УИД 50RS0036-01-2025-005425-16

2-6338/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2025 года г. Пушкино

Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Баженовой Е.А.,

с участием ст. помощника Пушкинского горпрокурора ФИО5,

при секретаре судебного заседания Веселовой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обосновании заявленных требований указано то, что 

<

дата> между ФИО3 и Комитетом по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> заключен договор найма служебного жилого помещения № жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение 

<

дата>. Однако с июня 2014 ответчик в жилом помещении не проживает, препятствий в пользовании жилым помещений ответчик никогда не имел, бремя по содержанию жилого помещения не несет, вещей его в квартире нет, интерес в пользовании квартирой не имеет. Ответчик выехал на постоянное место жительство в Республику Киргизстан, где и проживает в настоящее время. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила требования удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что ответчик является приемным сыном истца, но когда узнал об этом, уехал в Киргизию к родному отцу. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, письменных возражений на исковое заявление в материалы дела не представил.

Представитель ОВМ УМВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, извещался о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом. 

Прокурор в своем заключении полагал исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение истца, ответчиков о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Суд, изучив материалы дела, заслушав доводы представителя истца, показания свидетеля и мнение прокурора, оценив доказательства в их совокупности, считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО3 является нанимателем служебного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором служебного найма № от 03.12.2013г. 

Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в квартиру, в качестве членов семьи нанимателя, вселены ФИО2, ФИО4, а также ответчик ФИО4

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время стороны зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из пояснений стороны истца ответчик ФИО4 является приемным сыном, с июня 2014 года, как узнал, что является приемным ребенком, уехал на постоянное местожительство в Республику Киргизстан. С указанного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в проживании в квартире у него никогда не имелось.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО2 в судебном заседании показал, что истец является его супругой, ответчик их приемный сын. После смерти матери ответчика, последний проживал в их семье около 2-х лет. Потом когда узнал, что он приемный сын, уехал в Киргизию к своему родному отцу, где проживает и работает в настоящее время. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 совместно с нанимателем спорного жилого помещения не проживает, общее хозяйство не ведет. Хотя и является родственником нанимателя ФИО3 - приемным сыном, но в связи с не проживанием вместе с нанимателем и не ведением общего хозяйства, членом семьи нанимателя не является. 

Пунктом 12 Договора найма служебного жилого помещения установлено, что в случае прекращения семейных отношений с нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем и бывшими членами его семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч.ч. 3, 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и ч.ч. 3, 4 ст. 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами. 

В соответствии с подп. "е" п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 4 от 02.97.2009 г. "О некоторых вопросах применения Жилищного законодательства" - члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч. 5 ст. 100 и ч.ч. 2 - 4 ст. 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи, право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Однако, оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. 

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Исходя из норм материального права, регулирующих данные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица, которое получило служебное жилое помещение. 

На основании п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов. 

Ответчик ФИО4, 

<

дата> года рождения, достиг возраста 18 лет, поэтому спорная квартира в силу п. 2 ст. 20 ГК РФ не может быть признана его местом жительства. 

Ответчик не обращался к суду с ходатайством о сохранении за ним, как за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения, на определенный срок пользование этим жилым помещением в порядке, определенном ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. 

Соглашений о порядке пользования служебным жилым помещением между сторонами не заключено, право пользования этим помещением за бывшим членом семьи нанимателя за ответчиком ФИО4 не сохраняется, поскольку семейные отношения ответчика с нанимателем жилого помещения ФИО3 прекращены, в связи с чем, ответчик признается судом утратившим право пользования жилым помещением в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

По мнению суда, ответчик отказался от своих прав пользования служебным жилым помещением в спорной квартире, достигнув совершеннолетия в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал как член семьи нанимателя. Обязательств по договору найма и коммунальных услуг в спорном служебном жилом помещении ответчик не исполнял. 

Доказательств обратного, ответчиком не представлено. 

На основании изложенного, суд полагает исковые требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещение подлежащими удовлетворению.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» ответчик подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения, паспорт иностранного гражданина 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме – 10.10.2025

Судья Е.А. Баженова