Дело № 2 -1207/17 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 года г. Ростов Ярославская обл.

Ростовский районный суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Бабич В.Е.,

при секретаре Пеньковской Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Петровское Ярославской области, Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельные участки и жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации сп. Петровское Ярославской области, Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области, просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м в 

<

адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1600 кв.м с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО3 в д. Башкино на праве собственности принадлежал земельный участок 2400 кв.м и жилой дом. 01.12.1998 года в доме случился пожар, строение дома уничтожено огнем. На месте сгоревшего дома ФИО3 возвел новый дом, актом приемки от 20.02.2003 г. данный дом принят в эксплуатацию, БТИ г. Ростова выдало новый технический паспорт на дом. Однако, право собственности ФИО3 не успел зарегистрировать, ДД.ММ.ГГГГ он умер. 

ФИО1, истец по делу, является наследником первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Нотариус обосновал свой отказ отсутствием государственной регистрации права собственности на имущество наследодателя.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направила в суд представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО2, участвующая в судебном заседании, исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчики Администрация Ростовского муниципального района Ярославской области, Администрация сп. Петровское Ярославской области, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд представителей не направили, возражений на иск не представили.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

В ходе рассмотрения дела судом была допрошена свидетель ФИО5, которая показала, что знакома с ФИО1, вместе учились в одной школе, между собой общаются до настоящего времени. Была знакома и с ФИО3 – отцом ФИО1 При жизни ФИО3 сгорел дом, на его месте он возвел новый дом. После смерти отца ФИО1 пользуется домом, землей, сажает огород. У ФИО1 есть сестра Елена, которая очень редко приезжает в деревню 

<

адрес>, в благоустройстве имущества, оставшегося после отца, участия не принимает. Между сестрами существуют доброжелательные отношения.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования правомерными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д. 21).

Единственным наследником, принявшим наследство, является дочь наследодателя – ФИО1 (л.д. 25-26), истец по делу, которая приняла наследство, в установленный законом срок обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав. Данный факт подтверждается справкой нотариуса Ростовского нотариального округа ФИО6 (л.д. 41). 

Другая дочь наследодателя – ФИО4 наследство не принимала, фактически в управление наследственным имуществом не вступала, в суд за восстановлением срока для принятия наследства обращаться не намерена, не возражает в получении причитающего наследства ФИО1, о чем подала соответствующее заявление нотариусу Ростовского нотариального округа ФИО6 (л.д. 35).

На основании Постановления Главы Администрации Перовского сельского Совета от 06.12.1992 г. № 39 ФИО3 передан в собственность земельный участок площадью 2400 кв.м (л.д. 19), из которого впоследствии образованы земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1600 кв.м, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес> Участки имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 16.08.2017 г. № 76/025/001/2017-3725, от 01.09.2017 г. № 76/025/001/2017-3943.

ФИО3 на основании записи в похозяйственной книге № 11 за 1964-1966 г. принадлежал на праве собственности жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес> (л.д. 22).

01.12.1998 г. в жилом доме ФИО3 произошел пожар, в результате которого строение дома уничтожено полностью (л.д. 23).

Актом приемки в эксплуатацию № 4-2003 от 20.02.2003 г. принят в эксплуатацию законченный строительством индивидуальный жилой дом 

<

адрес>, построенный на месте сгоревшего дома, жилой площадью 22,9 кв.м (л.д. 24).

На возведенный жилой дом ФГУП «Ростовский центр технической инвентаризации» выдан Технический паспорт, согласно которому общая площадь дома составляет 37,2 кв.м, в том числе жилая – 22,9 кв.м, площадь мансарды – 31,0 кв.м ( л.д. 9-15). Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.08.2017 г. сведения об объекте недвижимости - жилом доме имеют статус «актуальные, ранее учтенные», год завершения строительства – 2000 г., кадастровый номер № (л.д. 17-18).

Жилой дом не вошел в наследственную массу, поскольку за наследодателем не было зарегистрировано право собственности на вновь возведенный дом в установленном порядке.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с частью 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Следовательно, жилой дом должен быть включен в наследственную массу после умершего ФИО3

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, принимая во внимание отсутствие возражений на иск, а также учитывая то обстоятельство, что в регистрации своего права собственности ФИО3 не могло быть отказано, а оформить право собственности на спорное имущество наследнику во внесудебном порядке не представляется возможным, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, за ФИО1 должно быть признано право собственности спорное имущество в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> а также на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1600 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, с расположенным на данном участке по указанному адресу жилым домом с кадастровым номером №, общей площадью 37,2 кв.м, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Е. Бабич