Дело № 2-60/2025г. 

УИД №44RS0005-01-2024-001394-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Буй Костромской области

Буйский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Серовой Н.И. 

при секретаре судебного заседания Ясневой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Представитель истца обратился в суд с заявлением о признании за администрацией Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание административного корпуса, площадью 833,7 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что 28.09.2023 межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Костромской области в г. Буй, Буйском и Сусанинском районах объект недвижимого имущества - нежилое здание административного корпуса, площадью 833,7 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>, принято на учет под номером № как бесхозяйное.

Правообладателем данного имущества являлось ООО «Юнит-Финанс», которое 31.03.2014г прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме слияния.

В течение года после постановки на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил.

По истечение года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечение трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом может обратиться в суд с требование о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании представитель администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что правообладателем нежилого здания было ООО «Юнит-Финанс. Данная организация прекратила свою деятельность путём реорганизации в форме слияния с ООО «Паритет». Здание было поставлено на учёт в Росреестре как бесхозяйное. В течение года прав на это здание не заявлялось, после чего Центральное сельское поселение обратилось в суд. Со слов специалиста Центрального сельского поселения, в адрес администрации Центрального сельского поселения ранее от ООО «Юнит-Финанс» поступало заявление с отказом от этого здания, однако данное заявление в настоящее время утеряно. 

Представитель заинтересованного лица ООО "Паритет" в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. Каких-либо письменных ходатайств суду представлено не было. 

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 55 и ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании заявления главы администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области ФИО2, 28.09.2023года межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Костромской области в г. Буй, Буйском и Сусанинском районах поставлен на учет бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание административного корпуса, площадью 833,7 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской их ЕГРН от 06.07.2023 №

Согласно выписке из ЕГРН от 13.11.2024года №, нежилое здание административного корпуса, площадью 833,7 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежало на праве собственности ООО «Юнит-Финанс» ИНН

<

***>, ОГРН 

<

***>, которая 31.03.2014года ликвидирована.

Правопреемником ООО «Юнит-Финанс» является ООО «Паритет», которое, согласно материалам дела, каких-либо имущественных прав на спорное здание не заявляло.

С момента постановки данного недвижимого имукщества на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, на протяжении более года притязаний от третьих лиц на указанный объект недвижимости, так же не заявлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что нежилое здание административного корпуса, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является бесхозяйным имуществом, в связи с чем, требования заявителя о признании за администрацией Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество- нежилое здание административного корпуса, площадью 833,7 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание административного корпуса, площадью 833,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.И. Серова

Мотивированный текст решения изготовлен 20.01.2025