Дело № 2-380/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего - судьи Ждановой С.В.,

при секретаре Осыко А.В., 

с участием прокурора Малых О.А.,

представителя ответчика – адвоката Еременко Л.Ю., представившей удостоверение 

<

номер> и ордер 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В обоснование иска указывают, что являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу, в 2014 году, с их разрешения был зарегистрирован ответчик ФИО3, однако в дом не вселялся, вещей его личных по указанному адресу нет. Ему нужна была регистрация для устройства на работу. Ответчик не является членом их семьи, какого-либо договора на право проживания ответчика в принадлежащем им доме не заключалось, а потому ФИО3 утратил право пользования принадлежащим им жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 на заявлении настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Пояснил, что спорное жилое помещение приобрели с супругой - истцом ФИО2 в 2006 г., однако, права оформили на него гораздо позже. Спорный жилой дом принадлежит ему и ФИО2 по праву общей совместной собственности. Их родственник попросил прописать ответчика ФИО3 ФИО3 в спорное жилое помещение никогда не вселялся, членом их семьи не является, его личных вещей в доме нет, договорные отношения по поводу пользования жилым помещением между ними отсутствуют, расходы по содержанию жилья ФИО3 не несет, место его жительства неизвестно. Судебные расходы просит отнести на их счет и не взыскивать с ответчика.

Истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыл, направленный по месту регистрации конверт вернулся с отметкой «адресат выбыл», место жительства ответчика суду неизвестно. 

Суд, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, назначил в качестве представителя ФИО3 адвоката Еременко Л.Ю. 

Представитель ответчика – адвокат Еременко Л.Ю. пояснила, что при рассмотрении данного гражданского дела установлены все необходимые обстоятельства по делу, хотя ответчик и зарегистрирован по указанному адресу, но фактически в доме не проживал, не вселялся, расходов по содержанию жилого помещения не нес, права и законные интересы ФИО3 при рассмотрении настоящего дела не нарушены, имеются законные основания для удовлетворения требования. 

Суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса по правилам ст. ст. 50, 119,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело по существу.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования в соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцом в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>. 

В соответствии с адресной справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделением по вопросам миграции МО МВД России «Павловский», ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Из пояснений истцов ФИО1 и ФИО2 следует, что ФИО3 в доме не проживает и никогда не проживал, его личных вещей в доме нет и не было, где сейчас может находиться ответчик, они не знают. 

Свидетель Л. суду пояснила, что истцов М-вых знает как родственников супруга. Ответчика ФИО3 никогда не видела и не знает его. ФИО3 в доме истцов не проживал, не вселялся в данное жилое помещение, его вещей в доме истцов нет. Ей также известно, что бремя содержания спорного жилого дома ответчик не несет, договора найма жилого помещения с ним истцы не заключали.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истцов не является, между сторонами не имеется семейных отношений, ответчик в квартире не проживает и не может быть отнесен к членам семьи собственника спорного жилого помещения. Какого-либо соглашения с истцами о предоставлении жилого помещения в пользование ответчик не заключал, в жилой дом не вселялся и никогда там не проживал, вещей ответчика в доме нет. Доказательств обратного ответчиком в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. Кроме того, ответчик не оплачивает расходы по содержанию жилья и коммунальные платежи.

Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является членом семьи истцов – собственников спорного жилого помещения, не проживает совместно с истцами в жилом помещении, не несет расходы по содержанию дома, то у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственников жилого помещения. 

На основании изложенного суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.В. Жданова

Уникальный идентификатор дела: 22RS0

<

номер>-76