Дело № 2-35/2025

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики 

под председательством судьи Яковлевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО7 (ранее ФИО8) А.Ю., ФИО9, ФИО5, ФИО10 (ранее ФИО11) Н.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Н. После ее смерти открылось наследство, в том числе на земельный участок с кадастровым номером № площадью 689 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Завещания Н. не оставила. Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей, кроме истца, являлись: сын Е. и внуки – ФИО5 и ФИО12 (наследники первой очереди по праву представления после смерти своего отца — Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ), которые не пожелали принимать наследство Н. супруг Н. - В., умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер Е. Его дети ФИО2, ФИО9, ФИО13 на наследство Н. не претендовали. Других наследников первой очереди по закону не имеется, спор о праве на наследство отсутствует. Истец, являясь наследником по закону, в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства по закону после смерти Н. Однако, в связи с тем, что земельный участок ей на право пользования выделялся 0,0689 га, в том числе в собственность 0,0600 га, а, также на кадастровом учете земельный участок стоит как 689 кв.м на праве собственности, нотариус свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Н. отказывается выдать. По причине наличия в государственном акте на земельный участок расхождения в указании площади земельного участка, оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просила признать за ней право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону после матери Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора привлечена, администрация г. Канаш Чувашской Республики (л.д. 71).

Определением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ответчик М. заменена на правопреемника ФИО4, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельного требования относительно предмета спора, привлечены ФИО14 и ФИО15 (л.д. 103).

Определением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена третьего лица администрации г. Канаш Чувашской Республики его правопреемником – администрацией Канашского муниципального округа Чувашской Республики (л.д. 106).

Истец ФИО1, ее представитель О., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, истец просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в суд не явились. 

Третьи лица – ФИО14, ФИО15, представитель администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в суд не явились.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Выслушав представителя истца, изучив доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года при передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Согласно ст. 31 того же Кодекса право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением главы Канашской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 61-62) за Н. закреплен земельный участок общей площадью 689 кв.м, что подтверждается Государственным актом на земельный участок № № (л.д. 7-8).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учетом того, что в государственном акте за Н. значится закрепленным земельный участок общей площадью 689 кв.м., из которых в собственности числится лишь 600 кв.м., при этом не указан вид права на оставшиеся 89 кв.м., суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 89 кв.м считается предоставленным на праве собственности.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии земельному участку площадью 689 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №. Право собственности Н. на земельный участок не зарегистрировано (л.д. 28).

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Следовательно, при наличии государственного акта на земельный участок обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется. 

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу Н. подлежит включению вышеуказанный земельный участок.

Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 14).

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Со смертью гражданина в соответствии со ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Доказательствами того, что Н. при жизни составила завещание, суд не располагает. Нотариусами Канашского нотариального округа завещание от имени Н. не удостоверялось (л.д. 29, 38, 52).

На основании ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруг и родители наследодателя. 

Из свидетельства о рождении, копии актовой записи о рождении следует, что ФИО1 является дочерью Н. (л.д. 42, 43). 

В силу ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленного суду наследственного дела № на имущество Н. (л.д. 39-49) усматривается, что в установленный законом срок после ее смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась наследник первой очереди по закону – дочь ФИО1 

Согласно выписке из лицевого счета и справке (л.д. 51, 44) Н. на день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно с дочерью ФИО1 В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на дочь наследодателя ФИО1

Данное обстоятельство подтверждает, что ФИО1 приняла наследство после матери Н. одним из предусмотренных законом способов: путем обращения в установленный законом срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства и путем фактического принятия наследства, а именно проживание наследника в одном доме с наследодателем. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после матери Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 689 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Т.А. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ