Дело № 2-1160/2025

УИД66RS0003-01-2024-007435-72

Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 10.02.2025

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 27января 2025 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Королевой Е.В., при помощнике судьи Кочкиной Е.В.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Екатеринбурга ВолошковеГ.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что истец и 

<

***> являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Право собственности ФИО1 и ФИО3 на жилое помещение возникло на основании договора передачи комнат в коммунальной квартире в собственность граждан от 02.07.2010. В настоящий момент в жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО1, супруга истца – 

<

***>, сын истца – 

<

***> года рождения, дочь истца – 

<

***> года рождения, дочь истца – 

<

***> и ответчик ФИО2. Ответчик была зарегистрирована в жилом помещении 30.04.2010 в качестве члена семьи. На момент обращения в суд с указанным иском истец имеет намерение продать жилое помещение, расположенное по адресу: ***, однако регистрация ответчика препятствует сделке. Ответчик не проживает в жилом помещении с 2017 года, личных вещей ответчика в квартире не имеется. ФИО2 не предпринимала мер по обеспечению сохранности жилого помещения, не несла расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Адрес проживания ответчика истцу неизвестен, отношения стороны не поддерживают. Истец, в свою очередь, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в квартире ответчика. Кроме того, ответчик является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г***, общей площадью 57,7 кв.м., в связи с чем, имеет возможность зарегистрироваться по данному адресу. Обстоятельств, дающих оснований для признания ответчика приобретшим право пользования жилым помещением, не имеется.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца –ФИО4, действующая на основании доверенности от 16.09.2024, в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. Пояснила, что ответчик является падчерицей истца, с момента регистрации, будучи в несовершеннолетнем возврате, ФИО2 проживала в квартире, вместе с тем, достигнув совершеннолетия, ответчик в 2017 году выехала из жилого помещения, вывезла все личные вещи, с указанного времени в квартиру не вселялась, ее местонахождение в настоящий момент истцу неизвестно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и в срок, документов в подтверждение уважительности причин неявки не представила, не ходатайствовала об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Прокурор ВолошковГ.А. в заключении указал на возможность удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, поскольку каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик сохраняет право пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок, отзывы на исковое заявление в материалы дела не представили.

Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена заблаговременно на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании договора передачи комнат (ы) в коммунальной квартире в собственность граждан от 02.07.2010 ФИО1 и ФИО3 являются сособственниками жилого помещения – двух комнат, общей площадью 33,8 кв.м., в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ***, кадастровый номер ***, по 1/2 доли каждый.

Согласно поквартирной карточке МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» от 27.12.2024, в спорномжилом помещении по месту жительства с 30.04.2010 зарегистрированы истец, супруга истца – 

<

***>, дочь истца – 

<

***>, другой степени родства – ФИО2, также с 07.11.2014 в жилом помещении зарегистрирована дочь истца – 

<

***> года рождения, с 23.05.2018 в жилом помещении зарегистрирован сын истца – 

<

***> года рождения. 

Поскольку ответчик не представил каких-либо возражений по предъявленным требованиям, а также документов, их подтверждающих, то суть возражений неизвестна, суд рассматривает представленные истцом доказательства и основывается на его объяснениях в соответствии со ст. ст. 68, 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из искового заявления, регистрация ответчика в квартире на момент обращения в суд с иском носит формальный характер,ответчик в жилом помещении не проживает с 2017 года, с момента достижения совершеннолетия, с указанного времени в квартиру не вселялась, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. На данный момент совместного хозяйства стороны не ведут, обязанности по оплате коммунальных услуг ФИО2 не исполняет, адрес проживания ответчика истцу неизвестен, отношения стороны не поддерживают.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица не имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 23.12.2024, К.А.ЕБ. является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Представленной истцом в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права подтверждается, что право собственности ФИО2 на долю в квартире возникло на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 27.02.2004. 

Согласно положению ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиком соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, факт не проживания ответчика в квартире, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:***,у ответчика утрачено.

При таких обстоятельствах, ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства. 

С учетом изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу:***

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно чеку по операции от 02.12.2024 истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб. 

С учетом удовлетворения исковых требований о признании утратившейправо пользования с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации ***)утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Настоящее решение является основанием для ФИО2, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации ***) в пользу ФИО1 (СНИЛС ***) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Королева