ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-3821/2024

УИД 43RS0002-01-2024-006274-12

03 декабря 2024 года г. Киров

Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Лумповой И.Л., 

при секретаре Бакиной Н.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Орион» к наследникам ФИО1, МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, администрации города Кирова о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Орион» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности за содержание общего имущества. В обоснование иска указано, что истец является управляющей компанией многоквартирного {Адрес} по {Адрес} на основании договора управления {Номер} от {Дата}, по условиям которого собственники обязались вносить плату управляющей компании за содержание, аварийный ремонт, текущий ремонт жилого помещения и коммунальные услуги ежемесячно до конца месяца, следующего за истекшим. По сведениям ЕГРН комната в коммунальной {Адрес} жилом многоквартирном доме по адресу: {Адрес}, находится в собственности ФИО1, по указанному жилому помещению открыт один лицевой счет {Номер}. За период с {Дата} года по лицевому счету {Номер} образовалась задолженность по оплате содержания общего имущества и коммунальных услуг перед ООО «Орион» с учетом поступивших оплат в размере 10933,13 руб. ФИО1 умерла {Дата}. Нотариусом открыто наследственное дело. Право собственности на (Данные деперсонифицированы) долей в праве общей долевой собственности на {Адрес} принадлежит наследникам ФИО1 с {Дата}. Истец просит взыскать с наследников ФИО1 в пользу ООО «Орион» задолженность за период с {Дата} года в размере 10933,13 руб., расходы по уплате государственной пошлине в размере 437,33 руб.

С учетом характера спорных правоотношений к участию в рассмотрении дела в качестве соответчиков привлечены МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, администрация г. Кирова.

Представитель истца ООО «Орион» в судебное заседание не явился. Истец извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители ответчиков администрации г. Кирова, МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, и оценив доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. 

В соответствии со статьями 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество умершего должника (наследство) переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства, а в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В пункте 54 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась собственником (Данные деперсонифицированы) долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес}, площадью 104,6 кв.м., кадастровый {Номер}.

ООО «Орион» на основании договора управления многоквартирным домом {Номер} от {Дата} за плату осуществляет комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом.

За период с {Дата} года ООО «Орион» начислена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, которая не внесена собственником жилого помещения, задолженность составляет 10933,13 руб. 

ФИО1 умерла {Дата}.

Нотариусом заведено наследственное дело в отношении имущества ФИО1, состоящего из указанной выше доли в праве общей долевой собственности на квартиру и денежных средств в сумме 391037,85 руб.

Департаменту муниципальной собственности администрации города Кирова выдано {Дата} выдано свидетельство свидетельство о праве на наследство о том, что муниципальное образование «Город Киров» является наследником имущества ФИО1, состоящего из (Данные деперсонифицированы) долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес}, площадью 104,6 кв.м., кадастровый {Номер}.

{Дата} зарегистрировано право муниципальной собственности на 16/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес}, площадью 104,6 кв.м., кадастровый {Номер}.

Таким образом, с {Дата} собственником указанной выше доли квартире является муниципальное образование «Город Кирова», которое в силу ст.ст.153, 154 ЖК РФ обязано вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Указанная обязанность ответчиком не исполнена.

Поэтому с администрации города Кирова в пользу ООО «Орион» подлежит взысканию задолженность в размере 10933,13 руб.

Требования к МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с администрации города Кирова в пользу ООО «Орион» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 437,33 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Орион» удовлетворить частично.

Взыскать с администрации города Кирова в пользу ООО «Орион», ИНН {Номер}, задолженность по плате за содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 10933,13 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 437,33 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лумпова И.Л.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.12.2024.