Мотивированное 

решение

 изготовлено 22 июля 2024года

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2441/2024

в производстве Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.07.2024г. город Екатеринбург

Октябрьский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Тверитина, 34» к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ :

ТСЖ «Тверитина, 34» обратилось в суд с вышеуказанном иском, в котором с учетом уточнений просит взыскать в равных долях, а именно по 1/3 доли с ФИО1, ФИО2, ФИО3 сумму задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 298 руб. 75 коп., в том числе законную неустойку в размере 11 240 руб. 75 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 972 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли в праве общей собственности каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчикам ежемесячно предъявляются квитанции на оплату взносов за капитальный ремонт, вместе с тем в течение длительного периода времени ответчики не выполняют должным образом обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № ****** Октябрьского судебного района 

<

адрес> по заявлению ТСЖ «Тверитина, 34» был вынесен судебный приказо взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Впоследствии, по заявлению ответчиков вынесено определениеот ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебного приказа.За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчиков по оплате взносов на капитальный ремонт составила 69 298 руб. 75 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 подержала заявленные исковые требования в уточненном размере, просила удовлетворить в полном объёме. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещались надлежащим образом по последним известным данным места жительства, иных сведений о месте проживания ответчиков не представлено, данных об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении слушания по делу, рассмотрении дела в их отсутствие в суд своевременно не заявлено.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, ФИО8, являющаяся матерью несовершеннолетнего сособственника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,в судебное заседание свою явку не обеспечила, о времени и месте слушания по делу извещалась надлежащим образом, возражений по иску также не представила, об отложении слушания по делу не просила.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга в сети Интернет: https://oktiabrsky-svd.sudrf.ru. 

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, относительно чего от представителя истца возражений не поступило.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Аналогичная норма содержится в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме,расположенном по адресу: 

<

адрес>, выбран способ формирования Фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определено ТСЖ «Тверитина 34».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, и ФИО3 на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки ООО «КЭП» от ДД.ММ.ГГГГ № ****** в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (собственник) и ФИО3 (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (жена), ФИО2 (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (тетя), указанное также подтверждается ответом из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками не оспорено, что ТСЖ «Тверитина 34»исполняет обязательства по формированию и ведению специализированного счета по производству капитального ремонта, утверждению перечня необходимых работ, направленных на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.Однако оплата обязательных коммунальных платежей по взносам на капитальный ремонт ответчиками надлежащим образом не произведена. 

Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. 

По расчету истца, задолженность ответчиков по оплатевзносов на капитальный ремонт, произведенному с учетом уточнения иска, за период с 01.01.2021 г. по 31.05.2024 г. составила69 298 руб. 75 коп., из них 58 058 руб.– сумма основного долга, 11 240 руб. 75 коп. – пени. Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности пропорционально размеру доли каждого из них.

Данные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности, представленным истцом.

Ответчики указанный расчет не оспорили, иной расчет задолженности, доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг суду не представили.

Таким образом, при определении размера подлежащей взысканию с ответчиков суммы задолженности, пени, суд полагает возможным исходить из расчета, представленного истцом, который у суда сомнений не вызывает.

Как следует из разъяснений, содержащимися в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное, поскольку ответчиками доказательства погашения задолженности перед истцом не представлены (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), подлежит взысканию в равных долях, а именно по 1/3 доли с ФИО1, ФИО2, ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, сумма задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 298 руб. 75 коп., из которых основной долг - 58 058 руб., неустойка - 11 240 руб. 75 коп. Следовательно, в пользу истца определяется ко взысканию с ФИО1, действующего в интересах своих и несовершеннолетнего ФИО3, пропорционально 2/3 доли в праве общей собственности на жилое помещение 46 199 руб. 17 коп., в том числе основной долг 38 705 руб. 34 коп., пени 7 493 руб. 83 коп., с ФИО2 пропорционально 1/3 доли в праве общей собственности на жилое помещение 23 099 руб. 58 коп.,в том числе основной долг 19 352 руб. 67 коп., пени 3 746 руб. 91 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» В случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Истцом при предъявлении иска была уплачена государственная пошлина по платежным поручениям № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 634 руб., № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 338 руб. 

С учетом вышеуказанных положений, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию в пользу истца с ФИО1, действующего в интересах своих и несовершеннолетнего ФИО3, в сумме 1 314 руб. 67 коп., с ФИО2 – в сумме 657 руб. 33 коп. Исходя из размера заявленных с учетом уточнения исковых требований, положений п. 10. ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина с ответчиков: ФИО1, действующего в интересах своих и несовершеннолетнего ФИО3, в сумме 204 руб. 64 коп. (2 278,96 руб. (подлежащих уплате от суммы иска 69 298,75 руб.) – 1 972 руб. (уплаченных истцом при подаче иска) / 3 х 2), с ФИО2 – в сумме 102 руб. 32 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Взыскатьс ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии № ****** № ****** выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), действующего в интересах своих и несовершеннолетнего ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии № ****** № ****** 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу товарищества собственников жилья «Тверитина, 34» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 199 руб. 17 коп., в том числе основной долг 38 705 руб. 34 коп., пени 7 493 руб. 83 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 314 руб. 67 коп.

Взыскатьс ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии № ****** № ****** 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ)в пользу товарищества собственников жилья «Тверитина, 34» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 099 руб. 58 коп., в том числе основной долг 19 352 руб. 67 коп., пени 3 746 руб. 91 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 657 руб. 33 коп.

Взыскать ФИО1, действующего в интересах своих и несовершеннолетнего ФИО3, государственную пошлину в доход бюджета в размере 204 руб. 64 коп.

Взыскать ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета в размере 102 руб. 32 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Бабкина