Дело №

№ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н., 

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО2, Администрации г.о.Подольск об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах поворотных точек земельных участков с кадастровым номером № общей площадью 500 кв.м.; с кадастровым номером №; с кадастровым номером № общей площадью 88 +/- 7 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, с/п Стрелковское, д. Потапово; с кадастровым номером № общей площадью 1 759 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и с учетом уточненных исковых требований (том 3 л.д. 84-86), просит:

установить границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 617 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/п Стрелковское, д. Потапово, по следующим координатам:

Обозначение 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, установив границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, установив границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

X

Y

1

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, установив границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 88 +/- 7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, установив границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1 759 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

X

Y

1

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Требования мотивирует тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 616 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/п Стрелковское, д. Потапово, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления ФИО3 с/округа № от ДД.ММ.ГГГГ Границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и требуют уточнения местоположения, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями. 

ФИО7в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель ФИО10 явилась, не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик - ФИО3 г.о. Подольск, представитель не явился, извещен.

Третьи лица - ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо - Управление Росреестра по 

<

адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, допросив эксперта, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО4является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 616 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления ФИО3 с/округа № от 08.10.1996г., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № от 15.10.1996г. (л.д.10).

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что границы его земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и требуют уточнения местоположения.

Собственником смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/п Стрелковское, д. Потапово, является ФИО5

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

По гражданскому делу проведена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «ПиК-Недвижимость» ФИО13

По результатам судебной землеустроительной экспертизы, отраженным в заключении эксперта №Э/06/2020 (т.1 л.л.52-108), установлено, что по результатам натурных исследований составлена схема 1, на которой показана фактически сложившаяся ситуация по состоянию на 17.06.2020г. - идеализированная компьютерно-графическая модель объектов исследования (далее - Модель), созданная в камеральных условиях по результатам натурных экспертных исследований, в соответствии с условными знаками, принятыми для топографических планов масштабов 1:500, 1:1000 - в Модели по координатам точек, вычисленным из результатов натурных измерений, построены контуры существующих на местности ограждений и контуры объектов строительства.

На местности имеется закрепление границ спорных земельных участков в виде заборов, установленных по периметру участков. То есть, границы земельных участков с кадастровыми номерами № № четко распознаются на местности. Территория земельных участков с кадастровыми номерами № используется собственником как единое пространство (ввиду отсутствия доступа на земельные участки ответчика - съёмка территории произведена по внешнему периметру). Каталоги координат закрепленных на местности границ спорных участков представлены в таблицах 3 и 4.

<

адрес> земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес> Подольск, д.Потапово составляет:

•участок ФИО4 с К№ кв.м.;

•участок ФИО5 с К№ и К№ кв.м.

Согласно правоустанавливающим документам и данным ЕГРН площадь земельного участка ФИО4 с К№ составляет 300 кв.м., что на 17 кв.м. меньше фактической площади земельного участка, определенной программными средствами по результатам камеральной обработки натурных экспертных исследований.

Согласно правоудостоверяющим документам и данным ЕГРН площадь земельного участка ФИО5 с кадастровыми номерами № составляет 1700 кв.м. (№ 500 кв.м.№ что на 244 кв.м. меньше фактической площади земельного участка, определенной программными средствами по результатам камеральной обработки натурных экспертных исследований.

Таким образом, фактическая площадь земельных участков с кадастровыми номерами № не соответствует площади по правоустанавливающим, правоудостоверяющим документам и данным ЕГРН- значение величины абсолютного расхождения площади земельного участка находится за допустимым пределом.

Согласно правоустанавливающим документам земельный участок ФИО14 (в последующем - участок ФИО4) с К№ площадью 600 кв.м. имеет форму прямоугольника со сторонами 20м на 30м. Согласно плану на участок земли, передаваемый ФИО14 в собственность, с двух сторон участок граничит с земельными участками смежных землепользователей.

При визуальном сопоставлении местоположения границ исследуемых объектов установлено, что фактическая конфигурация земельного участка ФИО4, определенная в результате натурного экспертного исследования, не соответствует конфигурации по правоустанавливающим документам - по правоустанавливающим документам конфигурация представляет собой прямоугольник, в то время как фактически - это сложная геометрическая фигура. Единственное установленное соответствие - расстояние межу установленными ограждениями от участка с К№ до участка с К№ составляет 20 м, что соответствует одноименному размеру, указанному на плане.

Как видно из исследования ретроспективных спутниковых снимков GoogleEarth за различные периоды времени, не смотря на то, что более точное выявление и опознавание на снимках земной поверхности отдельных объектов, объектов одного вида (с последующим описанием - графическим, словесным, цифровым) возможно путем дешифрирования космических снимков - конфигурация спорных земельных участков соответствует фактической как минимум с 2006 года.

Таким образом, эксперт пришел к выводу, что фактические границы земельного участка ФИО4 с К№ не соответствуют границам по правоустанавливающим документам.

Определить соответствие фактических границ данных участков правоустанавливающим документам не представляется возможным.

Согласно данным ЕГРН границы спорных (за исключением участка ФИО16) и смежных с ними земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, о чем свидетельствует фрагмент Публичной кадастровой карты https://pkk5.rosreestr.ru

Представленная на схеме 2 Модель дополнена сведениями ЕГРН по спорным земельным участкам. Из сравнения положения учтенных границ участков с результатами экспертных натурных измерений, которое заключается в визуальном сопоставлении местоположения границ исследуемых объектов и определении программными средствами величин расхождений в положении границ видно, что учтенные границы спорных и смежных с ними земельных участков не соответствуют их фактическому положению, а именно - учтенные границы участков с К№ и К№ смещены на восток относительно фактически установленных ограждений на величину, достигающую 4,86 м. То есть, величина расхождения данных ЕГРН с фактически установленными ограждениями превышает допустимые значения - 0,10 м. [12] (фактические размеры, полученные в результате натурного экспертного исследования, отображены зеленым цветом, размеры участков по данным ЕГРН отображены красным цветом, величины расхождений - синим цветом):

•по восточной границе земельного участка с К№ расхождение достигает 9,78 м со смещением в сторону земельных участков с кадастровыми номерами №

•по западной границе земельных участков с К№ и К№ расхождение достигает 4,86 м со смещением вглубь участка;

•по восточной границе земельного участка с К№ расхождение достигает 9,90 м со смещением в сторону земельного участка с К№.

Таким образом, эксперт пришел к выводу, что фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами № не соответствуют границам по данным ЕГРН, в том числе учтенные границы земельного участка ФИО5 с К№ пересекают фактические границы земельного участка ФИО4 с К№, площадь наложения составляет 40 кв.м. (схема 2, контур 1). Учтенные границы земельного участка ФИО5 с К№ пересекают фактические границы земельного участка ФИО4 с К№, площадь наложения составляет 152 кв.м. (схема 2, контур 2).

Учитывая проведенный анализ, а так же исходя из определения реестровой ошибки, экспертом установлено - несоответствие местоположения учтенных границ спорных земельных участков фактическому землепользованию, а именно смещение учтенных границ на восток относительно фактически установленных ограждений носит характер реестровой ошибки, при условии, что на момент формирования границ спорных земельных участков освоение территории соответствовало существующему на момент проведения экспертного натурного обследования положению (то есть, местоположение фактических ограждений соответствовало местоположению ограждений на момент формирования границ земельных участков). Вместе с тем, несоответствие размеров спорных земельных участков сведениям, содержащимся в ЕГРН, может являться как реестровой ошибкой, так и некорректным освоением территории.

Более того, площадь спорных участков, указанная в семантических сведениях ЕГРН не соответствует площади, воспроизведенной по координатам, содержащимся в ЕГРН:

•участок с К№ - по семантике 1200 кв.м., по координатам 1206 кв.м.;

•участок с К№ - по семантике 500 кв.м., по координатам 501 кв.м.

В силу того, что причин несоответствий фактического пользования данным ЕГРН великое множество: от инструментальной ошибки при проведении натурного обследования земельного участка до технической ошибки при внесении данных в ЕГРН - установить причину несоответствия не представляется возможным.

На схеме 3представлена Модель, дополненная учтенными границами земельных участков, входящих в квартал застройки, совмещенных с фактически установленными ограждениями. Совмещение границ земельных участков произведено путём наибольшего схождения относительно существующих ограждений методом перемещения контуров, который заключается в том, что одна плоскость совмещается с другой путём перемещения и вращения в двухмерном пространстве для наложения двух и более идентичных точек, имеющихся в обеих плоскостях. При совмещении границ учтена особенность конфигурации участков и местоположение смежных земельных участков относительно друг друга.

Из сравнения положения учтенных границ спорных и смежных с ними земельных участков с результатами экспертных натурных измерений, которое заключается в визуальном сопоставлении местоположения границ исследуемых объектов определено, что учтенные границы как спорных, так и смежных с ними земельных участков не соответствуют фактически установленным ограждениям: учтенные границы земельных участков, составляющих территорию д.Потапово смещены относительно фактического землепользования. Причем параметры смещения учтенных границ относительно фактически установленных ограждений для каждого земельного участка индивидуальны.

Так же, при исследовании схемы 3установлено, что ширина земельного участка с К№ по сведениям, содержащимся в ЕГРН, значительно превышает одноименный фактический размер. Ввиду отсутствия в материалах гражданского дела документов, содержащих сведения о местоположении границ земельного участка при его образовании, определить причину выявленного несоответствия не представляется возможным.

Таким образом, на схеме 4представлен вариант определения границ земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес> Подольск, д.Потапово в том числе в связи с исправлением реестровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № с учетом фактического землепользования. При определении границ земельных участков применен следующий принцип формирования границ - не допускается изломанность проектируемых границ, если она не обусловлена существующими естественными или искусственными рубежами. То есть, определяемые границы представляют собой прямые линии, вершинами которых являются существующие характерные точки, закрепленные на местности:

•участок ФИО4 с К№ кв.м.;

•участок ФИО5 с К№ кв.м.;

•участок ФИО5 с К№ кв.м.

<

адрес> земельного участка ФИО4 превышает площадь участка с К№ по семантическим данным ЕГРН. Вместе с тем, величина несоответствия не превышает величину в десять процентов от площади, сведения о которой относительно этих земельных участков содержатся в ЕГРН [11].

Данный вариант определения границ спорных земельных участков возможен при условии внесения изменений в сведения ЕГРН относительно координат поворотных точек границ не только участков с кадастровыми номерами №, являющихся предметом исследования, но и участков с кадастровыми номерами № учтенные границы которых пересекают сформированные границы спорных земельных участков, что является недопустимым в соответствии с п.20 ст.26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Вместе с тем, участки с кадастровыми номерами № не являлись предметом исследования и, соответственно, предложить вариант внесения изменений в данные ЕГРН относительно координат поворотных точек границы данных участков не представляется возможным.

Земельный участок ФИО5 обследовался по внешнему периметру, местоположение объектов капитального строительства на данном участке не определялось ввиду отсутствия доступа. Учитывая данный факт, на схеме 4 предложен один из возможных вариантов определения границ участков с кадастровыми номерами № без учёта положения зданий, строений и сооружений при условии сохранения конфигурации и площадных характеристик по сведениям ЕГРН.

Соотношение границ спорных земельных участков, местоположениекоторых определено по схеме 4, с границами земельных участков, в том числе смежных, сведения о которых содержатся в ЕГРН, представлено на рисунке 8(границы спорных участков отображены красным цветом, границы, сведения о которых содержатся в ЕГРН - чёрным).

После представления в материалы гражданского дела межевых дел спорных земельных участков, судом назначено проведение дополнительной землеустроительной экспертизы, и согласно дополнительного заключения эксперта №Э/06/2020, проведенной экспертом ООО «ПиК-Недвижимость» ФИО13, при проведении первичной судебной землеустроительной экспертизы - несоответствие местоположения учтенных границ спорных земельных участков фактическому землепользованию, а именно смещение учтенных границ на восток относительно фактически установленных ограждений носит характер реестровой ошибки, при условии, что на момент формирования границ спорных земельных участков освоение территории соответствовало существующему на момент проведения экспертного натурного обследования положению (то есть, местоположение фактических ограждений соответствовало местоположению ограждений на момент формирования границ земельных участков). Вместе с тем, несоответствие размеров спорных земельных участков сведениям, содержащимся в ЕГРН, может являться как реестровой ошибкой, так и некорректным освоением территории.

Таким образом, на схеме 1представлен вариант определения границ земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес> Подольск, д.Потапово в том числе в связи с исправлением реестровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № с учетом фактического землепользования, данных ЕГРН в части определения конфигурации и площади земельных участков:

•участок ФИО4 с К№ кв.м.;

•участок ФИО5 с К№ кв.м.;

•участок ФИО5 с К№ кв.м.;

•участок ФИО15 с К№ кв.м.;

•участок ФИО1 с К№ кв.м.

Соотношение границ спорных земельных участков, местоположение которых определено по схеме 1, с границами земельных участков, в том числе смежных, сведения о которых содержатся в ЕГРН, представлено на рисунке 4(границы спорных участков отображены красным цветом, границы, сведения о которых содержатся в ЕГРН - чёрным).

Согласно данным ЕГРН - в пределах земельного участка с К№ расположено два объекта недвижимости с К№ (жилой дом) и К№ (нежилое здание Ввиду того, что на схеме 1 представлен вариант исправления реестровой ошибки с учетом максимального сохранения конфигурации земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН - нежилое здание частично выходит за пределы сформированных границ земельного участка ФИО1

Таким образом, на схеме 2 представлен вариант определения границ земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес> Подольск, д.Потапово, в том числе в связи с исправлением реестровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № с учетом фактического землепользования, данных ЕГРН в части сохранения площадных характеристик земельных участков:

•участок ФИО4 с К№ кв.м.;

•участок ФИО5 с К№ кв.м.;

•участок ФИО5 с К№ кв.м.;

•участок ФИО15 с К№ кв.м.;

•участок ФИО1 с К№ кв.м.

Соотношение границ спорных земельных участков, местоположение которых определено по схеме 2, с границами земельных участков, в том числе смежных, сведения о которых содержатся в ЕГРН, представлено на рисунке 5(границы спорных участков отображены красным цветом, границы, сведения о которых содержатся в ЕГРН - чёрным).

Данные варианты определения границ спорных земельных участков возможны при условии внесения изменений в сведения ЕГРН относительно координат поворотных точек границ участков с кадастровыми номерами №

При определении границ земельных участков применен следующий принцип формирования границ - не допускается изломанность проектируемых границ, если она не обусловлена существующими естественными или искусственными рубежами. То есть, определяемые границы представляют собой прямые линии, вершинами которых являются существующие характерные точки, закрепленные на местности.

<

адрес> земельного участка ФИО4 превышает площадь участка с К№ по семантическим данным ЕГРН. Вместе с тем, величина несоответствия не превышает величину в десять процентов отплощади, сведения о которой относительно этих земельных участков содержатся в ЕГРН [11].

Земельный участок ФИО5 обследовался по внешнему периметру, местоположение объектов капитального строительства на данном участке не определялось ввиду отсутствия доступа. Учитывая данный факт, на схеме 1 предложен один из возможных вариантов определения границ участков с кадастровыми номерами № без учёта положения зданий, строений и сооружений при условии сохранения конфигурации и площадных характеристик по сведениям ЕГРН.

Оснований не доверять заключению судебной землеустроительной экспертизы у суда не имеется.

В соответствии с п.3 ст.61 Федерального закона № «О Государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п.4 ст.61 Федерального закона № «О Государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Разрешая заявленные исковые требование, суд исходит из того, что в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о наложении по данным ГКН границ земельных участков сторон. По результатам проведенных по делу судебной землеустроительной и дополнительной землеустроительной экспертиз выявлено несоответствие размеров спорных земельных участков сведениям, содержащимся в ЕГРН.

При указанных обстоятельствах, с целью восстановления нарушенного права истца, суд признает возможным исправить реестровые ошибки в сведениях ЕГРН о координатах поворотных точек земельных участков с кадастровым номером № общей площадью 500 кв.м.; с кадастровым номером № с кадастровым номером № общей площадью 88 +/- 7 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № общей площадью 1 759 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, установв границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 617 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, установив границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, по следующим координатам:

Обозначение 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

0,10

исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, установив границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020504:28, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/п Стрелковское, д. Потапово, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, установив границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 88 +/- 7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

X

Y

1

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, установив границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1 759 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>10

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 617 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 88 +/- 7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1 759 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд. 

Председательствующий Т.Н.Митрофанова