Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

подлинник

Дело № 2-850\2020 год

30 июля 2020 года г. Тверь 

Пролетарский районный суд города Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Пиксайкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, Администрации г. Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Администрации Пролетарского района г. Твери об определении размера доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права пожизненного наследуемого владения долей земельного участка в порядке наследования по завещанию, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, Администрации г. Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Администрации Пролетарского района г. Твери об определении размера доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права пожизненного наследуемого владения долей земельного участка в порядке наследования по завещанию (том 1 л.д. 6-8).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежат 2\3 доли жилого дома 

<

адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 15.10.2019 года после смерти ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы администрации г. Твери № 632 от 04.11.1992 года ФИО15 была предоставлена на праве пожизненного наследуемого владения часть спорного земельного участка 

<

адрес> площадью 459 кв.м. от участка общей площадью 687 кв.м. или 2\3 долей данного земельного участка. Постановлением нотариуса ФИО16 № 941 от 15.10.2019 года истцу ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 2\3 долей спорного земельного участка, поскольку по данным ЕГРН целый земельный участок 

<

адрес> имеет площадь 704 кв.м., в связи с чем, необходимо определение размера доли наследодателя ФИО17 в праве на спорный земельный участок. В связи с изложенным истец просит: определить размер доли ФИО18 в праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок в размере 2\3 долей от участка площадью 704 кв.м., признав за истцом право пожизненного наследуемого владения на 2\3 долей спорного земельного участка, в связи с чем, предъявлен данный иск (том 1 л.д. 6-8).

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, не явилась, доверив представительство своих интересов в суде ФИО7, которая в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их.

В судебном заседании ответчик ФИО6 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, представители ответчиков Администрации г. Твери, Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Администрации Пролетарского района г. Твери, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили. Данные ответчики также не представили письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд рассматривает спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес> общей площадью 95, 6 кв.м. с кадастровым номером: № в следующем размере: ФИО1 - 2\3 доли; ФИО2 - 1\24 доля; ФИО3 - 1\24 доля; ФИО5 - 1\12 доля; ФИО6 - 1\6 доля (том 1 л.д. 175-181).

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок 

<

адрес> общей площадью 704 кв.м. с кадастровым номером: № в следующем размере: ФИО2 - 1\24 доля; ФИО3 - 1\24 доля; ФИО5 - 1\12 доля; ФИО6 - 1\6 доля (том 1 л.д. 179-193).

Судом установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежат 2\3 доли жилого дома 

<

адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 15.10.2019 года после смерти ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 229).

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации г. Твери № 632 от 04.11.1992 года ФИО4 была предоставлена на праве пожизненного наследуемого владения часть спорного земельного участка 

<

адрес> площадью 459 кв.м. от участка общей площадью 687 кв.м. или 2\3 долей данного земельного участка (том 2 л.д. 13-17).

Судом установлено, что Постановлением нотариуса ФИО10 № 941 от 15.10.2019 года истцу ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 2\3 долей спорного земельного участка, поскольку по данным ЕГРН целый земельный участок 

<

адрес> имеет площадь 704 кв.м., в связи с чем, необходимо определение размера доли наследодателя ФИО4 в праве на спорный земельный участок (том 1 л.д. 155-156).

Судом установлено, что завещанием от 04.11.2003 года (том 1 л.д. 225), которое не отменено и не изменено на дату смерти наследодателя (том 1 л.д. 224), ФИО4 завещала все свое имущество ФИО1

Судом установлено, что по данным ЕГРН в настоящее время площадь спорного земельного участка составляет 704 кв.м. (том 1 л.д. 179).

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей». 

Право пожизненного наследуемого владения частью спорного земельного участка площадью 459 кв.м. возникло у ФИО4 по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, подтверждено допустимыми доказательствами, являющимися правоустанавливающими документами установленной формы, признаваемыми юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Суд соглашается с позицией истца о необходимости определения размера доли ФИО4 в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, в размере, совпадающем с размером ее доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, поскольку в силу ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности, а также права пожизненного наследуемого владения на принадлежавшее ему имущество переходят к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В силу ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Поскольку истец, являющаяся наследником по завещанию к имуществу ФИО4, приняла наследство по завещанию по правилу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, она унаследовала 2\3 доли спорного земельного участка на основании п. 2 ст. 1154 ГК РФ, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исковые требования в отношении ответчика Администрации Пролетарского района г. Твери удовлетворению не подлежат, так как данный ответчик является не надлежащим, поскольку не оспаривал и не нарушал прав и законных интересов истца в отношении спорного земельного участка, а также не является надлежащим ответчиком в силу прямого указания об этом в законе.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить размер доли ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком 

<

адрес> площадью 704 кв.м. с кадастровым номером: № в размере 2\3 (двух третьих) долей.

Признать за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения на 2\3 (две третьих) доли земельного участка 

<

адрес> площадью 704 кв.м. с кадастровым номером: № в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права общей долевой собственности за ФИО1 на 2\3 (две третьих) доли земельного участка 

<

адрес> площадью 704 кв.м. с кадастровым номером: №.

В удовлетворении исковых требований в отношении Администрации Пролетарского района города Твери отказать.

Решение в окончательной форме принято 30 июля 2020 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Леонтьева Н.В.