Дело № 2-2239/2018 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года п. Емельяново Красноярского края

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сисюра Л.В.,

при секретаре Соленовой Е.В.,

с участием заместителя прокурора Емельяновского района Красноярского края Алексеева Р.О.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Емельяновский районный суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>. Заявленные исковые требования мотивировала тем, что указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности. По вышеуказанному адресу на регистрационном учете, кроме истца, состоит ФИО4, 20.02.1949г.р. Ответчик была поставлена на регистрационный учет отцом истца, который скончался. После смерти отца истец вступила в наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ответчика в доме существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжением домом. В связи с чем, истец обратился с иском в суд (л.д. 4).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что ранее дом по адресу: 

<

адрес> принадлежал ее отцу, после смерти которого, истица оформила право собственности на указанный дом. Со слов своего отца, ей известно, при жизни он намеревался снять ФИО4 с регистрационного учета, но не успел, т.к. скончался. Также со слов отца ей известно, что ФИО4 выехала из дома по адресу: 

<

адрес> на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила (л.д. 22, 27-28). По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным им адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"). 

Третье лицо представитель Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в Емельяновском районе надлежащим образом извещен о времени, дате, месте судебного слушания дела (л.д. 22), в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщал.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст. ст. 9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.

Из материалов дела следует, что собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 9,10 ).

Согласно выписки домовой книги, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО4, 20.02.1949г.р. (состоит на регистрационном учете с 26.05.1998 г.).

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, бремя содержания жилым домом не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Вещей ответчика в жилом доме нет. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, которая пояснила, что она проживает вместе с матерью ФИО1 и супругом по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 в доме по указанному адресу она никогда не видела, вещей ответчика в доме нет. 

Представленные истцом доказательства ответчикам не оспорены, иные доказательства не представлены.

Кроме того, судом установлено, что между ФИО2 и ФИО3 соглашение о порядке пользования спорным жилым домом не заключалось.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что само по себе наличие регистрации в спорном жилом помещении в определенный период времени не может быть принято во внимание судом, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу судебного решения о выселении или признании утратившими права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета из спорного жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Сисюра