УИД 77RS0002-02-2025-009156-85

Дело № 2-5603/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 27 ноября 2025 года

Басманный районный суд адрес в составе 

председательствующего судьи Гусевой И. В., 

при секретаре фио, 

с участием представителя истца фио, 

представителя ответчика Отдела МВД России по адрес фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио фио к фио Марии, ФИО1, фио, Отделу МВД России по адрес о признании утратившими право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В спорной квартире зарегистрированы ответчики: фио Мария постоянно с 23 декабря 2014 года; ФИО1 постоянно с 13 ноября 2020 года; фио Габриела постоянно с 28 мая 2015 года. Истец и ответчики не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вывезли все принадлежащие им вещи, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, заинтересованности в использовании спорной квартиры не имеют. Требование о снятии с регистрационного учета добровольно ответчики не могут исполнить в связи с постоянным проживанием за пределами адрес. 

В этой связи истец просил суд признать утратившими право пользования ФИО3, фио, фио квартирой, расположенной по адресу: адрес и обязать Отдел МВД России по адрес снять ФИО3, фио, фио с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме.

Представитель ответчика Отдела МВД России по адрес фио в судебном заседании разрешение требований о признании ответчиков утратившими прав пользования жилым помещением оставил на усмотрение суда, возражал против удовлетворения требований о возложении на Отдел МВД России по адрес обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета по доводам, изложенным в представленном письменном отзыве на исковое заявление.  

Ответчики ФИО3, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 2 февраля 1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Судебным разбирательством установлено следующее.

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире помимо истца также зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО3 с 23 декабря 2014 года, ответчик фио с 13 ноября 2020 года, ответчик фио с 28 мая 2015 года.

В квартире, расположенной по адресу: адрес, ответчики не проживают.  

 Из искового заявления следует, что стороны членами одной семьи не являются, соглашения с собственником о пользовании спорной квартирой не имеют.

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что регистрация ответчиков в квартире истца по месту жительства существенным образом ограничивает права владения и пользования, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не усматривается, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании ФИО3, ФИО1 и фио утратившими право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту регистрации и по месту пребывания...», снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения. 

Согласно абз. «е» п. 31 указанных Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этого, суд считает необходимым указать, что настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес. 

Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем требования о возложения обязанности на Отдел МВД России по адрес по снятию с регистрационного учета ответчиков ФИО3, ФИО1 и фио удовлетворению не подлежат. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио к фио Марии, ФИО1, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать фио Марию, фио, фио утратившими право пользования квартирой № 1, расположенной по адресу: адрес, Посланников пер., д. 3, стр. 5.

Решение является основанием для снятия фио Марии, ФИО1, фио Габриелы с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры № 1, расположенной по адресу: адрес, Посланников пер., д. 3, стр. 5.

В удовлетворении требований фио фио к Отделу МВД России по адрес об обязании снять с регистрационного учета отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.

 Мотивированное решение суда изготовлено 30 января 2026 года.

СудьяИ.В. Гусева