Дело № 2-655/2021 УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Улыбиной Н.А.,

при секретаре Орловой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО4 

гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО6, МУП "УК МО "Город Ивангород", НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области", АО "Газпром теплоэнерго", ООО "РКС-энерго", ООО "Ивангородский водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург", АО "Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области", АО "ЕИРЦ Ленинградской области" об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

В Кингисеппский городской суд Ленинградской области поступило исковое заявление ФИО5 к ФИО2, ФИО4, ФИО6, МУП "УК МО "Город Ивангород", НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области", АО "Газпром теплоэнерго", ООО "РКС-энерго", ООО "Ивангородский водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург", АО "Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области" с требованиями об определении порядка и размере участия ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО6 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящихся на них доли в праве собственности на квартиру 63 в доме 28 по ул. Кингисеппское шоссе г. Ивангорода Кингисеппского района Ленинградской области; обязании АО "УК по обращению с отходами в Ленинградской области", МУП "УК МО "Город Ивангород", НО "Фонд капитального ремонта МКД ЛО", АО "Газпромтеплоэнерго", ООО "РКС-энерго", ООО "Ивангородский водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доли в праве собственности на квартиру № в доме № по ул. 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО5 и ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО6 являются собственниками квартиры № в доме № по ул. 

<

адрес>. ФИО5 принадлежит 4/9 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, ФИО2 – 1/3 доля, ФИО4 и ФИО6 – по 1/9 доли. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик ФИО2 является сыном истца, проживает в квартире совместно со своей семьей. Истец с ФИО2 единой семьи не составляют, совместного хозяйства не ведут. Ответчики ФИО4 и ФИО6 в жилом помещении не проживают, обязанность по оплате расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняют. Соглашение об оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг с ответчиками не достигнуто, истец единолично вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

ФИО5 просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на ответчиков общей площади квартиры пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение, установив для ответчика ФИО2 размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги равный 1/3 доли, для ФИО4 и ФИО6 – по 1/9 доли начисляемых платежей с возложением на АО "УК по обращению с отходами в Ленинградской области", МУП "УК МО "Город Ивангород", НО "Фонд капитального ремонта МКД ЛО", АО "Газпромтеплоэнерго", ООО "РКС-энерго", ООО "Ивангородский водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" обязанности по выдаче истцу, ФИО2, ФИО4 и ФИО6 отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг (л.д. 3-5).

Определением суда от 08 июня 2021 года к участию в деле в качестве ответчика привлечено АО "ЕИРЦ Ленинградской области " на основании части 3 статьи 40 ГПК РФ (л.д. 162-163).

В ходе рассмотрения гражданского дела истец ФИО5 исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила, просит определить размер участия истца и ответчиков в расходах на содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома и коммунальных услуг исходя из приходящегося на них размера общей площади квартиры, пропорционально принадлежащим долям в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, установив для истца размер участия в расходах на оплату равный 4/9 долям (26,09 кв.м.), для ФИО2 – 1/3 доли (19,57 кв.м.), ФИО4 и ФИО6 – по 1/9 доли (6,52 кв.м.) начисляемых платежей. Обязать АО "УК по обращению с отходами в Ленинградской области", МУП "УК МО "Город Ивангород", НО "Фонд капитального ремонта МКД ЛО" выдавать отдельные платежные документы истцу, ФИО2, ФИО4 и ФИО6 на оплату услуг за содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома и коммунальных услуг в размере соразмерном доли в праве собственности на квартиру, истцу - 4/9 доли (26,09 кв.м.), ФИО2 – 1/3 доли (19,57 кв.м.), ФИО4 и ФИО6 – по 1/9 доли (6,52 кв.м.). Обязать АО "Газпромтеплоэнерго" выдавать отдельные платежные документы истцу, ФИО2, ФИО4 и ФИО6 на оплату услуг отопления исходя из приходящейся на них доли общей площади квартиры, истцу - 4/9 доли (26,09 кв.м.), ФИО2 – 1/3 доли (19,57 кв.м.), ФИО4 и ФИО6 – по 1/9 доли (6,52 кв.м.). Обязать АО "Газпромтеплоэнерго" в части оплаты услуг горячего водоснабжения, а также ООО "РКС-энерго", ООО "Ивангородский водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" выдавать отдельные платежные документы на имя ФИО2 на оплату коммунальных ресурсов, исходя из показаний индивидуальных приборов учета коммунального ресурса или нормативов потребления. Также просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО4 и ФИО6 судебные расходы по оплате государственной пошлины в связи с обращением в суд в размере 600 руб. (л.д. 196-198). 

В судебном заседании ФИО5 поддержала исковые требования. Пояснила, что в спорном жилом помещении не проживает с мая 2017 года, единой семьи с остальными ответчиками не составляет. Фактически в квартире проживает ФИО2 с сожительницей. Указала, что с ответчиками не удалось прийти к заключению соглашения об определении порядка и размера участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг в досудебном порядке. Просила удовлетворить исковые требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 203). В судебном заседании 28 июня 2021 года с заявленными исковыми требованиями согласился, указав, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру № в доме № по 

<

адрес>, зарегистрирован в указанном жилом помещении и проживает в нем вместе со своею девушкой. Ни истец, ни остальные ответчики в квартире не проживают. Выразил согласие производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из приходящейся на него доли в праве собственности на квартиру и платежам, начисляемым по индивидуальным приборам учета коммунальных ресурсов. 

Ответчик ФИО4 иск не признала, указав, что является собственником 1/9 доли в праве собственности на квартиру № в доме № по ул. 

<

адрес>, в указанной квартире не зарегистрирована по месту жительства и фактически не проживает. Полагала, что поскольку в квартире не живет, предоставляемыми коммунальными ресурсами не пользуется, не должна нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Указала, что доступа в указанную квартиру она не имеет, с истцом не общается. В связи с накоплением долгов по оплате за отопление в 2019 году был произведен раздел счетов по оплате услуг горячего водоснабжения, она оплатила свою часть задолженности. В дальнейшем платежные документы на оплату отопления не получала. Просила в иске отказать, ссылаясь на отсутствие правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту регистрации. Почтовая корреспонденция осталась ею невостребованной (л.д. 222). 

Представитель ответчика АО "Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в части требований истца относительно разделения лицевых счетов и определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по вывозу твердых коммунальных отходов пропорционально долям собственников не возражает, пояснив, что после вступления решения суда в законную силу об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, лицевые счета и начисления будут разделены. Также указал, что по квартире № в доме № по ул. 

<

адрес> имеется задолженность по оплате услуги по обращению с ТКО в размере 1 894,35 руб. (л.д. 100).

Представитель ответчика ООО "Ивангородский водоканал" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 218).

Представитель ответчика ООО "РКС-энерго" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил возражения на иск, полагая исковые требования незаконными, указывая, что ООО "РКС-энерго" является гарантирующим поставщиком электроэнергии на территории ленинградской области. Отношения по договору энергоснабжения между ООО "РКС-энерго" и собственниками квартиры вытекают из договора энергоснабжения и регулируются нормами ст.539,540 ГК РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, основными положениями розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ № 442 от 04.06.2012 года. ООО "РКС-энерго" в порядке ч. 1 ст. 540 ГК РФ заключен договор энергоснабжения квартиры, открыт лицевой счет №. Указывают, что законодательство РФ не содержит норм, позволяющих возложить на ресурсоснабжающую организацию обязанность выставления квитанций по оплату потребленных коммунальных услуг соразмерно доле в праве собственности на энергоснабжаемый объект. При этом, в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения с проживающими в квартире лицами и установлен один счет потребляемого коммунального ресурса, поскольку предмет по договору энергоснабжения является неделимым, а обязательства по оплате коммунальной услуги электроснабжения для всех проживающих в квартире являются солидарными. При этом, количество собственников жилого помещения на влияет на начисление платы за потребленную электроэнергию. Просил в иске отказать, ссылаясь на ущемление прав ООО "РКС-энерго" (л.д. 130-133). 

Представитель ответчика АО "Газпром теплоэнерго" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 149-150).

Представитель ответчика МУП "УК МО "Город Ивангород" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 216), возражений по иску не представил. 

Представитель ответчика НО "Фонд капитального ремонта МКД ЛО" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 215), возражений по иску не представил. 

Представитель ответчика ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 212), отзыв на исковое заявление не представил.

Представитель ответчика АО "ЕИРЦ ЛО" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 217), возражений по иску не представил. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что жилищное законодательство состоит из Кодекса, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, постановлений Правительства Российской Федерации (часть 2 статьи 5); Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации (часть 4 статьи 5).

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ). 

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4). 

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7 и ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Таким образом, в силу положений статей 247, 210, 249 Гражданского кодекса РФ, статей 30, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, из которых следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доли в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что квартира № № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная в доме № по 

<

адрес> находиться в общей долевой собственности истца ФИО5 и ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО6, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 6-11). При этом, ФИО5 принадлежит 4/9 доли в праве собственности на указанную квартиру, ФИО2 – 1/3 доля, ФИО4 и ФИО6 – по 1/9 доли. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Согласно справке о регистрации формы № 9 от 10.03.2021 в вышеуказанной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоит ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, а также ее сын ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Ответчики ФИО4 и ФИО6 в спорном жилом помещении по месту жительства не зарегистрированы. 

Квартира является трехкомнатной, благоустроенной, в ней имеется холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, центральное отопление, газ и электроснабжение, а также другие условия благоустройства. 

Согласно части 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Как установлено судом, многоквартирный жилой дом № № по 

<

адрес> находится в управлении МУП «УК МО "Город Ивангород». 

На квартиру № № в доме № № по Кингисеппскому шоссе г.Ивангорода Кингисеппского района Ленинградской области МУП «УК МО "Город Ивангород» открыт единый финансовый лицевой счет на имя собственника жилья истца ФИО5 №, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями и справкой АО «ЕИРЦ» о начислениях по лицевому счету (л.д. 59-68, 69-71). По квартире имеется задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг. 

По квартире № № в доме № № по 

<

адрес> производится начисление платы за содержание и техоблуживание жилого помещения, управление МЖД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД (отведение сточных вод, холодная вода, электроэнергия), за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное водоснабжение и отведение сточных вод, канализацию, за отопление и горячую воду, за газоснабжение, электроснабжение, вывоз отходов (обращение с ТКО), а также взнос за капитальный ремонт. 

Жилищные и коммунальные услуги собственникам помещений предоставляются АО "Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области", МУП "УК МО "Город Ивангород", НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области", АО "Газпром теплоэнерго", по которым счета-квитанции выставляет АО "ЕИРЦ Ленинградской области", а также ООО "РКС-энерго", ООО "Ивангородский водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург".

При этом, начисление платы за электроснабжение производиться ООО "РКС-энерго" по лицевому счету №, открытому на имя ФИО5, исходя из показаний прибора учета коммунального ресурса (л.д. 48-57, 58). 

Холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, начисляется по приборам учета (л.д. 72-96). Начисление платы за холодное водоснабжение, водоотведение по лицевому счету №, открытому на имя ФИО5, производится ООО "Ивангородский водоканал". 

Начисление платы за газоснабжение по лицевому счету №, открытому на имя ФИО5, производится ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" по нормативу, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц (л.д. 40-41). 

Также судом установлено, что по квартире № № в доме № № по Кингисеппскому шоссе г.Ивангорода Кингисеппского района Ленинградской области для начисления платы за коммунальную услугу – теплоснабжение (отопление и горячее водоснабжение) в пользу АО "Газпром теплоэнерго" отрыты отдельные лицевые счета на сособственников квартиры на имя ФИО4 № ЛС № (л.д. 42-44), на имя ФИО6 № ЛС № (л.д. 45-47), на имя ФИО5 № ЛС № (л.д. 72-81, 153). 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Как установлено из объяснений сторон, единой семьи истец и ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО6 не составляют, общее хозяйство не ведут. Истец ФИО5, а также ответчики ФИО4, ФИО6 не проживает в квартире (л.д. 190, 226). Фактически в квартире проживает ФИО2 с сожительницей, который пользуются жилым помещением и предоставляемыми коммунальными ресурсами по квартире, частично производит оплату жилья и коммунальных услуг. По квартире имеется задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг свыше 50 000 рублей. При этом, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками не достигнуто.

Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения и выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, то требования ФИО5 об определении раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками следует признать обоснованными по праву и подлежащими удовлетворению.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что каждый из собственников обязан производить управляющей компании, ресурсоснабжающим организациям плату за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно своей доле в праве собственности на квартиру при отсутствии письменного соглашения собственников об ином порядке участия в содержании жилого помещения.

Согласно пункту 40 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (ред. от 27.03.2018 года), потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В силу пункта 42 указанного Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Разрешая возникший спор, суд, учитывает, что стороны являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения, в связи с чем, на сторонах как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности, а также оплате взноса на капитальный ремонт. 

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Довод ответчика ФИО4 о том, что в квартире она фактически не проживает, в связи с чем, бремя несения расходов за оплату жилья и коммунальных услуг должно быть возложено на проживающих лиц, судом отклоняется. ФИО4, являясь собственником жилого помещения, обязана нести расходы, связанные с оплатой жилья и коммунальных услуг, соразмерно доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. 

Вместе с тем, принимая во внимание, что ответчики ФИО4 и ФИО6 в квартире фактически не проживают и на регистрационном учете жилого помещения не состоят, в настоящее время в спорной квартире проживает только ФИО2, учитывая, что стороны фактически являются разными семьями, суд признает необходимым определить размер их участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по квартире № в доме № по 

<

адрес> в размере 1/9 доли от общей стоимости расходов на оплату за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и коммунальные услуги, за исключением платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, электроэнергию, начисляемых по показаниям индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в указанном жилом помещении, а также газоснабжение. Для истца размер участия в расходах на оплату услуг за содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома, капитального ремонта и коммунальных услуг, за исключением платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, электроэнергию, начисляемых по показаниям индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в указанном жилом помещении, и газоснабжение составит 4/9 доли начисляемых платежей, для ФИО2 – 1/3 доли. При этом, размер оплаты за газоснабжение для ФИО5 и ФИО2 составит по 1/2 платежей, начисляемых исходя из нормативов потребления по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц. При этом, непроживание ФИО5 в квартире не является основанием для освобождения ее от оплаты указанного коммунального ресурса. Подлежит возложению на АО "Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области", МУП "УК МО "Город Ивангород", НО "Фонд капитального ремонта МКД ЛО", АО "Газпромтеплоэнерго", ООО "РКС-энерго", ООО "Ивангородский водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург", АО "Единый информационно расчетный центр Ленинградской области" обязанность выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, взноса за капитальный ремонт и коммунальные услуги, исходя из установленного порядка оплаты. 

При этом суд отмечает, что определение указанного порядка участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по квартире, определяется на будущее время, с даты вступления решения суда в законную силу, и не касается имеющейся на лицевом счете задолженности по оплате ранее начисленных платежей. 

Доводы ООО "РКС-энерго" об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в части определения порядка оплаты за коммунальные услуги электроснабжения суд признает несостоятельными. Механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры не является заключением разных договоров энергоснабжения, а также не влияет на определение размера платы за потребленную энергию во всей квартире. В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников жилого помещения необходим для определения взаимных прав и обязанностей между ними, и не влияет на права и обязанности поставщиков электроэнергии. Права лиц не должны нарушать права и законные интересы других лиц, в частности права истца на оплату жилья и коммунальных услуг соразмерно доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В тоже время, суд отмечает, что поскольку в настоящее время в квартире № в доме № по 

<

адрес> проживает один ФИО2, оснований для возложения на иных собственников жилого помещения оплаты за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, электроэнергию, начисляемых по показаниям индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в указанном жилом помещении, не имеется. Указанное не относиться к платежам за содержание жилого помещения, включающее в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также взнос за капитальный ремонт. 

Таким образом, исковые требования ФИО5 подлежат частичному удовлетворению. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В силу положений части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом ФИО5 понесены расходы по оплате государственной пошлины за предъявления иска в суд в размере 600 рублей (л.д. 2), которые подлежат взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО6 в пользу истца в равных долях, по 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО6, МУП "УК МО "Город Ивангород", НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области", АО "Газпром теплоэнерго", ООО "РКС-энерго", ООО "Ивангородский водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург", АО "Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области", АО "ЕИРЦ Ленинградской области" об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, – удовлетворить частично.

Определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по квартире № № в доме № по 

<

адрес>, в размере 4/9 (четыре девятых) доли для ФИО5, в размере 1/3 (одной третьей) доли для ФИО2, в размере 1/9 (одной девятой) доли для ФИО3, в размере 1/9 (одной девятой) доли для ФИО6 от общей стоимости расходов на оплату за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и коммунальные услуги, за исключением платы за коммунальные ресурсы (холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, электроэнергию), начисляемой по показаниям индивидуальных приборов учета, установленных в указанном жилом помещении, и газоснабжение, с возложением обязанности на АО "Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области", МУП "УК МО "Город Ивангород", НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области", АО "Газпром теплоэнерго", ООО "РКС-энерго", ООО "Ивангородский водоканал", АО "ЕИРЦ Ленинградской области" выдавать отдельные платежные документы ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО6 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из установленного порядка.

Определить ФИО5 и ФИО2 размер участия в расходах на оплату газоснабжения квартиры № № в доме № 

<

адрес>, в равных долях, по ? (одной второй) доле начисляемых платежей, для каждого, с возложением обязанности на ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" выдавать отдельные платежные документы ФИО5 и ФИО2 на оплату коммунальных услуг, исходя из установленного порядка.

Определить размер участия ФИО2 в расходах на оплату коммунальных услуг, начисляемых по показаниям индивидуальных приборов учета коммунального ресурса (холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, электроэнергия), установленных в квартире № № в доме № по 

<

адрес>, в размере 100% начисляемых платежей, с возложением обязанности на МУП "УК МО "Город Ивангород", АО "Газпром теплоэнерго", ООО "РКС-энерго", ООО "Ивангородский водоканал", АО "ЕИРЦ Ленинградской области" выдавать отдельные платежные документы ФИО2 на оплату указанных коммунальных услуг, исходя из установленного порядка.

В остальной части иска ФИО5 – отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО6 в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей, с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Мотивированное решение составлено 19 июля 2021 года

Судья: Улыбина Н.А.