Дело № 2-2048/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года город Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону в составе судьи Дубовик О.Н., при секретаре Черкасовой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> и зарегистрирован по месту жительства по этому же адресу. В данном доме также зарегистрирована бывшая невестка истца - ФИО2 Фактические семейные отношения между истцом, его сыном и невесткой прекратились в 2013 году, но брак между сыном и невесткой был расторгнут лишь ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица не проживает в доме истца уже несколько лет и её местожительство неизвестно. Единственный внук - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является совершеннолетним и не проживает и не зарегистрирован в доме истца. Иных детей у сына и ФИО2 не имеется, что подтверждается также свидетельством о расторжении брака. Ответчица в доме не проживает, выехала добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщила, вещей её в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет и в доме не появляется. В то же время на ответчицу в связи с её регистрацией в доме истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Тем самым нарушаются права истца. Кроме того, сам факт регистрации в доме затрудняет возможные сделки с домом.

ФИО1 просил суд снять с регистрационного учета по месту жительства в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Представитель истца, по доверенности ФИО4, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела судебными повестками по месту регистрации, все судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.

В соответствии со 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" неуважительность причины неявки суд вправе признать и тогда, когда он посчитает доставленным юридически значимое сообщение, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом того, что судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчицы о времени и месте судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ с учетом ст. 165.1 ГК РФ.

Представитель 3 го лица ОП № 2 УМВД России по РО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав в судебном заседании представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям:

Истец ФИО1 является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи жилого дома и земельного участка по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 7)

Ответчица ФИО2 являлась супругой сына истца ФИО5, была вселена в домовладение в качестве супруги сына собственника и зарегистрирована в нем с ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 13)

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей не достигших совершеннолетия. ( л.д. 11) 

Из пояснений представителя истца и показаний допрошенного свидетеля ФИО6 следует, что ответчица с момента прекращения фактических брачных отношений с сыном истца в добровольном порядке покинула домовладение, в жилом доме совместно с истцом не проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ граждане, имеющие на праве собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей, они вправе вселять в дом других граждан. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользоваться жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из содержания закона следует, что для приобретения прав на проживание вселенные собственником лица должны быть вселены собственником без каких либо условий и проживать с ним постоянно в качестве членов семьи.

Ответчица членом семьи истца не является, проживала в домовладении на правах члена семьи сына истца, после прекращения семейных отношений с сыном истца, в добровольном порядке покинула домовладение в настоящее время в домовладении не проживает.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с абз. 2 ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что ответчица членом семьи истца не является и в домовладении не живет, ее регистрация в домовладении носит формальный характер.

В силу п. 31Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной, мотивированной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 09.09.2019 года