47RS0006-01-2024-006175-94

Дело 2-788/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 13 января 2025 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при секретаре Козициной А.Г.,

при участии прокурора Лыгиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

в обоснование иска указано, что в муниципальной собственности находится квартира по адресу: 

<

адрес>. 28.12.1995 года квартира была предоставлена в пользование гражданину ФИО1 и членам его семьи: ФИО2 (жена), ФИО3 (сын), ФИО10. (сын), ФИО13. (дочь).

ФИО11 в 2007 году снят с регистрационного учета по случаю смерти, ФИО12 с 2007 года снята с регистрационного учета по случаю убытия на новое место жительства: 

<

адрес>

Истец указал, что ответчики также в 2007 году выехали в другое постоянное место жительства: 

<

адрес> В связи с этим по месту регистрации не проживают, расходы по содержанию имущества не несут, в связи с чем имеется задолженность по коммунальным платежам, а отсутствие нанимателя в спорном помещении длительное время свидетельствует, что ответчики утратили интерес к данному помещению, выехали в добровольном порядке.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в суд явился, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении в полном объёме.

Ответчики – ФИО1, ФИО2, ФИО3 извещены судом по последнему известному месту жительства – в 

<

данные изъяты>, судебные извещения ими получены, однако пояснений и возражений по иску не представлено.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав позицию представителя истца, получив заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В муниципальной собственности находится квартира 

<

адрес> 28.12.1995 года квартира была предоставлена в пользование гражданину ФИО1 и членам его семьи: ФИО2 (жена), ФИО3 (сын), ФИО14 (сын), ФИО15 (дочь).

ФИО16 в 2007 году снят с регистрационного учета по случаю смерти, ФИО17. с 2007 года снята с регистрационного учета снята по случаю убытия на новое место жительства: 

<

адрес>

Ответчики также в 2007 году выехали в другое постоянное место жительства: 

<

адрес> В связи с этим ответчики по месту регистрации не проживают, расходы по содержанию имущества не несут, имеется задолженность по коммунальным платежам, а отсутствие нанимателя в спорном помещении длительное время свидетельствует, что ответчики утратили интерес к данному помещению, выехали в добровольном порядке.

Согласно представленной справке формы № 9 (о регистрации граждан) в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО1 (л.д. 13).

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с нимобщее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут бытьпризнанычленами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п.п. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РоссийскойФедерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – наоснованиизаявлениягражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). 

При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право пользования жилым помещением у ответчиков прекратилось с момента выезда из жилого помещения. 

Истец, как собственник жилого помещения в силу ст.ст. 208, 209, 235, 288, 304 ГК РФ и ст. 31 Жилищного кодекса РФ вправе требовать устранения любых нарушений своих прав, либо угрозы нарушения их в будущем. Судом установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают, расходы по содержанию имущества не несут, в связи с чем имеется задолженность по коммунальным платежам, а отсутствие нанимателя в спорном помещении длительное время свидетельствует, что ответчики утратили интерес к данному помещению, выехали в добровольном порядке. 

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает его права и законные интересы, ответчики возражений по иску не заявляли, о сохранении интереса в пользовании спорным жилым помещением не сообщали, доказательства, опровергающие доводы истцовой стороны, не представили.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – всоответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При подаче иска государственная пошлина истцом не оплачивалась, подлежит взысканию в бюджет Гатчинского муниципального округа Ленинградской области в размере по 3000 руб. с каждого из ответчиков.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1 

<

данные изъяты> ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в бюджет Гатчинского муниципального округа Ленинградской области государственную пошлину в размере 3000 руб. 

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>)в бюджет Гатчинского муниципального округа Ленинградской области государственную пошлину в размере 3000 руб. 

Взыскать с ФИО3 в бюджет Гатчинского муниципального округа Ленинградской области государственную пошлину в размере 3000 руб. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Мотивированное решение составлено 16.01.2025 г.