УИД 36RS0015-01-2024-000028-97

Дело №2-75/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Грибановский 24 января 2024 года 

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Климовой Е.В.,

при секретаре – помощнике судьи Коротковой Е.А., 

представителя истца – адвоката Попова И.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Грибановский районный суд Воронежской области с иском к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, указывая, что он, ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Как указано в иске, 18 мая 1999 года, отец истца, ФИО 2, оформил завещание, которым все свое имущество, которое окажется ему принадлежащим ко дню его смерти, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом и земельный участок при нем, ему принадлежащие и находящиеся в пгт. 

<

адрес>, завещал сыну ФИО1, проживающему по 

<

адрес>

Завещание удостоверено нотариусом Грибановского нотариального округа Воронежской области ФИО2, зарегистрировано в реестре за № 912.

ФИО 2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти отца.

Из иска следует, что в состав наследственного имущества входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Согласно дубликату регистрационного удостоверения № 1423 от 20.05.1959, выданного Грибановским БТИ, жилой дом по 

<

адрес> зарегистрирован за ФИО 2 на основании решения поселкового Совета Грибановского района № б/н от 10 февраля 1959 года; записано в книге № 6 стр. 20, инвентарное дело № 3051.

Решением № 366 Грибановского районного совета народных депутатов от 03.11.1986 «Об утверждении акта приемки жилого дома» утвержден акт приемки жилого дома, которым решено: на основании решения райисполкома от 24.10.1986 № 356 и проекта, утвержденного архитектором от 24.10.1986 гр. ФИО 2, проживающему в 

<

адрес>, разрешалось перестроить жилой дом размером 7,8 х 8,65 кв. м, с жилой площадью 47,3 кв. м, общеполезной площадью 56,8 кв. м, фактически гр. ФИО 2 выстроил в соответствии с проектом с жилой площадью 47,3 кв. м и общеполезной площадью 56,8 кв.м.

Выпиской из инвентарного дела № 3051 от 14.08.1986 подтверждается, что жилой дом по 

<

адрес> имеет площадь 56,8 кв.м, в том числе жилой 47,3 кв. м, Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1500 кв.м.

На основании Постановления Совета народных депутатов пгт. Грибановский Грибановского района Воронежской области № 63 от 03.03.2004 

<

адрес>.

Согласно справке районного муниципального архива администрации Грибановского муниципального района Воронежской области от 04.12.2023 документ о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО 2 в архиве отсутствует.

Из иска следует, что согласно регистрационному удостоверению № 1423 от 20.05.1959 ФИО 2 на предоставленном ему земельном участке был построен жилой дом. В 1986 указанный жилой дом был перестроен на основании решения Грибановского райисполкома от 24.10.1986 № 356. По мнению истца, указанное свидетельствует о том, что земельный участок площадью 1500 кв.м, по 

<

адрес> был предоставлен ФИО 2 для индивидуального жилищного строительства.

Как указано в иске, право собственности на жилой дом возникло у наследодателя ФИО 2 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а право собственности на жилой дом истца возникло в порядке наследования после смерти ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, то есть после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.

На момент смерти ФИО 2 истец проживал с ним. Названные обстоятельства подтверждаются справкой администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от 15.12.2023. В настоящее время истец, вместе со своей семьей продолжает проживать по названному адресу, несет расходы на его содержание.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости, полученной 01.12.2023 в режиме онлайн, земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 1500 кв.м, имеет кадастровый №, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, жилой дом имеет кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 264, 265, 266, 1153 Гражданского кодекса Российской федерации, истец просит:

- признать за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 56,8 кв.м, в том числе жилой площадью 47,3 кв.м, кадастровый № и земельный участок, площадью 1500 кв.м, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель истца - адвокат Попов И.Н., действующий на основании ордера №14185 от 17.01.2024, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования признает.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО3, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. 

В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1. ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст. 1154 ГК РФ).

Судом установлено, что истцом по делу является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются копией паспорта истца.

Согласно представленной в материалы дела копии завещания от 18.05.1999 ФИО 2, проживающий в 

<

адрес>, на случай смерти, сделал свое распоряжение: все имущество, какое окажется ему принадлежащим ко дню его смерти в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось в том числе жилой дом и земельный участок при нем, находящиеся в 

<

адрес> завещал сыну, ФИО1. Завещание удостоверено нотариусом Грибановского нотариального округа Воронежской области ФИО2, зарегистрировано в реестре за № 912.

Из представленной копии повторно выданного 29.01.2008 свидетельства о смерти №, следует, что ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно представленной по запросу суда копии наследственного дела, заведенного нотариусом к имуществу ФИО 2, наследнику умершего ФИО 2 – ФИО1 нотариусом 04.10.2007 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, невыделенную в натуре, являющуюся долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного производства в 

<

адрес>, реорганизованного на основании постановления Администрации Грибановского района Воронежской области от 30.08.2000 №309, общей площадью 5,9 га оценочной стоимостью 504 баллогектара.

В соответствии с положениями ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела следует, что согласно регистрационному удостоверению № 1423 от 20.05.1959 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО 2 на основании Решения поселкового Совета Грибановского района № б/н от 10.02.1959, записано в книгу № 6 стр. 20, инвентаризационное дело № 3051.

В соответствии с выпиской из решения Грибановского районного Совета народных депутатов № 366 от 03.11.1986 решено: на основании решения райисполкома от 24.10.1986 № 356 и проекта, утвержденного архитектором от 24.10.1986 гр. ФИО 2, проживающему в 

<

адрес>, разрешалось перестроить жилой дом размером 7,8 х 8,65 кв.м, с жилой площадью 47,3 кв.м, общеполезной площадью 56,8 кв.м, фактически гр. ФИО 2 выстроил в соответствии с проектом с жилой площадью 47,3 кв.м. и общеполезной 56,8 кв.м.

Постановлением Совета народных депутатов пгт. Грибановский Грибановского района Воронежской области от 03.03.2004№ 63 «О переименовании улиц» 

<

адрес> переименована в 

<

адрес>.

Согласно справке БТИ Борисоглебского района Воронежской области – филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» от 28.11.2023 № 604, принадлежащий ФИО 2 на основании регистрационного удостоверения №1423 от 20.05.1959 жилой дом, выстроенный по выписке из решения №356 от 24.10.1986 и выписке из решения №366 от 03.11.1986, введенный в эксплуатацию согласно акту приемки от 28.10.1986, расположен по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 56,8 кв.м., в том числе жилую 47,3 кв.м, площадь земельного участка, относящегося к жилому дому – 1 500 кв.м.

Сведения о зарегистрированных правах на данный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют, объект поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, учтенная площадь составляет 56,8 кв.м, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 15.01.2024.

Согласно справке администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от 15.12.2023 в день смерти ФИО 2, проживающего по адресу: 

<

адрес>, состав семьи был следующий: ФИО (внук), ФИО 1 (супруга сына), ФИО1 (сын).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.п. 1 и 2 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что наследодателю истца на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 56,8 кв.м, в том числе жилой - 47,3 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно материалам дела, принадлежащий ФИО 2 жилой дом построен им и затем перестроен в 1986 на основании решения Грибановского райисполкома от 24.10.1986 № 356. Указанное свидетельствует о том, что земельный участок по 

<

адрес> был предоставлен ФИО 2 для индивидуального жилищного строительства.

Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют, объект поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, учтенная площадь составляет 1 500 кв.м, назначение земельного участка - под индивидуальную жилую застройку, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 15.01.2024.

По данным БТИ на момент последней технической инвентаризации учтенная площадь земельного участка, относящегося к жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, составила 1500 кв.м.

Согласно справке районного муниципального архива администрации Грибановского муниципального района Воронежской области от 04.12.2023 документ о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО 2 в архиве отсутствует.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Совокупность исследованных по делу доказательств позволяет сделать вывод о том, что к истцу, как наследнику своего отца, подавшему заявление о принятии наследства в установленный законом срок, и оформившему наследственные права на часть принадлежащего наследодателю имущества в виде невыделенной доли земли сельскохозяйственного назначения, в порядке наследования также перешло право на принадлежащий ФИО 2 жилой дом по адресу: 

<

адрес>, а отсутствие в архиве надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок по указанному адресу, имеющий назначение «под индивидуальную жилую застройку» не может служить препятствием для реализации истца наследственных прав в отношении имущества наследодателя, в связи с чем, суд находит исковые требования единственного наследника ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - ФИО1, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 56,8 кв.м, в том числе жилой площадью 47,3 кв.м, кадастровый № и земельный участок, площадью 1500 кв.м, вид разрешенного использования - под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области, в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2024.

Председательствующий п/п Е.В. Климова

Копия верна: Судья: Е.В. Климова

Секретарь: