Дело №2-224/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2017 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Меликяна С.В., при секретаре Ефремовой Т.Ю., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика адвоката Фараджева А.Ф., действующего на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Г к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: Управление по вопросам миграции УМВД 

<

адрес>, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать последнего утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование искового заявления указала, что она является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. 

В июне 2015 года в спорной квартире был зарегистрирован ответчик, в качестве мужа ее дочери ФИО4, который завез свои личные вещи и проживал в квартире с начала июня 2015 года по август 2016 года.

В начале августа 2016 года после конфликта с ее дочерью, ответчик собрал все свои личные вещи и уехал в неизвестном направлении, прекратив общение с ней и дочерью. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Истец и ее представитель в судебном заседании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его нахождения неизвестно, что подтверждается актом обследования отдела по работе с населением № 221 от 11.12.2016 года. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

К участию в деле в силу ст.50 ГПК РФ, привлечен адвокат Фараджев А.Ф., который в судебном заседании возражал в отношении заявленного иска, просил в иске отказать, так как неизвестны причины, по которым ответчик самостоятельно не снялся с регистрационного учёта, позиция ответчика по данному вопросу ему неизвестна.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, пояснения свидетелей ххх и ххх, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на жилое помещение этого собственника.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что в собственности истца находится 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №.

Как следует из копии домовой книги и справки отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Ростовской области в г. Новошахтинске, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени значится зарегистрированным в указанной квартире. При этом, как установлено судом, ответчик членом семьи истца не является, его личных вещей в доме не имеется. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется. Бремя содержания квартиры ответчик совместно с истцом не несет и место его проживания истцу не известно.

Из показаний свидетелей ххх и ххх, следует, что они длительное время знакомы с истцом, проживают по соседству с ней и часто бывают в гостях в квартире истца. Ответчик с августа 2016 года после скандала с дочерью истца в квартире не проживает и где он может находиться им неизвестно. Каких либо личных вещей ответчика в квартире истца нет.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гасимовой Галии к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: Управление по вопросам миграции УМВД Ростовской области, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Меликян С.В.