 указанного соглашения «Комитет» от имени муниципального образования «Город Саратов» изымает у «Собственника», а «Собственник» передает в собственность муниципального образования «Город Саратов» жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с пунктом 4 Соглашения «Комитет» в зачет выкупной цены изымаемого жилого помещения, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, передает в собственность «Собственнику», а «Собственник» принимает жилое помещение (квартира), находящееся по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с пунктом 11 Соглашения оно подлежит обязательной государственной регистрации. Право собственности возникает с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Комитетом по управлению имуществом города Саратова в Управление Росреестра по 

<

адрес> подано заявление о регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества. Уведомлением № от 

<

дата> государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующего заявления ответчика. Таким образом, в нарушение условий соглашения и требований законодательства ФИО1 уклоняется от государственной регистрации заключенного соглашения и перехода прав на жилые помещения по нему. На основании изложенного просит признать действительной сделкой соглашение от 

<

дата> заключенного между Комитетом по управлению имуществом города Саратова с ФИО1 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену. Произвести государственную регистрацию соглашения от 

<

дата> заключенного между Комитетом по управлению имуществом города Саратова с ФИО1, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу

<

адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес> муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности 42/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1 на муниципальное образование «Город Саратов».

Представитель истца и третьего лица УФРС по Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала и просила их удовлетворить. 

Стороны подтвердили, что им не известны обстоятельства, препятствующие признанию иска ответчиками и вынесения судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, которые бы, вынесением решения в связи с признанием иска ответчиками, противоречили бы закону или нарушали бы права и законные интересы других лиц.

Судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания им иска, влекущие вынесение судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, предусмотренные п.п. 2, 3 ст. 173, п. 4 ст. 198 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчика принято судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Оснований для непринятия признания иска у суда нет.

При таких обстоятельствах согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1 о признании соглашения действительной сделкой, государственной регистрации соглашения и перехода права собственности, удовлетворить.

Признать действительной сделкой соглашение от 

<

дата> заключенного Комитетом по управлению имуществом города Саратова с ФИО1, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Произвести государственную регистрацию соглашения от 

<

дата> заключенного Комитетом по управлению имуществом города Саратова с ФИО1, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену. 

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес> муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1. 

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 42/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1 на муниципальное образование «Город Саратов». 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья Р.В. Рыбаков